principio registral especialidad
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STS 932/2018, 5 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...
... de Impuesto en relación al cierre registral y a la nota al margen que deberá realizar el ... ) y 79 LGT y 9 RISD como normas que, en principio, deberían ser objeto de interpretación ... liquidación, y (ii) el principio de especialidad registral o de determinación exige la ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... es necesario, como exigencia del principio" de legalidad registral, que conste en escritura p\xC3" ... El principio de especialidad registral exige que todos los elementos de la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 642.2 LEC). El principio de prioridad permite al acreedor ejecutante ... LEC atiende al criterio de preferencia registral, cancelándose las cargas inscritas o anotadas ... 641 LEC ... En este supuesto, la especialidad no radica en la peculiar naturaleza jurídica de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... rechaza su posibilidad de inscripción registral en tal caso 14 ... La resolución judicial o ... cónyuge beneficiario resultaría, en principio, incompatible con su acceso al Registro de la ... , sin prestar atención alguna a la especialidad del caso —es decir, la vivienda es copropiedad ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... ón, los caracteres de la calificación registral gráfica son comunes a los de la calificación en sentido general, con alguna que otra especialidad. La Ley 13/2015 extiende la calificación a las circunstancias descriptivas de la finca. Todo ello, como dice el Exponente I de la citada ley « para ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... Y, inalmente, el principio de autonomía de la voluntad que preside esta ... con el principio de especialidad y la necesidad de ijeza y determinación de los ... , pero que produce una inscripción registral a nombre de ambos cónyuges, lo que, como veremos ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... que si existe en el derecho marcario (principio de especialidad de los signos distintivos), así ... no se asientan en ningún sistema registral del mundo ... 593 La doctrina estudiada ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... como valor superior del ordenamiento el principio de igualdad), 9 (que contempla el imperio de la ... y al margen de un sistema específico registral ... 126 PÉREZ CÁNOVAS, N. Homosexualidad, ... 277 , es la consecuencia de la especialidad de su objeto ... El derecho a contraer ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... ficiente reconocimiento (expreso) del principio de autonomía de la voluntad. 2. Los problemas ... eludirse provisional-mente el cierre registral por falta de depósito de cuentas del art. 282 ... sociales, la Ley no regula ninguna especialidad en cuanto al régimen de la liquidación de la ...
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Registro de la propiedad
... PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN ... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... a las exigencias del principio de especialidad (art. 12 de la LH), bien fijando, simplemente, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ha sido la aplicación de este principio general al caso de la anotación de demanda. La ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... entre cónyuges— que presentan una especialidad clara en el ámbito que se contempla. En el ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... , existe una excepción a la fe pública registral en favor del arriendo no inscrito, por lo que ... ítica social y económica) no sería un principio director de la política estatal sino un derecho ... vendría exigido por el principio de especialidad. Además ello garantizaría en mayor medida el ... -
Sentencias
... Alude al principio de tutela judicial efectiva en su vertiente de ... , sino que ha atendido a la especialidad de cada caso para establecer la posibilidad y ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... de parálisis corporativa rige el principio de autonomía de la voluntad. Tanto en lo que ... en la doctrina o en la práctica registral, en ocasiones también se ha defendido la ... prestigio según la materia o especialidad sobre la que se haya de pronunciar. En caso de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha aprovechado ... En principio esta eficacia no se produce en la esfera ... -
Aplicabilidad de los principios de gobierno corporativo a las sociedades no cotizadas y la reforma de la ley de sociedades de capital basada en la mejora del gobierno corporativo
... y no recomendaciones sujetas al principio de "cumplir o explicar" 4 ... Todo lo anterior ... 39-82, p. 64), la especialidad "familiar" de las empresas se traduce respecto a ... los estatutos sociales y su publicidad registral ... En el mismo sentido, GARRIGUES WALKER, ...
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La nulidad del planeamiento y la inscripción de sus actos aplicativos firmes
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de octubre de 2018 plantea, reiterando la doctrina sentada en la precedente de 19 de abril del mismo año, la inoponibilidad de una sentencia del Tribunal Supremo por la que se declara la nulidad de pleno derecho de un Plan General frente a la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base...
... en su desarrollo, al contravenir el principio de jerarquía normativa y, por tanto, carecer del ... el punto de vista de procedimiento registral la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de enero ... por aplicación del principio de especialidad pues, según doctrina reiterada de la Dirección ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... del bien jurídico protegido y del principio de proporcionalidad que informa el sistema penal ... ha podido ejercitar la acción real registral para restablecer una situación posesoria ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... es de carácter universal porque, en principio, se refiere al conjunto patrimonial, activo y ... resolución judicial, procedimiento registral u orden de la autoridad judicial en la que se ... Como especialidad ...
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Herencia. Finca descrita sin tener en cuenta una segregación inscrita. Representación gráfica del resto
Resolución de 6 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de gananciales, aceptación y adjudicación de herencia.
... tal y como consta en el asiento registral. La descripción costa sin tener en cuenta una ... , lo cual que vulnera, a su juicio, el principio de especialidad ... Notario: Alega que la finca ... -
El riesgo y su cobertura
... literal de este artículo acoge el principio culpabilista, en el sentido de exigir la ... no existe una relación de especialidad, sino que cada una tiene su propio ámbito de ... concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... , que incluso se concibe inicialmente como una excepción al principio de fe pública registral 2 , lo cierto es que es objeto ... de una ... Ninguna especialidad reseñable se produce a estos efectos en el caso del derecho de ... -
El concurso consecutivo
... de deudas y créditos, sin mayor especialidad en cuanto a su origen. Al contrario, en el ... ón de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca) ... toda la documentación facilitada en un principio por el deudor, más un resumen de lo acontecido a ...
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Legislación extractada y actualizada
... sujetos a un régimen de publicidad registral similar al de aquéllos. 2. En las subastas a que ... consecutivo dejará de regir el principio ...