reclamacion devolucion fianza arrendamiento
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Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones ... nulidad de la cláusula indicada y la devolución de todo lo pagado a consecuencia de su ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... Cancelación registral: reclamación ...
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Sentencias
... el retraso superior a 24 horas en la devolución de la bicicleta, se consideraba desaparición y, por tanto, permitía al cedente ejecutar la fianza o imponer las correspondientes sanciones al ... El Ministerio desestimó la reclamación y Pacadar S.A.U interpuso demanda de juicio ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... condena de la entidad financiera a la devolución de las cantidades pagadas por los consumidores en ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... del Banco que tengan por objeto la reclamación de la deuda (tales como, en especial, los ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... de los locales podía pedir la devolución de aquellos tal y como lo hizo. Tampoco se ... la responsabilidad que es objeto de reclamación ... »Por todas estas circunstancias y ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... financiero por la inmovilización de la fianza correspondiente al alquiler, concretamente, a la ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... esta llamada en el supuesto de reclamación de los acreedores contra alguno de los ... , como responsables del daño, la devolución de lo pagado. Estos últimos llaman a la ... inspira el artículo 1840 CC en materia de fianza, tal y como reconoce DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... una garantía por la deuda de un tercero (fianza), novación ( v. gr., rebaja del precio); el ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... , « debería contemplarse, en la devolución del precio más su interés, la diferencia entre ... se ha promovido, sino mediante la reclamación oportuna extrajudicial y, si es preciso, judicial ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... del cuasi contrato, que exige la devolución del cobro de lo indebido. De igual modo, en base ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... cuando, en la propia regulación de la fianza, se posibilita la reclamación antes de ... -
El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... defensas personales que oponer a la reclamación de su acreedor, las cuales, dado su carácter ... por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden ... formal, no puede obtener más que la devolución de lo garantizado, pero sin que acceda a su ...
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STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... con los deudores principales de la devolución del préstamo de 2.650.000 euros a BBVA, SA ... Irla i Bosch (como garante), en reclamación de 2.620.819,80 euros de principal. Esta demanda ... la constitución de las hipotecas y de la fianza. Alegó la inexistencia de consentimiento ... no sólo suscribiera un contrato de arrendamiento sobre una de las fincas hipotecadas en tal fecha ... -
Sentencias
... de 10 años, y una aseguradora, en reclamación de una indemnización por los daños ocasionados ... y condenó a la demandada a la devolución de los capitales invertidos, actualizando su ... del deudor (o del fiador, en caso de fianza solidaria) contra quien acciona el acreedor la ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... esta disposición por la alusión a la fianza y otras formas de garantía personal (GIMENO ... forma de realización no requiere de reclamación al deudor cedido, sino que se realiza mediante ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... arrendaticia, y justificando la no devolución de las cantidades en la función del depósito de ... -
Delitos especiales de deslealtad al cliente
... (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, ... penales en 1991, ni tampoco efectuó reclamación civil alguna, engañando al cliente diciéndole ... ó la indemnización consistente en la devolución de las cantidades recibidas, más 600 euros, en ...
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Sentencias
... Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de honorarios: Prescripción extintiva: Dies a ... decretando la libertad provisional sin fianza de A ... A interpuso demanda frente a T en la ... nulidad de la citada cláusula y la devolución de las cantidades cobradas como consecuencia de ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... ás, puede insertarse en él otro de reclamación previa del precio, de breve plazo, que, si no se ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... de su obligación, a reclamar la devolución de la cosa dada en garantía. Esta quedaba en ... ón de otro patrimonio o parte de él (fianza limitada a ciertos bienes del fiador) al ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Nulidad de profesión religiosa. Reclamación de un beneicio. Reclamación de bienes de las ... Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación ... se pueden poner en seguridad de la devolución del capital e intereses si lo hubiere y demás ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... ejercicio de la posterior acción de reclamación de daños y perjuicios, al amparo del artículo ... devolución" de los pagarés— el impago de los pagarés, deb\xC3" ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.12 STS 08.11.1996. Reclamación de terreno residual y de la dotación del mismo ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... fianza. La renuncia pone de manifiesto que no existe ... , hasta el momento de su efectiva devolución). Según la STS, «el tema básico radicaba en ... -
Sentencias
... ón de la prescripción por reclamación extrajudicial. Naturaleza receptiva.– La ... El pacto de fianza accesorio de un préstamo personal, si está ... era vendida en garantía de la devolución del préstamo. Que se acordó un plazo de ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ... cual el acreedor se comprometía a la devolución de la propiedad entregada una vez se producía el ... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... 2 sestercios e, incluso, cualquier reclamación del tercer adquirente o del propio deudor, Lucio ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... vivienda el pago de sus rentas o la devolución de las ayudas transitorias de financiación ... posibilidad de que las partes imputen la fianza arrendaticia al pago de alguna/s mensualidad/es ... en esta norma, dando lugar a la reclamación judicial del arrendatario) ... Foro de ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 ... El ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... impago de la prima permite exigir su reclamación judicial, no así resolver el contrato por esta ... veinte millones de pesetas contra la devolución de la discoteca. La arrendadora vendió el ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía ... exige tampoco que se haya formulado reclamación judicial previa contra el mismo, sino que se ... ón de una hipoteca, un contrato de arrendamiento muy beneficioso para el arrendatario ... ) o ... 1.º: « La rescisión obliga a la devolución de ... las cosas que fueron objeto del contrato ... -
Fianza y concurso
... frente a los que dirigir su reclamación y los créditos privilegiados especiales sólo ... El artículo 36 de la Ley de Arrendamiento Urbanos regula la denominada fianza determinando ... á el arrendador la obligación de devolución íntegra de la cantidad depositada ... Avanzando ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... nulidad del escrow que imponga su devolución a sus herederos o a las personas encargadas de ... a su beneficiario final instar la reclamación de su legítima posesión. En consecuencia, el ... A falta de prestación de la fianza por el heredero condicional, la administración ...