principio registral especialidad
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... no teniendo un vehículo de motor, en principio, la condición de domicilio o vivienda, según ... materia se rige por el principio de especialidad en la investigación. c) Que por ello la ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ándolos de finalidad traslativa y, en principio, diferenciados de otros contratos típicos ... las exigencias de la calificación registral. De otra parte, se exige que ese acuerdo conste ... La especialidad de esta comunicación entre las relaciones ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... la patente de producto, en virtud del principio de novedad consistente en la necesaria selección ... , por el solicitante o titular registral, con una actuación fraudulenta (fraus alterius) ... del derecho de marca al principio de especialidad, por lo que debe producirse identidad o semejanza ...
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La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... La formulación expresa del principio de libertad de elección del nombre propio y la ... , por primera vez en la legislación registral, el reconocimiento del nombre como derecho de la ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... de los particulares en virtud del principio de reserva de jurisdicción , ofrece a estos a ... cronológico sino también al de especialidad en cuanto al contenido de la norma. La nueva ...
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Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... el recurso y revoca la calificación registral ... No siempre es exigible para practicar una ... RH exige buscar un equilibrio entre el principio de rogación y el de especialidad. La resolución ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Fundación registral. Madrid 2006 pp.2149 cuya autoría por encargo, ... no seria inscribible por no cumplir el principio de determinación y no reunir el título los ... que impone el principio de especialidad respecto a la creación de derechos reales ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... ón de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán ... CIA REGISTRAL DEL NOMBRAMIENTO DE LOS ÁRBITROS: A) Efectos de ... , por exigencias del principio de especialidad (arts. 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Siguen, pues, el principio de proporcionalidad, en el sentido de que no ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... que sostienen tan escuálida función registral demuestran los inconvenientes que siempre ... Desde un principio hay que dejar sentado que tradicionalmente la ... ón prefieran quedar al margen de la especialidad, de manera que será ante la pretensión de ...
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Sentencias
... en el contrato, era inviable desde un principio por los propios términos de la estipulación ... pleno conocimiento de la realidad extra registral con anterioridad a la constitución de las ... El principio de especialidad impone, de esta manera, que el titular de una ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... Estados Unidos se caracterizó desde el principio por la intervención del Gobierno como oferente y ... la sucesión hereditaria 10 , con la especialidad recogida en el apartado 6.º de la DA1.ª que ... inversa , Madrid: Cuadernos de Derecho Registral, Colegio de Registradores de la Propiedad y ... -
Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... 1.5 El principio de legalidad: la calificación registral. El ... 630), constituye una especialidad justificada por razones de interés público y, ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Incumplimiento esencial. Culpabilidad. Principio de conservación del contrato. Frustración de ... establecía un sistema de publicidad registral (art. 32 LH) en materia de arrendamientos ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... la del piso o local, para adecuarse al sistema de folio múltiple para los supuestos de horizontalidad, para cumplir con el principio de especialidad. Si la división horizontal es tumbada, de modo que las construcciones se ubican sobre el suelo, parece que es exigible la georreferenciación de ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... la serie histórica de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 nunca antes se habían vendido ... de su ámbito de aplicación, una especialidad respecto del general establecido en el art. 1124 ... de buena fe, queda protegido por el principio de fe pública registral (art. 34 de la Ley ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... y Mercantiles) por razón de su especialidad parece claro que deben resultar de aplicación ... , conforme al cual «El procedimiento registral, los requisitos legales y los efectos de los ... la clave de la cuestión: el denominado principio de la equivalencia de las formas. Este ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... Además, constituye una exigencia del principio hipotecario de especialidad, que es uno de los ... -
Sentencias
... lleva consigo una contravención del principio de buena fe (art. 7.1 CC). De manera que para su ... el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de cumplimiento ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... la entidad financiera y sobre la que en principio no existen suficientes pruebas de haber sido ... en consideración el “PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD” que integra todo nuestro derecho y ... de la intervención notarial y registral ” y sobre que “ la aplicación de la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... PRINCIPIO" DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE PREVIA INSCRIPCI\xC3" ... De este modo, la especialidad más relevante de esta clase de hipotecas en ...
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El camino hacia la implementación de una Administración electrónica efectiva y real: el principio de interoperabilidad
... ámbito subjetivo, poca duda ofrece puesto que, el ámbito de especialidad hace que los obligados en el artículo 4 de la Ley 25/2013, cum-plan con ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... bien es cierto que por aplicación del principio de resarcimiento integral el montante ... caso, resulte destacable ya ninguna especialidad con relación al procedimiento general de ... ón 106 , en virtud del principio registral de oponibilidad consagrado en el art. 28 de la ... -
Impuestos y cierre registral
... que estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, viviendas) ... Desde la aprobación de la Ley ... con la actual normativa de protección del consumidor (la especialidad, el principio de legalidad, la claridad de los asientos registrales, la ...
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Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... que no son más que un recordatorio del principio que ha motivado el mismo origen del proceso de ... medida en relación con la publicidad registral, con un reforzamiento de la caución 424 ... /1989 “no puede pasarse por alto la especialidad, legalmente contemplada, que presenta la ...