prórroga forzosa arrendamiento
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La denegación de prórroga por necesidad en arrendamientos de viviendas y locales de negocio
... ón de prórroga solamente se aplica a los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya estén en la prórroga forzosa ...
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Registro de la Propiedad
... disposición estatutaria en contra, la prórroga expresa del nombramiento de la presidenta de la ... registral, ya sea por vía voluntaria o forzosa. En el supuesto estudiado, del mandamiento no ... defecto subsanable del documento de arrendamiento -si entendemos que es ésa la anotación que en ...
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Sentencias
... la fecha prevista para la entrega y la prórroga por situaciones no previsibles, la parte ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... o del incumplimiento, o son consecuencia forzosa, natural e inevitable, o daños ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... 17 de febrero de 2021, solicitando una prórroga del plazo inicialmente concedido para formular ... diciembre, y recuerda que ni la prórroga forzosa del arrendamiento, ni la severidad de los ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... caso la sociedad, en caso de enajenación forzosa de participaciones de una sociedad de ...
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Revistas españolas
... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... : «¿Es válida la adenda de prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda con ... derecho de reversión en la expropiación forzosa: ¿un derecho del particular o una forma de ...
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SAP Barcelona 486/2006, 31 de Julio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. DENEGACIÓN. Es causa de denegación de la prórroga forzosa la ocupación por el inquilino de dos o más viviendas en la misma población. Se desestima el recurso.
... sobre resolución de contrato de arrendamiento urbano por incumplimiento contractual, y en ... 4 TRLAU, es causa de denegación de la prórroga forzosa la ocupación por el inquilino de "dos o ... -
La imparcialidad en los procedimientos administrativos
... ón concedería sin ninguna objeción la prórroga con tan sólo alegar el peregrino argumento de la ... y cafeterías y la explotación y arrendamiento de toda clase de fincas», lo que no coincide con ... 121.1 de la ley de Expropiación forzosa y del artículo 54 de la Ley de bases de Régimen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... si la instancia solicitando la prórroga del plazo para la liquidación y pago del ... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Se trata de un ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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SAP Barcelona 555/2008, 14 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. PRÓRROGA. FINALIDAD. La finalidad de una prórroga forzosa de los contratos de arrendamiento de viviendas, que opera en perjuicio y en contra de la libre voluntad contractual, es la de dotar de estabilidad a una necesidad humana esencial como es la de la vivienda y proteger a los inquilinos. Se desestima el recurso.
... ón de resolución de contrato de arrendamiento que una a las partes litigantes en relación con ... a los arrendadores,de viviendas de una prórroga forzosa de los contratos, que opera en perjuicio ... -
El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... régimen procesal del embargo y la venta forzosa de buques cuando tales actuaciones se efectuaban ... prórroga impidió la aprobación de la Ley en esa ... que puedan utilizarla, mediante arrendamiento, cesión o por cualquier otro título, siempre ...
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La denegación de prórroga en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, actual para contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
... Denegación de Prórroga afecta hoy a todos los contratos de arrendamiento sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, celebrados antes del 9 de mayo ... Además, los contratos tienen que estar ya en la prórroga forzosa ... La Ley de Arrendamientos Urbanos que regula esta materia es la ...
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STS 79/2010, 10 de Marzo de 2010
RECURSO DE CASACION. En definitiva, el recurso de casación por interés casacional no puede sustentarse en una interpretación del contrato alternativa aportada por el recurrente, ya que esta no es la finalidad ni la función de este recurso, que transciende al interés de las partes para alcanzar al interés público de unificación. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la...
... ón del término del contrato de arrendamiento, 1º.- se absuelve a la entidad demandada de las ... fue la de sujetarse al régimen de prórroga forzosa que reguló la Ley de Arrendamientos ... -
STS 214/2012, 16 de Abril de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE LA CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. Los acuerdos no pueden en principio afectar de forma apreciable al comercio entre los Estados miembros si la cuota de mercado conjunta de las partes en cualquier mercado de referencia en la Comunidad no es superior al 5% y, además, tratándose de acuerdos verticales, no se supera...
... derecho de superficie y contrato de arrendamiento con exclusiva de abastecimiento de carburantes y ... a su voluntad el arrendamiento, siendo forzosa la prórroga para Total , y sin embargo en ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ... quo en los supuestos de concesión de prórroga para la presentación de la declaración o ... a través de la expropiación o venta forzosa” ... - Si las obras son incompatibles con la ...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... , que la demandada no podrá negar la prórroga del contrato de arrendamiento a la inquilina ... proceder a la denegación de la prórroga forzosa por causa de necesidad ... »Como señala la STS ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ... ón, que la anotación fue objeto de prórroga con anterioridad a la entrada en vigor de la ... sucesión, deba intervenir dicha heredera forzosa en la partición; intervención que no puede ...
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Derecho Civil
... al derecho de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... fitosanitarios (CCP) y por solicitud de prórroga de certificados complementarios de protección ... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ... al ámbito de la contratación impuesta o forzosa. En vez de ello, el precepto que por vez primera ...
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ATS, 28 de Enero de 2014
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario arrendaticio tramitado en atención a la materia. Acción de resolución de contrato de arrendamiento por denegación de prórroga forzosa. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo
... ón de contrato por denegación de prórroga forzosa por necesidad, procedimiento tramitado en ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... ón hipotecaria 13 , sobre ejecución forzosa de obras de habitabilidad o, incluso, ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... ándares europeos: la aplicación de la prórroga forzosa de los contratos hasta los cinco años (o ... -
Transporte Terrestre
... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor ... Se desestima ... de una indemnización complementaria o prórroga adicional a la habilitación temporal prevista en ... y/o anulabilidad de la expropiación forzosa sin una correcta indemnización y se solicitó ...
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Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... –la extinción del contrato de arrendamiento- no puede calificarse en las condiciones del caso ... fuerza mayor impropia es la expropiación forzosa pues se caracteriza por un hecho que tiene su ... haya sido anunciada ni su inicio o su prórroga, o siéndolo no sean previsibles sus efectos al ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la ley ha contemplado la posibilidad de prórroga tanto del asiento de presentación, como de la ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... , la ejecución de una garantía de forma forzosa necesita tanto de las autoridades nacionales, que ... ón, renovación, rehabilitación o prórroga en el Regis-tro especial, licencias, ... del establecimiento mercantil o del arrendamiento ... 40 Artículo 5.2 del Convenio de Berna ...