prórroga forzosa arrendamiento
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La liquidación de cargas posteriores
... de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y de otra, la distribución del ... haberse tramitado la correspondiente prórroga de su vigencia en el plazo legal de cuatro años ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... • Anotaciones de ampliación de un ...
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SAP Pontevedra 1/2011, 13 de Enero de 2011
Tácita reconducción. Resolución. Desahucio por expiración del término del contrato de arrendamiento. Pacto de prorroga forzosa
... ón del término del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito por las partes con ... anteriores al RDL 2/85, sujetos a prorroga forzosa y los posteriores a los que será de ... -
Disposiciones generales
... , generalmente calificado como de arrendamiento de servicios, entre el cliente y el abogado ... én su ambigua denominación, como la forzosa selección de la interpretación más favorable a ... señalado el TC 146 , la solicitud de prórroga de un plazo no interrumpe su transcurso, que se ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... ía privada en los contratos de arrendamiento de vivienda, a relajar el contenido de aquellas ... del plazo de duración mínima y de la prórroga obligatoria; (ii) la flexibilización del ... ón fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de ... -
SAP Murcia 280/2008, 11 de Julio de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. PRORROGA FORZOSA. Que a la vista de los anteriores particulares y de la doctrina jurisprudencial referida, deben desestimarse las pretensiones formuladas en el recurso de apelación, ya que las alegaciones en que se basan no han desvirtuado los razonamientos que se exponen en la sentencia de instancia en cuanto a la interpretación de lo estipulado en el contrato de...
... la extinción del contrato de arrendamiento respecto del local, sito en calle Calderón de la ... aplicable forzosamente el régimen de prórroga establecido por el art. 57 de la Ley de ... el sometimiento al régimen de prórroga forzosa puede convenirse "explícita o tácitamente", en ... -
Regulación de la convivencia y régimen económico matrimonial (Arts. 4 y 5 de la ley de parejas estables de las Islas Baleares
... Para los arrendamientos sujetos a prorroga forzosa, la Disposición Transitoria Segunda de ...
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Análisis institucional de las Cortes
... que paguen dicha cantidad en arrendamiento o ser propietario que cultivara tierras que ... se manifestó un apoyo unánime a la prórroga de los presupuestos de 1835 como consecuencia de ... el proyecto de ley sobre enajenación forzosa por motivos de utilidad pública que había sido ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... , si no los pagase, a su exacción forzosa ... @@@CAPÍTULO V. Del auto de ... siguientes al vencimiento de dicha prórroga. De ello se dará cuenta al juez del concurso y, ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ...
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La simplificación de trámites en la constitución de sociedades de capital en el derecho comparado
... establecimiento del derecho a la compra forzosa de las participaciones de un socio por los demás ... ón su necesidad de acogerse a una prórroga, cuyo plazo será de un año como máximo ...
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SAP Barcelona 315/2005, 18 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA POR CAUSA DE NECESIDAD. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por denegación de prórroga forzosa por causa de necesidad. Es un criterio jurisprudencial generalizado considerar que el vivir en un piso alquilado, cualquiera que sea el régimen al que está sometido, supone una auténtica y real
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SAP Alicante 560/2004, 7 de Octubre de 2004
DESAHUCIO POR EXPIRACION DEL PLAZO. La simple alteración de la renta no determina necesariamente la renovación del contrato ( sentencias de 27 de febrero de 1965 y 23 de julio de 1991 ) y en aplicación de esa doctrina declara subsistente el contrato precedente con la sola alteración del aumento de la renta; en supuesto similar al ahora enjuiciado, la sentencia de 4 de marzo de 1994 señala que ""la
... se deducen: que el contrato de arrendamiento, concertado de forma verbal, estaba vigente desde ... , ni implica una renuncia al derecho de prórroga forzosa que había adquirido la arrendataria, ... -
El escrito preventivo en el marco de ferias comerciales y congresos profesionales
... al firmar el contrato de arrendamiento con la empresa organizadora. No obstante, el ... hace necesaria la ejecución y práctica forzosa con el auxilio de las fuerzas y cuerpos de ... ón del mismo, en el año 2016, con la prórroga en esencia del Protocolo del año anterior, ...
