prorroga forzosa necesidad
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... ísticas de su financiación y la necesidad de someter periódicamente a concurrencia la ... al procedimiento de acuerdo de la prórroga en sede de ejecución del contrato, y aunque ... ículos 121.2 de la Ley de Expropiaci ón Forzosa y 134 del Reglam ento General de Contratación, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 22ª La expropiación forzosa es una clase de compraventa ... a) No, porque ... ón de un pariente por causa de necesidad ... b) Es el que se perfecciona para articular ... de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... , sanciones o, incluso, la expropiación forzosa del uso de la vivienda) ... Resulta ... 10 (“ prórroga del contrato ”) de la Ley 29/1994, de 24 de ... (c) que el arrendador haya comunicado la necesidad de ocupar la vivienda para destinarla a vivienda ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 3. En los casos de expropiación forzosa de fincas determinadas en los que el justiprecio ... 10 J. DELGADO: Sobre la necesidad de corregir un error crítico de diseño de la ... , siete años, en general, no admiten prórroga. Por lo que no debe ser confundida con la nota ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y obligaciones que contiene, sin necesidad de transmisiones separadas del lado pasivo ... 2/1985, es necesario que el pacto de prórroga forzosa conste con toda claridad y sin ninguna ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... recurso es un mandamiento ordenando la prórroga de una anotación de embargo previa ya practicada ... CIRCUNSTANCIAS PERSONALES: NECESIDAD" DE QUE CONSTEN EN EL TÍTULO INSCRIBIBLE ... Seg\xC3" ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... razón la acusación cuando sostiene la necesidad de diferenciar una y otra violencia "no solo como ... de forma voluntaria, sino de manera forzosa al solicitar alguna de las partes la declaración ... luego, en el momento de acordar la prórroga. En los informes de 4 y 13 de marzo, los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitaciones legales del dominio sin necesidad" de inscripción separada y especial» (cfr. arts.\xC2" ... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Como claramente ... su conversión en otra anotación ni su prórroga, ya que las anotaciones solo se prorrogan en la ...
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La anotación preventiva
... el plazo de vigencia, y de no mediar su prórroga, caducan y se extinguen inexorablemente, como ... la posibilidad en casos de urgencia o necesidad de presentar a través de Registro distinto del ... con lo obtenido por la enajenación forzosa de bien embargado todo lo que se le adeuda aunque ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... arreglo del taller fue una paralización forzosa por la ausencia de servicios contratados. No ... , con el que se pretende compensar la necesidad del distribuidor de reorganizar su actividad ante ... , como se demuestra por la previsión de prórroga del contrato y porque, por las propias ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... RESUMEN: La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles ... la adopción de las medidas de ejecución forzosa que la legislación en materia de vivienda ... social hasta cinco o siete años o su prórroga forzosa cuando los arrendatarios estén en ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... , impone al contratista la continuación forzosa de la prestación 10 ... El riesgo y ventura ... que equiparan esta denominada «prórroga forzosa» al ius variandi , Bouso Darriba (2021: ... acuerdos marco podrán modificarse sin necesidad de iniciar un nuevo procedimiento de licitación ... -
Configuración del activo
... se produce la compraventa, lleva a la necesidad de establecer cuando se considera perfeccionada ... se recibieran en caso de expropiación forzosa del derecho arrendaticio y en el supuesto de no ... vivienda a causa de la denegación de prórroga en caso de necesidad (art. 9.3 LAU/1994)" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... 1991), pero una vez sustituida la necesidad de otorgar escritura pública por el auto de ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: CANCELACIÓN DEL DERECHO DE REVERSIÓN ... No se puede anotar la prórroga de una anotación ya cancelada previamente. Como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hipoteca de segundo rango, unido a la necesidad de claridad de los asientos registrales, se ... á cancelada, no es posible anotar su prórroga ... Constando la anotación preventiva ... de realización o ejecución forzosa que presenta el procedimiento de apremio por ...
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Legislación extractada y actualizada
... la parte B del mismo para atender a la necesidad de información o de formulación de advertencias ... 2. Las cláusulas que prevean la prórroga automática de un contrato de duración ... Partes y sujetos de la ejecución forzosa 1. Son parte en el proceso de ejecución la ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... B) La prórroga de la sociedad. C) La reactivación de la ... quien no hubiera votado a favor, sin necesidad del «escrito» que sería en otro caso necesario ... ón por procedimiento de ejecución forzosa. En los últimos tiempos, sin embargo, se ha ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no inscrito por el periodo de prórroga legal obligatoria. En cuanto a la resolución del ... ón voluntaria, ya por enajenación forzosa en un procedimiento de ejecución hipotecaria, ... Dicha extinción es automática sin necesidad de ser instada por el acreedor adjudicatario o el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... presente recurso, debe concluirse en la necesidad de prestar el seguro decenal exigido por el ar ... , de suerte que ya no cabe una prórroga del plazo para su cumplimiento, en tanto que el ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: DERECHO DE REVERSIÓN ... Se analiza el ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... defectos que presenta la expropiación forzosa como mecanismo para arrendar forzosamente una ... de interés social la cobertura de necesidad de vivienda de las personas en especiales ... mínimo, y el artículo 10, sobre la prórroga del arrendamiento, fuese respetado por el plazo ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... El objetivo es poner de manifiesto la necesidad de adaptar dicha doctrina jurisprudencial a la ... de vivienda fue la ampliación de la prórroga obligatoria para el arrendador al plazo de cinco ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... que procedía la denegación de la prórroga forzosa por necesitar la vivienda la propietaria ... ón de la prórroga forzosa por causa de necesidad de vivienda por carecer de otra vivienda que la ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... sino solo a una parte de esta, sin necesidad de segregación o constitución previa de la ... legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de ... de vivienda y el régimen de prórroga forzosa tras la Ley 4/2013. Práctica de Tribunales: ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... , sin excepción, en sostener la necesidad de que el titular de la misma la alegue en ... una condena judicial de restitución forzosa ... 638 A la hora de calificar a la ... , o más sencillamente, de prórroga. Mediante un contrato 708 las partes producen una ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... Habilidades para una necesidad emergente (Soleto Muñoz y Otero Parga, ... tuviesen la oportunidad de acordar una prórroga. Téngase en cuenta que, desde un punto de vista ... el correspondiente proceso de ejecución forzosa". En cambio, si no existe título ejecutivo, tan s\xC3" ...