reclamacion devolucion fianza arrendamiento
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, ... ón de resolución del contrato y la reclamación de las cantidades adeudadas ... Por ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
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STS, 22 de Abril de 2013
Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... por Salvador una acción personal en reclamación de cantidad contra Marco Antonio , Miriam , Dimas ... »El contrato de arrendamiento de servicios que subyace en la relación entre ... entender que no podrían hacer frente a la fianza que exigiría el Juez. En la Sentencia de 14 de ... »11.- Demorar casi 7 meses la devolución del exhorto librado en el menor cuantía 737/96 ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ARRENDAMIENTO DE OBRA ... La acción directa del ... Instancia desestimó la acción de reclamación de cantidad formulada por el dueño de la obra ... No extingue la fianza porque no perjudica la vía de regreso del fiador ... , ni siquiera cuando vaya unida a la devolución del documento en el que se instrumentó el aval ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... devolución de los recursos entregados a la fiduciaria; la ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... precio del contrato, respaldada por una fianza, o brindar una garantía bancaria. Por lo tanto, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA ... civil la correspondiente extinción de la fianza, siendo solamente aplicable la no extensión del ... don ( ... ) en 1945, sin que conste reclamación alguna de sus legitimarios o acreedores». Así ... mediante el préstamo y su ulterior devolución. Por consiguiente, son las características ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... Pero para ello han de poner al frente como fianza del cumplimiento del contrato un bien que avale ... anterior o bien pendiente de la reclamación de la garantía precedente” 4 ... No parece que ... éstamos en las que el plazo para su devolución es más corto, tres años, dos, uno e incluso ... -
STS 841/2017, 21 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. DELITO DE DAÑOS. En todo caso debe tenerse en cuenta que en relación al lucro cesante su debida diferenciación y tratamiento en el marco del contenido indemnizatorio exige que en realidad, atendido en juicio de probabilidad objetivable, deba ser probada con una razonable verosimilitud, particularmente en aquellos supuestos que fuera de ganancias ya...
... varios contratos privados de arrendamiento, entre cuyas cláusulas se establecía que la ... de 2.010, debiendo el mismo prestar una fianza de 750 € por mes de pendencia adicionados al ... CP, al no condenar al acusado a la devolución de los muebles y enseres sustraídos. MOTIVO ... ón, y sin que tampoco conste una reclamación de forma fehaciente posterior al lanzamiento. Por ... -
Consideraciones generales
... carente de formas (salvo para la fianza), y el desarrollo de los contratos, con un ... de ella un derecho (crediticio) de reclamación: actio rei uxoriae ... 262 Cfr. FERNÁNDEZ ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño de profesiones ... de Dicidia Margaris , cuya devolución garantiza con una mancipatio iduciaria de dos ...
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Situación social y jurídica
... carente de formas (salvo para la fianza), y el desarrollo de los contratos, con un ... de ella un derecho (crediticio) de reclamación: actio rei uxoriae ... 262 Cfr. FERNÁNDEZ ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño de profesiones ... de Dicidia Margaris , cuya devolución garantiza con una mancipatio iduciaria de dos ...
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La discapacidad por enfermedad mental y la solidaridad como sistema de apoyo: de la gestión de negocios ajenos a la guarda de hecho
... solo alcanzará en este caso a la devolución del de aquello en lo que la gestión haya sido ... , bien de mandato, o bien de arrendamiento de servicios 56 ... 56 Esta era la postura ... I (años 1932-1933), rechaza la reclamación en calidad de gestor del arrendatario ... LA ...
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Modelo reclamación extrajudicial de fianza
... En relación al contrato de arrendamiento [indicar número de referencia del contrato de arrendamiento], firmado en ... a la firma del acuerdo de fin de contrato, así como a la devolución de las llaves y todas sus copias y, habiendo transcurrido los 30 días que ...
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STS 320/2016, 17 de Mayo de 2016
AGUAS RESIDUALES. CONTRATO DE SERVICIO DE EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO. PRUEBA PERICIAL. La Audiencia realiza una correcta interpretación del cumplimiento obligacional atendiendo a la perspectiva satisfactoria que del cumplimiento efectuado se deriva para los intereses del acreedor. Carece de relevancia si el mantenimiento se realizó en la forma y con los medios pactados o de otra manera, pues lo...
