principio registral especialidad
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... plataforma actúa de intermediario en principio, para el encuentro entre oferente y demandante, y ... ón preventiva o inscripción en la hoja registral de la vivienda cuando la actividad referida es ... ón con fundamento en el principio de especialidad registral estudiado y desarrollado por la ... -
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... 2. EXIGENCIAS DEL PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN REGISTRAL: A) Determinación ... , conforme al principio de especialidad con expresión concreta de las facultades que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... firmes, ni de afectación del principio de seguridad jurídica (que no se ve afectado ... ón en virtud del principio de especialidad cuando la estafa tenga por objeto negocios ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... la finca cancelada, ya que lo impide el principio de tracto sucesivo formulado en el artículo 20 ... caso concurre una importante especialidad: el acreedor requerido es una administración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... De acuerdo a dicha doctrina, el principio de titulación formal en nuestro Derecho viene ... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... ón fundamentado en el principio de especialidad y en la incertidumbre derivada de la situación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... comprobar el cumplimiento del principio de transparencia material mediante la ... PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: REQUISITOS ... Sin que proceda en el ámbito ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto de lo establecido en el apartado 1 del ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... no está vinculado, por aplicación del principio de independencia en su ejercicio, por las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación consolidada del acto jurídico, en principio, desde el punto de vista urbanístico, por razón ... PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: NECESARIA CLARIDAD DEL TÍTULO ... Del mismo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En principio, la prohibición de partir debe formularse ... Importante especialidad del Código civil de Cataluña es, conforme a ... ¿Tienen estos últimos alguna garantía registral desde la apertura de la sucesión hasta el pago ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de reincidencia no conculca dicho principio constitucional. En efecto, la apreciación de la ... a la vista de los principios de especialidad, gravedad y culpabilidad o intencionalidad del ... ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... y debe configurarse, conforme al principio de especialidad con expresión concreta de las ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Otros aspectos de la venta judicial
... fundamento de esta norma radica en el principio de responsabilidad patrimonial universal de los ... inmuebles hipotecados constituye una especialidad del procedimiento de ejecución ordinario, ... contra, el principio de especialidad registral del art. 12 LH consustancial al derecho de ...
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Configuración del activo
... En principio se trata de aquellos bienes de los que un ... de gananciales", incluyendo solo la especialidad sobre su administración en el último párrafo: ... ajuar familiares 60 , y en el ámbito registral, con lo previsto en el artículo 91 del ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
... , comienza haciendo referencia al principio de titulación pública consagrado en el ... instancia privada con plena relevancia registral, sin que en este caso pueda encajarse en alguna ... que el principio de determinación o especialidad registral, configurado con carácter básico en ... -
Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... que constituye una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de ... a las exigencias del principio de especialidad (art. 12 de la LH), bien fijando, simplemente, ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... a) Un principio general, que es el derecho a la vivienda, ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... , los requisitos que el principio de especialidad impone, en cuanto a la extensión del derecho, ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... En principio, aunque no es muy claro para parte de la mayoría ... «no debe llevarse el ‘principio de especialidad’ o de ‘determinación ... otorga carta de naturaleza a la prenda registral sobre créditos futuros. Pignorar créditos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad contractual es posible alcanzar dicho ... artículo 9 del Código Civil, como especialidad del párrafo primero del mismo artículo. Tanto ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... registral de cada uno de los bienes y derechos ... Artículo 156. Principio general de vigencia de los contratos ... La ... Artículo 691 quinquies. Especialidad en caso de solicitud por ... un acreedor ... 1 ...
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La titularidad de los montes públicos
... , lo que en sí, ya suponía vulnerar el principio de imprescriptibilidad; de modo parecido se puede ... La especialidad radicaba en que, además de las causas de ... es la seguridad jurídica –seguridad registral, que lo es de los derechos inscritos– y su ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... De ahí que, esta remisión tenga, en principio, un alcance provisional, que se convierte en ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... habitual del deudor, la única especialidad es la paralización de la ejecución en el plazo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón informática para el tratamiento registral de bases gráficas y de la información gráfica ... ÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y PRINCIPIO DE INOPONIBILIDAD ... La distinción entre ... Fuera de la especialidad del principio de consentimiento en relación con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 20 de la LH recoge el principio de tracto sucesivo, uno de los principios ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... , en respeto del principio de especialidad, la delimitación del volumen al que se contrae ...