principio registral especialidad
-
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... — y, por tanto, la calificación registral no le alcanza. La calificación del registrador ... mediante laudo solo se justifica por un principio de economía procesal y formal, de manera que, ... por el principio registral de especialidad. Vista la cuestión objetiva, procedería aún ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... @@1. Organización del Registro y principio de especialidad ... Es de sobra conocido que el sistema registral español utilizó, ya desde la Ley de 8 de ...
-
Constancia registral de reserva de aprovechamiento urbanístico y de su transferencia.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión a favor del Ayuntamiento de Valencia.
-
Requisitos para la inscripción del título
... de la Propiedad para su constancia registral 405 ... Los que apoyan esta posibilidad acuden ... Naturalmente, de acuerdo con el Principio registral de Especialidad 412 , es necesaria la ...
-
El concepto de marca que goza de renombre y el standard of fame
... límite de la regla de la especialidad que rige en el Derecho de marcas. En la Unión ... principio de especialidad es llamada «protección de la ... vinculada al principio de inscripción registral 26 ... Con ella, se establece una ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos los concordantes que afectan al principio del tracto sucesivo y de la tutela judicial ... la preferencia de uno u otro folio registral y, por tanto, de los derechos en ellos ... esta manera el llamado principio de especialidad o de determinación registral, con independencia ...
-
Defraudaciones
... ” y el principio de intervención mínima. Como manifestación ... de la estafa por el principio de especialidad, conforme a lo dispuesto en el art. 8.1 CP; ... únicamente pendiente de cancelación registral. “De esta manera se presentó el inmueble libre ...
-
La doble venta
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... entrega, en claro detrimento del principio nemo dat quod non habet ... @Segunda venta ... opinión de Albaladejo García, «La especialidad fundamental que viene a establecer el ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... legal) no ha de exhibirse sino que, en principio, se halla visible siempre, de ahí que aunque el ... la marca comunitaria de la titular registral ... 600 Enumerados en los arts. 4 y ss. LCD ...
-
Sentencias
... que suponen una contravención del principio de buena fe (art. 7.1 CC) ... Retraso desleal: ... Su ejercicio debe ceder ante la especialidad que informa el procedimiento concursal, ... Principio de fe púbica registral y datos de hecho de las fincas inscritas.- En ...
-
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... consecutivo, artículo 242.2 especialidad primera LC, y debe tenerse en cuenta que, salvo ... Como ya se ha adelantado al principio de este capítulo la solicitud de exoneración ... tramitado en sede notarial 267 , registral o cameral, aunque muy probablemente ya constará ...
-
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ón obligatoria como excepción al principio de inscripción voluntaria considerada dentro de ... constitutivo o no de la inscripción registral del Proyecto de Compensación del que aquí se ... , Tomo III.- Calificación, tracto, especialidad y otros principios , 219 a 250, Ed. Civitas, ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... —IV. ESPECIALIDAD DEL AR TÍCU LO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL EN ... y 1462 CC), aplicadas a la vista del principio prior tempore (y, por supuesto, modalizadas ... ública que, permitiendo la inscripción registral, adolecerá sin embargo de la irregularidad, en ... -
El reconocimiento legal del carácter distintivo de la denominación social en la Ley 17/2001, de marcas: verdad a medias
En el presente trabajo tratan de resolverse las posibles dudas que se plantean en torno al registro y protección de las denominaciones sociales frente a las marcas y nombres comerciales a la vista de lo establecido por la Ley 17/2001, de Marcas. Comoquiera que desde la Dirección General de Registros y del Notariado se vino reiterando la necesidad de coordinar las normas societarias y las de los...
... de ésta, se aplicaba igualmente el principio de especialidad) pero faltaba al fin y al cabo un ... falta el requisito de la inscripción registral. Comoquiera ... que estos casos no van a ser ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... en el litigio principal no se ajusta al principio de efectividad, en la medida en que hace ... Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción registral ... de segregación a su favor la especialidad del procedimiento hipotecario y la necesidad de ...
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se ha convertido, de hecho, en una especialidad que puede decirse incluso que es la tónica ... extracontractual prescribe, en principio, en un año. Por lo tanto, contamos con un plazo ... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ...
-
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... SUMARIO: I. PANORAMA REGISTRAL DEL ARRENDAMIENTO.—II. VENTAJAS DE LA ... En principio, es más barato, más sencillo de contratar (con ... de dar cumplimiento al principio de especialidad. Si no se definiera la habitación, no podría ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han ... , y en ocasiones con arreglo a un principio mayoritario «modulado» por el juego de un ... 173 LSC; especialidad sociedad cotizada, art. 516 LSC). Hay que ... -
Compraventa: carácter real o personal de una cláusula. Acceso al registro del realojamiento y retorno arrendaticio
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Murcia n.º 8, por la que se suspende la inscripción de determinados pactos contenidos en una escritura de compraventa.
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Especialidad de un ente público como sujeto deudo r» ... judicial, lo cual es manifestación del principio de autotutela de la Administración, motivo por ... que hayan sido objeto de inscrip-ción registral, siempre que tales obligaciones se reieran a un ...
-
Adjudicación en procedimiento de apremio y cancelación de cargas. Objeto del recurso gubernativo
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa en la que se acuerda la adjudicación directa de una finca y la cancelación de las cargas posteriores a la...
... 3 Recurrida la calificación registral, la resolución de 10 de octubre de 2018 confirma ... ser objeto de aclaración en virtud del principio de especialidad registral y de la tutela judicial ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... con las reglas de la publicidad registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de ... a un tercero se resolverá, en principio, con una indemnización de daños y perjuicios ... satisfacción a las exigencias de especialidad y determinación que deben cumplir los derechos ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ógicamente no impide que en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art ... de la Propiedad, ni para su protección registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la ...
-
Hipoteca: cancelación. Caducidad convencional. Interpretación de cláusulas oscuras.
Resolución de 8 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Estella nº 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.