reclamacion devolucion fianza arrendamiento
16882 resultados para reclamacion devolucion fianza arrendamiento
-
STS 1072/2006, 3 de Noviembre de 2006
ARRENDAMIENTO. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. INDEFENSIÓN. Se denuncia infracción del artículo 40.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos. Al no haberse entorpecido o dificultado de manera sustancial la defensa de los derechos o intereses de una de las partes en el proceso, o se haya roto sensiblemente el equilibrio procesal entre ellas, sin que se hayan producido falta de tutela judicial, ni...
... ón sobre resolución de contrato de arrendamiento y reclamación de rentas adeudadas, seguidos con ... ácter de principal, y la derivada de la fianza, que es la accesoria por la propia naturaleza de ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Inmuebles
... el momento en que se haga efectiva la devolución" ... El promotor debe de tener a disposici\xC3" ... si deseamos efectuar después alguna reclamación en vía amistosa o judicial ... Si decide ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
-
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... y se admite la posibilidad de devolución por parte de un incapaz ... Y en cuanto al poder ... de inquilinos en un contrato de arrendamiento, si bien lo habitual sería la cesión del ... ídicamente, ya que ante una eventual reclamación del citado tercero podrá oponer la extinción ... realizada la prestación debida (la fianza) y no cabrá la repetición en tanto no se ...
-
Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... publicidad e información, venta y arrendamiento de las viviendas ... Por último, el capítulo V ... recoge la obligatoriedad de constituir fianza en los supuestos de arrendamientos urbanos, y ... hasta el momento efectivo de su devolución, para los supuestos de incumplimiento del plazo ...
-
SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... ó con la actora un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, constituyendo el ... ésta que deberá ser deducida de la fianza consignada por la demanda, por importe de 26.000 ... Se opone a la reclamación de las rentas de agosto a noviembre por haberse ... Debiendo procederse a la devolución del depósito constituido para recurrir conforme ... -
STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... devengadas y no pagadas por el "arrendamiento de industria" de un "bar musical" en Igualada, ... ás había que descontar el importe de la fianza entregada; y debía declararse que la ... de llaves, que ha podido impedir la reclamación por razones de "imputación objetiva". Aspectos ... certificación correspondiente, con devolución ... -
STS 598/2005, 11 de Julio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda reclamando a la demandada Nixdorf Sistemas de Información S.A. (arrendataria) la indemnización de los perjuicios que le había causado al no poder disponer aquélla del local arrendado durante el tiempo en que el mismo permaneció inutilizable por razón de los daños que presentaba tras su abandono...
... 46 de Barcelona, sobre reclamación de cantidad; cuyo recurso fue interpuesto por la ... la cláusula 10ª del contrato de arrendamiento en los términos expuestos en la presente ... de la cantidad entregada en concepto de Fianza, en concepto de indemnización por daños y ... de su obligación de devolución del local alquilado "tal como lo recibió", sin ... -
STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...
... noviembre de 1992, del contrato de arrendamiento de local de negocio sobre el mencionado bajo ... de 8 500 000 pesetas en concepto de devolución del precio del traspaso de local, pagado por la ... que la entidad demandada constituyó como fianza dos meses, 460 000 pesetas, habrá de ser ... fe la resolución del contrato, y la reclamación de los posibles daños y perjuicios. Un testigo ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, ésta devengará el ...
-
Principales prestaciones accesorias del abogado
... las posibilidades de defensa de una reclamación en el orden civil por culpa contractual o ... sobre el plazo concreto para prestar fianza" ante el Juzgado, etcétera ... Por su parte, de \xC3" ... y la resolución del contrato de arrendamiento; la SAP de Barcelona de 10 de marzo de 2009 (AC ... Supremo basa el deber de custodia y devolución de documentos recibidos por parte del cliente en ...
-
Las garantías autónomas a primera demanda
1 Introducción 2. Las garantías a primera demanda y el derecho español 3. Las garantías a primera demanda y sus diferencias con la fianza 4. El problema de la causa de la garantía 5. Las garantías a primera demanda y su caracterización como una operación bancaria triangular 5.1. La relación ordenante-beneficiario, o relación subyacente 5.2. La relación garante-ordenante, o contrato de...
... los intereses del vendedor, o la devolución de las cantidades entregadas a cuenta por el ... con detalle los términos de la reclamación de ejecución de la garantía, y las cuestiones ... demanda como un contrato distinto de la fianza con fundamento en el principio de la libre ... , que incluso para contratos de arrendamiento, tanto de vivienda como de local de negocio, se ... -
Obligaciones y Contratos.Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero en el caso de no hacerlo este.
Fianza La fianza puede ser un contrato pactado entre el garante y el acreedor_contrato típico del que nace la obligación fideusoria disciplinada en el Código Civil_, pero también puede ser una descripción de la obligación fideusoria del garante, cuya fuente no se halla en el contrato típico de fianza, como sucede en la solidaridad pasiva, en el mandato de crédito, en el seguro de...
... puede ser compelido a pagar sin reclamación previa o simultánea alguna al deudor principal ... de esa resolución y que afecta a la devolución de las prestaciones efectuadas, que en modo ... -
STSJ Murcia 194/2016, 10 de Marzo de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributarán exclusivamente por el concepto de préstamo cuando la constitución de la garantía sea simultánea con la concesión del préstamo o en el otorgamiento de éste estuviese prevista la posterior constitución de
... ía de 3.328,66 euros y referido a: devolución de ingresos indebidos ... Parte demandante: ... abril de 2014, desestimatoria de la reclamación económico administrativa nº. NUM000, presentada ... la parte prestataria y la constitución de fianza por D. Jose Carlos y su esposa Doña Coral ... -
La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... último término que se atienda a la devolución y retribución de la financiación recibida por ... que, en el caso de ser admitida la reclamación, ésta afecta a todos los socios de la sociedad ... a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad ... mismo régimen para la cesión del arrendamiento para uso distinto de vivienda, aunque con una ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... devolución del título, la subsanación o la inscripción ... La reclamación podrá iniciarse ante la Dirección General de ... ándose de hipoteca legal por razón de la fianza de tutores, la competencia para decretar la ...
- Derechos y obligaciones de los propietarios de viviendas en alquiler
-
STS 808/2014, 25 de Noviembre de 2014
Administración desleal. Impedimento del ejercicio de los derechos de los socios. Insolvencia punible. Diversas cuestiones relacionadas con el derecho fundamental a un juicio con garantías, que no tienen verdadera relevancia constitucional al no suponer indefensión y sí solo contenido meramente procesal. Admisión de prueba documental en el transcurso del juicio oral. Principio de rogación....
... dicha cantidad a cubrir el importe de la fianza" impuesta por el Juzgado Central de Instrucción n\xC2" ... ; / las cesiones de contratos de arrendamiento financiero inmobiliario por precios inferiores a ... También se omitía, la devolución de tributos entonces pendiente por importe de ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... diferencia de otras garantías personales (fianza, aval), el garante no es un tercero, sino el ... patente que la obligación principal (devolución de la finca en el plazo pactado), cuyo ... Resulta igualmente incompatible la reclamación de cumplimiento de la prestación principal y de ... ón quinta del contrato de arrendamiento prevé una cláusula penal consistente en un ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... al advertir que cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor o cualquier ... de préstamo hipotecario el plazo de devolución concedido al deudor, establecido a favor tanto ... puede evitar la suspensión prestando fianza" ». Cordón Moreno, Faustino et al. (coords.), \xC2" ... én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000. En ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... será viable sin necesidad de prestar fianza ni caución, aunque se establecen, de una parte, ... en que se reclame la misma deuda o la devolución de lo que pudiera obtenerse en la ejecución ... 2. Presentada esta reclamación, el secretario judicial requerirá al deudor para ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
-
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón se cumpla, de hacer la oportuna devolución; 3.º) a una sola convención no podrá ... • Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles. Los modelos de ... sea firme; y c) que la reclamación de la devolución se produzca dentro de los cinco ... Fianza : Contrato por el que se obliga uno a pagar o ...
-
Derecho civil
... alegó que debió acordarse la devolución de frutos por el comprador, es decir el precio de ... (S.L.M.) ... 10. Contrato de arrendamiento de obra (art. 1544 CC).- Del contrato de ... razonabilidad en la oposición a la reclamación del actor para decidir la procedencia o no de ... herencia, con relevación de inventario y fianza. 3.º. Instituye por partes iguales como ...
-
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... de cognición número 700/94, en reclamación de cantidad por daños y perjuicios; seguidos a ... ón unilateral y anticipada del arrendamiento sobre las naves comerciales que ocupaban en ... depositó en su momento en concepto de fianza para responder del puntual cumplimiento del ... de esta sentencia, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... última declarada en rebeldía, en reclamación del pago de rentas causadas por un contrato de ... de la prórroga del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... en que se reclame la misma deuda o la devolución de lo que pudiera obtenerse en la ejecución ... precio pagado anticipadamente del arrendamiento de servicios debido al incumplimiento de la otra ... principal y la prestación de fianza por el solicitante de la medida” ... El auto ...