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SAP Las Palmas 41/2007, 16 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Se apela por los arrendatarios la sentencia que estima la demanda y declara la resolución del contrato de arrendamiento sobre la vivienda exigiendo a su vez su desalojo. En el caso reexaminado, es que los arrendatarios demandados han tenido durante tres lustros una vivienda de su propiedad vacía, con la...
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La irrupción del coronavirus
... 44 EFE, París: “Francia prorroga el estado de emergencia hasta el 10 de julio” ... Arrendamiento de vivienda y locales comerciales” y “Derecho ... El actual periodo de realización forzosa de la mayoría de los trabajos de forma ...
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SAP Barcelona 696/2004, 3 de Diciembre de 2004
Resoluciones. Contrato de arrendamiento sujeto a prórroga forzosa. Cláusula oscura. Tácita reconducción
... , se encuentra sujeto al régimen de prórroga forzosa previsto en el artículo 57 de la Ley de ... y declara que el contrato de arrendamiento celebrado con fecha 1 de mayo de 1991 entre las ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... áctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de ... 2. Recurso sobre concesión de prórroga de término para subsanar el defecto de un ... , El concepto moderno de expropiación forzosa por causa de utilidad pública , Madrid, Viuda e ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las tarjetas de crédito, cheques de ... Duración y, en su caso, condiciones de prórroga. e) Fechas de valor aplicables. f) Derechos y ... graves consecuencias como la venta forzosa o dificultar la obtención de un crédito) ... -
Sentencias
... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... prórroga forzosa en dicha legislación contenida, lo que ...
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STS, 22 de Abril de 2013
Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... »El contrato de arrendamiento de servicios que subyace en la relación entre ... responsabilidad del Abogado que no pide prorroga de la anotación preventiva de embargo y a ... dicta Orden Ministerial de liquidación forzosa e intervención oficial de la sociedad ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita ... que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ... -
STSJ Cataluña 100/2011, 3 de Febrero de 2011
EXPROPIACION. En cuanto a la diferencia de rentas, la Sala, siguiendo la postura adoptada en anteriores sentencias de 10-10-00 y 24-11-00 ( sección 1ª); 16-5-02 (sección 2 ª) y 20-5-04 (sección 3ª), así como en reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, debe acoger el sistema de modular la indemnización multiplicando por 10 la diferencia de rentas anual. Ello no equivale a efectuar una...
... ón de 18-01-08 que fija justiprecio arrendamiento de la finca sita en C/ DIRECCION000, NUM000, ... de arrendamientos sujetos a la anterior prórroga forzosa ( SSTS 24-5-86, 2-12-86, 14-6-94, ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... el marco de procedimientos de ejecución forzosa en virtud de un documento auténtico – ... para el consumidor» – Gastos por la prórroga del crédito), DOUE, C, núm. 297, de 7 de ... ón al público» – Empresa de arrendamiento de vehículos provistos cada ...
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Régimen jurídico-tributario
... , ropa ... ) y derechos (comodato o arrendamiento) no especificados en la Ley (art. 24). No ... de incas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de ...
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... ultima ratio en el instituto de la prórroga obligatoria indefinida y que ha estado vigente ... a los arrendamientos sujetos a prórroga forzosa). El arrendamiento de vivienda en la legislación ...
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SAP Valladolid 271/2004, 20 de Septiembre de 2004
ARRENDAMIENTO. PRORROGA FORZOSA. En los contratos arrendaticios celebrados con posterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto ley 2/1985 habrá de estarse, en orden a su duración, a lo libremente pactado por las partes, de modo que el sistema de prórroga forzosa sólo será admisible cuando coste de forma clara e inequívoca su voluntad el someterse al mismo. Se estima la demanda. Se desestima...
... , sobre resolución de contrato de arrendamiento por expiración de plazo ... ANTECEDENTES DE ... a la arrendataria del derecho a la prórroga forzosa, ex artículo 57 LAU de 1964 ... Pide, por ...