reclamacion devolucion fianza arrendamiento
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Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero, de medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores; de seguros privados; de planes y fondos de pensiones; del ámbito tributario y de litigios fiscales.
... competente para la resolución de la reclamación ... Artículo 121. Régimen jurídico de la ... la compra, la compra a plazos, el arrendamiento financiero o el arrendamiento con o sin opción ... Impuesto, así como la fecha de la devolución ... b) El empresario o profesional a quien ... b) Aval o fianza de carácter solidario de entidad de crédito o ...
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... de polémica es la relativa a si la reclamación de rentas arrendaticias se puede interesar por el ... al arrendatario o de la solicitud de devolución de la fianza una vez concluido el arrendamiento ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ejercitarse nuevamente la acción de reclamación nacida desde el momento de la producción del ... más los gastos derivados de la devolución de las cambiales libradas con aquella finalidad, ... la resolución del contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes. Contra esa sentencia, ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... la ampliación, podrá optar por la devolución de la totalidad del préstamo o crédito o de la ... la hipoteca, una garantía personal (fianza) que suele recaer en familiares cercanos al ... ía de un procedimiento monitorio, en reclamación de cantidad por el saldo deudor derivado de un ... -
SAN 2/2015, 30 de Enero de 2015
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO CONTINUADO. CONFESIÓN TARDÍA. Al analizar la decisiva importancia de la conducta engañosa del acusado en el desarrollo de los hechos allí enjuiciados, lo verdaderamente relevante, en aquel caso, desde el punto de vista jurídico penal, no era que el acusado recibiera determinada cantidad de dinero para un fin...
... ; firmaba los contratos de arrendamiento de vehículos a corto plazo, los contratos de ... civiles entablados para la reclamación de supuestos perjuicios irrogados a diversas ... devolución del IVA, prometiéndole Calixto que iba a aportar ... solvencia media y por eso se solicitó una fianza, que fue prestada, ratificándose en el estudio ... -
STS 7/2005, 17 de Enero de 2005
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. Se condena al acusado como autor de un delito de alzamiento de bienes, debiendo abonar las costas. La parte condenada y la acusación particular interponen casación. El alzamiento de bienes consiste en una actuación sobre los propios bienes destinada, mediante su ocultación, a mostrarse real o aparentemente insolvente, parcial o totalmente, frente a todos o frente...
... la resolución del contrato de arrendamiento, firmado el día 3 de mayo de 1996 un acuerdo, en ... de bienes sobre los que dirigir la reclamación, o bien porque su actuación suponga una ... la anulación de la sentencia y a la devolución de la causa al Tribunal de instancia para el ... sobre el destino que ha de darse a la fianza ... Constituye doctrina del Tribunal ... -
Productos y servicios básicos
12. Una aproximación al concepto de riesgo desde el punto de vista bancario - 13. Principales productos y servicios bancarios - 13.1. Descubiertos en cuenta corriente - 13.2. Pólizas de préstamo y crédito - 13.2.1. Instrumentación de las operaciones de préstamo y crédito - 13.2.2. Amortización - 13.2.3. Costes - 13.2.4. Garantías - 13.2.5. Diferencia entre crédito y préstamo - 13.2.6. Diferencias
... en un banco, a que se produzca la devolución y aparezcamos en los registros de morosidad, ... entidades financieras por cualquier reclamación realizada con relación a la operación de ... una cantidad para poder consignar una fianza (coste 15% de cantidad financiada) a aportar un ... arrendamiento o alquiler financiero, es un alquiler con ... -
SAP Salamanca 235/2004, 15 de Junio de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Aun cuando en el contrato de arrendamiento figura también como arrendataria, además de los demandantes, una tercera persona, de ello no puede derivarse sin más la existencia de un litis consorcio activo necesario y la precisión de que la reclamación para la devolución de la fianza prestada tuviera que realizarse imprescindiblemente por los...
... ía Angeles ; habiendo versado sobre reclamación de cantidad ... ANTECEDENTES DE HECHO ... CINCUENTA EUROS (450 ¤ ) por la fianza, así como al pago de los intereses legales ... la cantidad de 450,00 euros, como devolución de la fianza entregada al concertar el contrato de arrendamiento", más los intereses legales desde la interpelaci\xC3" ... -
Derecho civil
... alegó que debió acordarse la devolución de frutos por el comprador, es decir el precio de ... (S.L.M.) ... 10. Contrato de arrendamiento de obra (art. 1544 CC).- Del contrato de ... razonabilidad en la oposición a la reclamación del actor para decidir la procedencia o no de ... herencia, con relevación de inventario y fianza. 3.º. Instituye por partes iguales como ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... en esta escritura cuando el arrendamiento haga disminuir el valor de la finca, y a estos ... Ley de Enjuiciamiento Civil (o sea, reclamación limitada a parte del capital o de los intereses ... en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la ... de «provisión de fondos» sujeta a devolución en cuanto a la cuantía sobrante. Únicamente si ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la doctrina del Tribunal ... Fianza. Quiebra. Dación en pago. Extinción del ... Perera, Ángel: «Pignoraciones de la devolución del IVA y derecho de Hacienda a compensar», en ... «La acumulación de las acciones de reclamación de cantidad frente a la sociedad y de ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... concede el derecho de poner fin al arrendamiento" antes del transcurso íntegro del plazo de duraci\xC3" ... ), en cuyo caso podría reclamar la devolución de la posesión de la vivienda más la ... La arrendadora interpuso demanda en reclamación de cantidad solicitando la condena de la ... las llaves reclamando la devolución de la fianza ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón se cumpla, de hacer la oportuna devolución; 3.º) a una sola convención no podrá ... • Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles. Los modelos de ... sea firme; y c) que la reclamación de la devolución se produzca dentro de los cinco ... Fianza : Contrato por el que se obliga uno a pagar o ...
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Los efectos del concurso en la relación mutualista
... relativas a la baja del socio y devolución de las aportaciones, liquidación del haber ... a la administración concursal la reclamación, en el momento y cuantía que estime conveniente, ... incluye la compraventa, permuta, arrendamiento de cosas y servicios, contrato de obra, depósito ...
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Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... -maniobra y remolque-transporte), el arrendamiento de buque (ya sea a casco desnudo o armado, ... El asegurador podrá oponer a esa reclamación las limitaciones de responsabilidad (por ... 3. Simultáneamente a la devolución de los títulos que inscriba, deberá el ... Esta fianza podrá ser de cualquiera de las clases que ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... ón de la cantidad escriturada sin prestar fianza de abonar la diferencia, caso de probarse la ... del derecho de propiedad o arrendamiento que ostente ... Pero esto tiene lugar en ... La devolución del precio, en cambio, no es que sea una norma ... todo el tiempo que durante la reclamación judicial, y con posibilidad de que por no ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... ón a dinero de toda pretensión o reclamación diversa y, fundamentalmente en orden a daños y ... ser personal (caución juratoria) o real (fianza) ... Teniendo en cuenta que a veces para ... 97 CC), o temporal como una devolución a plazos de dinero ... El artículo habla ... preferentes, un simple acuerdo de arrendamiento de industria por un plazo módico y a largo ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... ón deducida por la actora en reclamación de la devolución de su importe no puede ser ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... en que se reclame la misma deuda o la devolución de lo que pudiera obtenerse en la ejecución ... precio pagado anticipadamente del arrendamiento de servicios debido al incumplimiento de la otra ... principal y la prestación de fianza por el solicitante de la medida” ... El auto ...
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STS 484/2008, 22 de Mayo de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...
... , el actor no vendrá obligado a la devolución de la fianza prestada al tiempo del contrato.Todo ... és, una vez resuelto el contrato de arrendamiento, ejercitó una acción de reclamación de ... -
STS 878/2004, 30 de Julio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO. REBUS SIC STANTIBUS: La aplicación de la cláusula ""rebus sic stantibus"" requiere la concurrencia de situaciones extraordinarias sobrevenidas e imprevisibles al momento del cumplimiento del contrato, causante de una desproporción exorbitante de las prestaciones, que permitiese su resolución unilateral. En primera instancia se estima...
... declarativo de menor cuantía sobre reclamación de cantidad seguidos con el número 262/1995, ... de 1988, fue suscrito contrato de arrendamiento sobre dicho local de negocio, entre "MAPFRE ... y Desarrollos Turísticos, S.A." la fianza depositada por valor de 1.297.108 pesetas, y se ... a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... , tácita o legal, del contrato de arrendamiento ... ARTÍCULO 15 ... Los inquilinos y ... La aceptación o reclamación de los legitimarios no obligará al depositario ... e inscripción se contarán desde la devolución del título, desde su aportación una vez ... y la calificación de la suficiencia de la fianza hipotecaria que hayan de prestar los tutores, ...
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Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas, aplicable a la oferta, promoción y ... a distancia y a los medios de reclamación e indemnización, indicando su finalidad ... entre la anulación por error, la devolución de las cantidades recibidas o la indemnización ... En el caso de la fianza, el artículo IV.G-4:103.1 establece como deberes ... -
STSJ Comunidad de Madrid 230/2015, 23 de Marzo de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. La renuncia a la exención de IVA está condicionada a la concurrencia de los siguientes requisitos: (a) debe comunicarse fehacientemente al adquirente con carácter previo o simultáneo a la entrega de los correspondientes bienes; y (b) ha de practicarse por cada operación realizada por el sujeto pasivo y, debe...
... 2009, que desestimó parcialmente su reclamación económico-administrativa nº 28/5285/05 contra ... año 2001 que acordó el derecho a la devolución de las cuotas de IVA satisfecha por la ... abreviadas; copias de contratos de arrendamiento suscritos; exoneración de retención a ... con los correspondientes depósitos de la fianza en el IVIMA, de los que se deduce el destino del ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... suministro destinados a la compra, arrendamiento financiero, alquiler o alquiler con derecho a ... línea establecerán un mecanismo de reclamación y recurso ágil y eficaz a disposición de sus ... materia de plazos de ejecución y de devolución de cantidades abonadas; el envío o suministro, ... 3. Los garantizados con fianza de efectos o valores, constituida en ...