prestamo sin intereses
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... al capital, el 25 por 100 del EBITDA o el importe de los intereses pagados a terceros independientes. Dinamarca utiliza, además de una ratio ... una ampliación de capital en otra entidad del grupo mediante un préstamo concedido por una sociedad que pertenece al mismo grupo. La medida ...
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STS 593/2017, 7 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA DE LA SALA. El Tribunal Supremo revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla reiterando su jurisprudencia en materia de transparencia de las cláusulas. Se estima el recurso de casación.
... dicha condición general de la contratación del mencionado préstamo hipotecario. »3. Condene a la demandada a la devolución al actor de ... de la aplicación de la referida cláusula, más sus intereses legales. »4. Condene en costa a la parte demandada, con expresa ... -
Sentencias
... HECHOS.–El 24 de julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 millones de euros con ... por la muerte de sus familiares, así como el abono de los intereses del artículo 20 LCS. . El Juzgado de lo Mercantil estimó en parte la ...
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La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
Que el incumplimiento en la devolución de un crédito o préstamo implica la pérdida del plazo es algo sabido, que viene regulado desde el ... “deje de pagarse una parte del capital del crédito ó de los intereses, cuyo pago deba hacerse en plazos diferentes, si venciere alguno de ellos ...
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Interpretación de la cláusula de beneficiario efectivo en la directiva sobre intereses y cánones y la virtualidad del principio de prohibición del abuso de derecho en el ordenamiento europeo. Análisis de la STJUE de 26 de febrero de 2019, N Luxembourg 1 y otros (asuntos acumulados C-115/16, C-118/16, C-119/16 y C-299/16)
El pasado 26 de febrero, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea hizo públicas sus decisiones acerca de la interpretación del concepto de beneficiario efectivo en las Directivas matriz-filial y de intereses y cánones a resultas de diversos casos planteados por los tribunales daneses. Es la sentencia referida a esta última directiva la que es objeto de examen en el presente comentario. La...
... por importe prácticamente idéntico al percibido de las entidades operativas a sus matrices no amparadas por la Directiva en virtud del préstamo previamente concertado. . De este modo, el pago de intereses en una primera fase, es decir, de la entidad operativa al vehículo de inversión, se ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. Sentencia del Tribunal Supremo 432/2018, ...El simple hecho de que el contrato de préstamo devengue intereses es un indicio de que el contrato se perfeccionó por el consentimiento, ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... generales de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización. . DISPOSICIONES GENERALES . Deinen ... por un empleador a sus empleados, a título accesorio y sin intereses o cuya Tasa Anual Equivalente sea inferior a la del mercado, y que no se ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... de una parte de gastos, en su caso (por ejemplo, un seguro), intereses y por el resto, devolución del capital” 10 . . Por su parte, ENRICH ... que el banco concede al cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades de los clientes de los ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
..., que pueden incluir la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, deuda-ingresos y coeficientes ... con los prestamistas, a fin de revelar posibles conflictos de intereses, y que cuantos intervienen en la emisión de los contratos de crédito ...
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Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
... confirma la nota que suspende una novación y ampliación de un préstamo hipotecario por no constar claramente el consentimiento para una nueva ... responsabilidad hipotecaria por los conceptos correspondientes a intereses remuneratorios, intereses de demora y costas y gastos en una escritura de ... -
El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... PALABRAS CLAVE: Crédito inmobiliario. Vencimiento anticipado. Préstamo hipotecario. Ley 5/2019. TJUE. . KEY WORDS: Real estate credit. Early ... cabía reclamar «la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... pactado. Unos altos intereses remuneratorios derivados, esencialmente, de los mayores riesgos que . ... demora, TAE, control de transparencia, consumidores y usuarios, préstamo. . KEYWORDS:. usury, revolving credit, consumer credit, credit cards, ... -
Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... adeudadas sino el de la totalidad de la deuda objeto de préstamo. Es decir, a través de esta cláusula si el prestatario incumple su ...ía para reintegrarse la totalidad del capital debido y los intereses devengados, en caso de que se haya producido un impago relevante del ...
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Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación ... entidad prestamista en concepto de amortización de capital y de intereses ordinarios dependerá de la fluctuación del tipo de cambio entre el euro ... -
Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS (Pleno) núm. 608/2017, de 15 de...
...Cláusulas suelo, intereses de demora, cláusula de intereses remuneratorios referenciados al IRPH, venci- miento anticipado, gastos hipotecarios e impuesto de transmisiones y, ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... variabilidad del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). . Ya con .... IV.- INTERESES MORATORIOS EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS.- LA CUESTIÓN PREJUDICIAL DE 22 ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009. Diligencia de subsanación. Diversas cláusulas. Usura
Resolución de 12 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
...ón negativa es objeto de impugnación, es la siguiente: «la cantidad total de 415.000 euros del principal del préstamo, deducidos [1] sus intereses ordinarios de 12 meses computados al 8% que ascienden a 33.200 euros, o sea la cantidad de 381.800 euros, se entregan a la parte prestataria, a ... -
STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... de 280.512,33 , más la indemnización de 14.000 , más los intereses legales a contar desde el día 2 octubre 2003. Y, en ambos casos, con ..., es nulo como tal, ya que no es sino un contrato disimulado de préstamo con garantía real. Segundo: Que en consecuencia, el citado negocio no es ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... los controles de abusividad y transparencia en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos por el cónyuge comerciante y en cómo ... alcance con relación a determinadas cláusulas —como suelo, intereses y otras relativas a gastos—. 3.2. l a noción de consumidor ... -
El tipo de interés en las tarjetas revolving. Diferenciación de otro tipo de productos de crédito al consumo
...En la citada sentencia se tiende a asimilar las operaciones de préstamo con las operaciones de crédito revolving basándose en el hecho que ... en este artículo justifican sobradamente que el tipo de intereses de los créditos y tarjetas revolving sea superior al de los préstamos y ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... en relación con el préstamo de mutuo, puede dar lugar a la generación de unos intereses sobre las ...
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El Tribunal Supremo declara usurario el tipo de interés de las tarjetas revolving superior al 19,64 %, o como la ley azcárate de 23 de julio de 1908 ha derrotado más de un siglo después, a la banca del siglo XXI
... vIII. l a l ey de u sura no es aplICable a los Intereses de demora . IX. p etItum a realIzar en una demanda donde ... deben tener los intereses que pueden pactarse en un contrato de préstamo, ni sobre cuando estos se consideran o no usurarios, para ello el Tribunal ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... por la empresa deudora»; y, asimismo, precisa que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y la deudora es la sociedad, ... mayorías, que no son mayorías de personas, sino de cuotas o intereses (artículo 398 del Código Civil). 4. El principio de libertad individual. ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
...Entenderemos préstamo hipotecario en un concepto amplio que engloba tanto préstamo como ... la otra parte (prestatario) de devolverla junto con el precio (intereses remuneratorios), y en los que, como garantía de ese cumplimiento se ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ...