prorroga forzosa necesidad
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... industria de los Estados Unidos de la necesidad de contar con un instrumento de financia- ... de ejecución o realización forzosa sobre los bienes de la masa activa necesarios ... y financieras, estableció una prórroga para los contratos de arrendamiento financiero ... -
Cambios en materia de seguridad social
... , en la terminología clásica) o la necesidad de asistencia sanitaria ... Sin embargo, en ... Dicho redactado conlleva una forzosa" reflexión sobre el ámbito subjetivo de aplicaci\xC3" ... PRÓRROGA DE LA VIGENCIA DE LOS ERTES POR FUERZA MAYOR: ...
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Ejecución de la decisión de expulsión judicial
... de expulsión consiste en la salida forzosa del territorio nacional del penado extranjero. Se ... ejecutar la expulsión, pero pese a la necesidad, siempre aplazada, de promulgar una norma ... ón del plazo máximo, y en su caso prórroga, para la búsqueda de otro país de admisión ...
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La inseguridad jurídica derivada de la contrarreforma de las pensiones públicas de jubilación: ¿quiebra de los derechos de los pensionistas?
En este artículo se analizan las contradicciones a las que se está enfrentando el sistema público español de pensiones en estos últimos años. Esta falta de criterio consensuado ha impactadono solo sobre aspectos centrales del sistema como la sostenibilidad, suficiencia y déficit, sino también sobre la seguridad jurídica en la que descansa el modelo, generando una incertidumbre que está...
... ón del factor de sostenibilidad, la prórroga del criterio anterior en la jubilación ... de la “extraordinaria y urgente necesidad”, que el Tribunal Constitucional atribuye de ... DE IDA Y VUELTA EN MATERIA DE JUBILACIÓN FORZOSA ... Otra de las modificaciones importantes que ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Arrendamiento de vivienda habitual o de necesidad permanente de vivienda. 2.1.B. Arrendamiento de ... lo anterior, no debe confundirse la prórroga obligatoria con la determinación inicial de la ... 14) o forzosa (art. 13), o porque el tercero ejercite un ... -
Conclusiones
... familiares y en la que se cubre la necesidad de alojamiento permanente de los miembros que ... según los casos, y con posibilidad de prórroga ... La atribución del derecho de uso a favor de ... de los deberes, siendo una prestación forzosa por parte de quien no goza de dicho uso, lo que ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... jurídica), existe un derecho de prórroga forzosa a favor del arrendatario de vivienda no ... , ya que se puede no cumplir, sin necesidad de quedar sujeto a indemnización de daños y ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... duración mínimo de cinco años, sin prórroga forzosa sino voluntaria de cinco años, de manera ... de la transmisión excluye la necesidad de una notificación posterior (STS de 21 de ... -
Sentencias
... no sea destinado a bienes de primera necesidad resulta irrelevante para la conceptuación del ... ón del fiador por concesión de prórroga al deudor sin consentimiento de aquél ... bien a consecuencia de su enajenación forzosa en subasta pública. El argumento de que la ...
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La ultraactividad del convenio: concepto y precedentes
... de trabajo queden reguladas sin necesidad de recurrir para ello a la negociación ... un importante elemento legal, la prórroga forzosa de los convenios denunciados que ...
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Transporte aéreo y multimodal
... la mitigación de los riesgos y la necesidad de desbloquear las economías y hacer posibles ... Esta orden justiica esta prórroga con la necesidad de frenar cualquier riesgo de ... presente sentencia en caso de ejecución forzosa ( A. M. B. ) ... Sentencia núm. 195/2019, de ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ón a través de un incidente, si necesidad de acudir a un proceso declarativo para ello ... o con posterioridad, tras la enajenación forzosa del bien inmueble, por el adquirente del mismo ... distinto tiempo mínimo de duración y prórroga obligatoria como las viviendas, y ... B) Por el ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... ÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa… , ob. cit., pp. 394-399 ... 101 La STS, ... ón anterior caducada, nos planteamos la necesidad de conocer la existencia real del embargo y su ... siempre que el mandamiento ordenando la prórroga sea presentado antes de que caduque el asiento ...
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La ejecutividad de las sanciones administrativas
La ejecutividad de las sanciones administrativas constituye una excepción a la regla general de ejecutividad inmediata de los actos administrativos. Y ello porque las sanciones no son cualquier acto administrativo. Son un acto administrativo especial, por su finalidad y por las especiales cautelas que rigen su imposición. Como consecuencia, las sanciones administrativas siempre han visto...
... ecut ividad, ej ecutoriedad y ej ecución forzosa; a cont inuación, se analiza la com pat ... inist ración ej ecut ar sus act os sin necesidad de acudir a los Tribunales aun m ediando ... español, por no haber obt enido la prórroga de est ancia, carecer de aut orización de ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... , bajo la vigencia del régimen de la prórroga forzosa del ar tícu lo 9 Ley de Arrendamientos ... declarado de forma expresa (“sin necesidad de que conste expresamente su novación, cuando, ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... de interés urbanístico solicitando la prórroga de la afección real de las parcelas de resultado ... , en su caso, incluso a la ejecución forzosa de los mismos» 2 ... A.2. Según la ... prevalecer el primero basándose en la necesidad de protección del interés general que inspira ... -
Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... se convierte en “ mate-rialmente forzosa ”, en cuanto que el “ el art. 51 L.O.G.P. ha ... , puesto que, fundado el mismo en la necesidad de salvaguardar la confianza del cliente en el ... de notificación de su adopción o prórroga al Ministerio Fiscal vulnera el art. 18.3 CE 775 ...
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Cooperación y coordinación en el Estado autonómico: la experiencia pandémica, déficits y posibles reformas
... Decreto 476/2020, de 27 de marzo, la prórroga se extendió hasta las 00:00 horas del 12 de ... unilateralmente en casos de urgente necesidad o previa propuesta mayoritaria de las comunidades ... autorización judicial de “ejecución forzosa” de medidas sanitarias no cumplidas ...
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Ámbito de la ley
... destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. 2. Las ... de cinco años o estén actualmente en prórroga ) ... Este artículo nos determina las reglas ... DURACIÓN DE LOS CONTRATOS. PRÓRROGA FORZOSA ... Se remite al lector a los comentarios que ...
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Los derechos de ejercicio colectivo
... ón pública el que ha suscitado la necesidad o, si se quiere, la posibilidad de la ... permisos no retribuidos, a la excedencia forzosa (servicios especiales en la función pública) 77 ... G) PRÓRROGA ... Determina el artículo 38 del TREBEP que ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... que se dictan en situaciones de necesidad y la provisional aceptación que merecen por ... , no renovación del contrato - o de su prórroga - de arrendamiento y abandono, o, lo que es lo ... o se establezca un sistema de prórroga forzosa, en el sentido que ello estará siempre ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... lo 441.5 LEC en el que se incluye la necesidad de informar al demandado de la posibilidad de que ... d) ampliación del plazo máximo de prórroga del contrato: tras el vencimiento del contrato y ... sustitución fideicomisaria, enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de ... -
Derecho indemnizatorio y sistema de responsabilidad
... la legislación Œscal, de expropiación forzosa y demás normas aplicables, ponderándose, en su ... Con ello, se pone de maniŒesto la necesidad de respetar el objetivo último de proteger una ... y, en su caso, al encargado de tal prórroga en el plazo de un mes a partir de la recepción ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... , por ejemplo, en el marco de la sucesión forzosa ... ii) En un sentido algo menos ... de la voluntad del grupo familiar sin necesidad de sumar apoyos de terceros ajenos a dicho grupo ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.