principio registral especialidad
-
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden normas de ... , embargos, etc… En esto consiste el principio de folio real que rige en el Registro de la ... la regulación del principio de especialidad que consiste en que tanto la finca como los ...
-
Registro de la Propiedad
... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL ... Los acuerdos ... derivadas del principio de especialidad registral en las que están implicados intereses ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... una clara inspiración europea, como el principio de conformidad y el listado unificado de remedios ... de viviendas en construcción una especialidad en la interpretación del ar tícu lo 1124 del ... su anotación, no desde la constancia registral de las arras, como sucede con la nota marginal de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO ... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ... derivadas del principio de especialidad registral, establece que en las inscripciones de ...
-
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ón obligatoria como excepción al principio de inscripción voluntaria considerada dentro de ... constitutivo o no de la inscripción registral del Proyecto de Compensación del que aquí se ... , Tomo III.- Calificación, tracto, especialidad y otros principios , 219 a 250, Ed. Civitas, ... -
Solicitud de rectificación del registro para hacer constar una posible servidumbre recíproca de camino.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de la descripción de una finca.
-
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Derecho civil y de Familia Especialista Registral del Registro de la Propiedad de La Habana Vieja ... EXCEPCIÓN AL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA. EL CASO DE LA DUPLICIDAD DE ... (1994). El principio de especialidad registral, en Revista Crítica de Derecho ... -
El registro civil
... oficial de las personas integradas - en principio, y con algunas extensiones - en un ordenamiento ... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... foral, de donde no resulta ninguna especialidad en cuanto a la inscripción registral ... b) ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... En ... — es el denominado principio de especialidad o determinación registral, que consagrado en los ...
-
Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... Este principio que, como se ha dicho, resulta esencial en la ... El principio de especialidad en la composición de los órganos de ...
-
Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ... que no es sino desenvolvimiento del principio de salvaguardia judicial de los asientos ... el punto de vista del principio de especialidad, como desde la perspectiva de los principios de ...
-
La especialidad de los derechos reales como requisito civil y registral y su extensión a todas las situaciones jurídicas inscribibles
PRINCIPIO ESPECIALIDAD Los derechos reales que acceden al Registro deben quedar perfectamente determinados, tal y como exige el principio de especialidad registral. No obstante, se defiende en este trabajo que dicha especialidad es también un requisito o un carácter propio de los derechos reales; es decir, es un carácter esencial de aquellos. Además, se examina cómo la especialidad necesaria...
@I. La especialidad como principio civil: requisito del derecho real ... Los caracteres de los derechos reales son suficientemente conocidos por todos, su inherencia o ... -
Blockchain: criptomonedas y tokenización de activos inmobiliarios. efectos en el ámbito registral
El presente trabajo tiene como objetivo esencial ofrecer algunas ideas en relación al nuevo paradigma que plantea Blockchain en nuestro modo de comerciar. Abordando no tanto las cuestiones acerca de su viabilidad como registro de nodos distribuido para validar transacciones instantáneas, entre pares, como la validez de éstas en el ámbito registral y la posibilidad de ahorrar intermediarios
... Ofrece un sistema que en principio resulta utópico, pero que ya es puntero en las grandes potencias ... c) PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD ... Implica concretar en la inscripción registral del objeto de la ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... la hipoteca un derecho de inscripción registral (art. 12 LH), no resulta suficiente la mera ... afecta más a la rogación que a la especialidad. Lo habitual es que se haga de esta segunda ... demasiada relevancia práctica por el principio de economía procesal que aplica la LEC, pero la ... -
Registro de la Propiedad
... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... contarse los efectos derivados del principio de prioridad registral, desde la fecha de los ... de tracto sucesivo y el principio de especialidad ... Resolución de 30-10-2015 ... (BOE ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en tanto que infringido el principio general non laedere alterum , también conocido ... de buena fe amparado por la protección registral que le concede el art. 34 LH; como tampoco el ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... fe, y constituye una excepción del principio de retroactividad de la declaración de nulidad ... obtener en su día la inscripción registral. Es decir, y como es habitual en Galicia, debe ...
-
Inscripción de representación gráfica. Oposición de administración colindante por invasión de vía pecuaria
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, por oposición de un titular colindante notificado, que es una...
... para motivar la calificacio´n registral negativa ... c).- La falta de identificacio´n ... en el contenido del Registro, sujeta al principio de especialidad registral sobre el objeto del ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
-
Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
-
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... @@1. Organización del Registro y principio de especialidad ... Es de sobra conocido que el sistema registral español utilizó, ya desde la Ley de 8 de ... -
El «ecce homo» de borja: del fenómeno social al derecho de propiedad intelectual e industrial
El «Ecce Homo» de Borja es una pintura mural obra de Elías García Martínez que se ha convertido en un fenómeno internacional debido a un fallido intento de restauración por parte de una octogenaria vecina de la localidad. Más allá del impacto de la noticia y los aspectos sociológicos relativos al desmesurado interés que este suceso ha generado, encontramos una difícil situación jurídica en cuanto
... En un principio, todas las solicitudes de marca fueron ... de los principios de prioridad y de especialidad" de la marca ... Como un último inciso en relaci\xC3" ... registral, esto es, mediando la oposición de primer ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... — y, por tanto, la calificación registral no le alcanza. La calificación del registrador ... mediante laudo solo se justifica por un principio de economía procesal y formal, de manera que, ... por el principio registral de especialidad. Vista la cuestión objetiva, procedería aún ... -
Constancia registral de reserva de aprovechamiento urbanístico y de su transferencia.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión a favor del Ayuntamiento de Valencia.