... al pago del importe de las facturas y devolución de fianza reclamadas, por importe de 709.358,58 ... plantea, como cuestión de fondo, la reclamación derivada por el incumplimiento de un contrato de ... -
Lealtad con las personas
... construye con elementos del arrendamiento de servicios y del mandato 204 ; también trata ... a cabo– antes de presentar reclamación judicial: “ Cuando se esté negociando con un ... depositante para la constitución y devolución del depósito, así como también todo cuanto ...
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La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... áticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que desde el momento ... , y sólo en lo que se refiere a la reclamación de esas prestaciones, es exigible una cierta ... tiene el que está obligado a la devolución de una cosa cuando le corresponda una pretensión ... ; pero se excluye la garantía por medio de fianza»). El derecho a retener la prestación es, por ...
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STS 119/2014, 10 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Este es el resumen de las vicisitudes procesales del procedimiento que hizo el Tribunal de instancia, que acabó concluyendo que no concurre un supuesto de dilaciones indebidas debido a que el retraso sustancial de la causa se debió a que el acusado estuvo en paradero desconocido varios años. Y que si bien es cierto que este aportó unas tarjetas censales para intentar...
... ón en la contratación del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE001 nº NUM001 ... A los efectos del abono de la fianza" solicitada, la Sra. Bárbara solicitó ayuda econ\xC3" ... Audiencia Provincial de instancia con devolución ... -
STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... ) Rechazada por el TEAR de Madrid la reclamación económico- administrativa interpuesta por la ... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... , el vendedor llegaba a asumir la devolución duplicada de las arras porque el incremento sobre ... la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 ... Quepa en este momento breve ... No se trata de una fianza ni de un seguro, simplemente es un pacto ... de sus deberes profesionales o la reclamación de cantidades entregadas a cuenta que guarda en ... -
STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato. Juicio declarativo ordinario sobre reclamación de cantidad. Incongruencia de la sentencia
... juicio declarativo ordinario sobre reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de Primera ... ón anticipada del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, con la circunstancia ... concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza", se puede pactar prácticamente todo con relegaci\xC3" ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Sentencias
... los actores y condenó al Banco a la devolución de la suma cobrada en concepto de cancelación de ... , la actora interpuso demanda de reclamación de cantidad en virtud de la que se incoó ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ...
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STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
Contrato de leasing. Ley de contratos de las administraciones públicas. Arrendamiento financiero de retorno sobre bienes inmuebles. Resolución de la obligación
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento, financiero concertado el día veintisiete de ... el segundo, de arrendamiento financiero y fianza, por el que la sociedad compradora Saudesbank ... junto con los intereses, cuya devolución se formaliza mediante el pago de cuotas de ... han fundado la causa petendi de su reclamación únicamente en el dato fáctico de la exigencia ... -
STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... L., interpuso demanda de juicio por reclamación de cantidad, en cuantía de 247.242.- , contra ... el derecho de mi mandante a hacer suya, la fianza de garantía del 5% y cuyo importe es de ... Con devolución del depósito constituido ... Y por la misma ... -
Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... de la deuda y, especialmente, por su reclamación administrativa mediante reclamación de deuda o ... ARTÍCULO 26. Devolución de ingresos indebidos, reembolso de los costes de ... c) Que presten fianza, en la cuantía que establezcan las disposiciones ... ARTÍCULO 107. Arrendamiento y cesión de bienes inmuebles ... 1. Los ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... Superior, que concluye en que la devolución de los expedientes para las subsanaciones ... de la obligación de constituir fianza (en cuya sustitución se prevé penas para “los ... juez de la causa deberá dirigir la reclamación de extradición. Reunidos los datos necesarios, ...
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SAP Las Palmas 178/2005, 28 de Abril de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. Ninguna prueba ha sido practicada que acredite daño alguno por parte del arrendatario en el local arrendado que precisara de las obras que contempla el presupuesto presentado por el apelante reconvincente suponiendo una reforma del local que libremente puede hacer el arrendador, pero cuyo costo no puede repercutir en el...
... ó el actor, como arrendatario, la devolución de la fianza entregada al inicio de la relación ... y formulando reconvención instó la reclamación de cierta cantidad de dinero (22.752,87 €), ... en cuanto en el contrato de arrendamiento que vinculaba a los litigantes «no se pactó de ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... así como los requisitos para su devolución que en todo caso deberán atender al principio de ... de resolver el recurso, tras la reclamación y examen del expediente administrativo, podrá ... depósito de una cantidad en concepto de fianza, que se realizará de conformidad con lo ...