prórroga forzosa arrendamiento
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La Cátedra de Derecho Agrario: pasado y presente
... agrario, sobre el contrato de arrendamiento agrario y sus particularidades frente al de ... de explotación, a través de la prórroga forzosa de la relación arrendaticia; en los ...
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STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...
... ón del plazo pactado en contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, turnada al ... , no era la de someterse a una prórroga forzosa a voluntad del arrendatario, como éste ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
... 6.- Esta denegación de prórroga solamente se aplica a los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya estén en la prórroga forzosa ... 7.- Normativa regulada en los artículos del 62 al 69 y el 76 de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Como claramente ... plazo de dos años, salvo concesión de prórroga o razones de fuerza mayor, y dado que no consta ... , que en todo caso se trata de un arrendamiento ...
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STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.
... , sobre resolucin de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera Instancia n 2 de ... el demandado el derecho a la prrroga forzosa que le reconoca la legislacin de 1964 en su art ... -
Los jueces pesquisidores en la Orden de Santiago Durante un bienio de la administración del Emperador Carlos (1547-1548)
... 78.376). 1548/06/22. Valladolid. Prórroga de 30 días al Lcdo. Cenizales, juez pesquisidor ... gran cantidad de dinero del arrendamiento de dicha escribanía; que estando preso por ello ... a la justicia y la excarcelación forzosa de los reos; así mismo, hubo de conocer en el ...
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Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación
... también como causas de resolución, la denegación de la prórroga forzosa al amparo del articulo 114.11ª en relación con el artículo 62 ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... @@5.1. Expiración del término convencional o legal y de la prórroga ... El apartado b) del artículo 24 establece como causa de terminación ... @@5.2. Pérdida o expropiación forzosa del bien arrendado ... Según establece el artículo 24.a), el ... -
Índice de autores: justicia 1981-2021
... ón de acciones en materia de arrendamiento urbanos, 1991/4, 827-838 ... 125. Una reseña ... que caducó por no solicitarse su prórroga», 1987/1, 63-72 ... 307. Eficacia del embargo ... 718. Para una eficaz administración forzosa de bienes embargados, 1994/1, 123-158 ... 719 ...
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SAP Barcelona 486/2006, 31 de Julio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. DENEGACIÓN. Es causa de denegación de la prórroga forzosa la ocupación por el inquilino de dos o más viviendas en la misma población. Se desestima el recurso.
... sobre resolución de contrato de arrendamiento urbano por incumplimiento contractual, y en ... 4 TRLAU, es causa de denegación de la prórroga forzosa la ocupación por el inquilino de "dos o ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ón del mercado de servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor para ... lo que se hace necesario proceder a la prórroga de alguna de las medidas puestas en marcha hasta ... 3.000 kW, a los efectos de expropiación forzosa de los bienes y derechos necesarios para su ...
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Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... tal condición previo contrato de arrendamiento, pone el buque a disposición del fletador para ... referencia a supuestos de intervención forzosa de entidades determinadas como es el caso de las ... en el Convenio, el derecho de prórroga del plazo anteriormente establecido, se otorga el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en ejecutivo no implica, sin más, su prórroga ... Resolución de 26 de enero de 2016 (BOE ... que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... Tras la ...
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Algunas vicisitudes de la relación laboral
... explotación; el de la cesión en arrendamiento por parte de un colegio a otra empresa de los ... y cinco días porque ha habido una prórroga que lo habilita, debido a que se presume que el ... @@@2.1.10. Suspensión por excedencia forzosa ... Supuesto señalado como causa de suspensión ...
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SAP Barcelona 555/2008, 14 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. PRÓRROGA. FINALIDAD. La finalidad de una prórroga forzosa de los contratos de arrendamiento de viviendas, que opera en perjuicio y en contra de la libre voluntad contractual, es la de dotar de estabilidad a una necesidad humana esencial como es la de la vivienda y proteger a los inquilinos. Se desestima el recurso.
... ón de resolución de contrato de arrendamiento que una a las partes litigantes en relación con ... a los arrendadores,de viviendas de una prórroga forzosa de los contratos, que opera en perjuicio ... -
Crónica Legislativa, Doctrina Judicial y Noticias Bibliográficas
... , habilitando la posibilidad de prórroga, así como el mecanismo de reciprocidad exigible ... para reducir los gastos fijos de arrendamiento que soportan empresas y autónomos y un conjunto ... jubilaciones anticipadas y jubilación forzosa como política activa de empleo; fomentar la ...
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La denegación de prórroga cuando el inquilino de una vivienda haya tenido otra libre para poder ocuparla
... es la 5ª y última causa de denegación de prórroga de un arrendamiento urbano de vivienda y está detallada en el artículo 62 caso 5º de la Ley ... antes del 9 de mayo de 1985, que ya estén en la prórroga forzosa, NO a los otros, porque los otros ya no tenían prórroga forzosa al estar ...
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La duración de los arrendamientos plazos y prórrogas
... o local de negocio, si está en prórroga o en plazo, etc. Mi consejo es que sitúe su ... @@Viviendas con prórroga forzosa ... Son casi todos los de estas fechas, ... í, en principio, la duración del arrendamiento será la que las partes hayan pactado ...
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La subasta concursal
... (2016). El proceso de ejecución forzosa en la Ley de Enjuiciamiento Civil (p ... prudencial las 13:00 horas, con una prórroga máxima de 1 hora. Sería recomendable en este ... del bien subastado: En caso de arrendamiento, precio y fecha de ~nalización del mismo ...
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SAP Murcia 130/2008, 3 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. Considera la Juzgadora de instancia que el arrendatario permanece en el disfrute o posesión de la vivienda sin título y por la mera aquiescencia de la arrendadora, por tanto en precario, por lo que ""bastó el requerimiento fehaciente de la arrendadora de no querer continuar en tal situación, para que se diera por concluido el arrendamiento; requerimiento que tuvo...
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento existente entre las partes y en consecuencia ... el contrato fue sometido al régimen de prórroga forzosa de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Derecho civil
... es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional celebrados bajo la ...
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Revistas extranjeras
... 2020 tratan el tema, y los plazos se han prorroga- ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. IV, pp ... consecuencias en los contratos de arrendamiento de locales de negocio de la declaración del ... pública en casos de expropiación forzosa. Prevención y situación judicial del problema ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... que la ya mencionada exclusión de la prórroga del plazo, sin beneficio reseñable alguno para ... obligación garantizada, la enajenación forzosa del bien afecto, sino su recuperación por el ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...
... en relación con la actividad de arrendamiento de viviendas, respecto a los inmuebles ... eliminó el carácter obligatorio de la prórroga forzosa de la ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ...