prestamo sin intereses
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Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de demora en la hipoteca. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020
... doctrina sobre la interpretación de la imperatividad de los intereses de demora y del vencimiento anticipado de la Directiva 2014/17/UE de 4 ... Resumen de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020 ... 268. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERESES DE DEMORA ... Resolución de 5 de abril de ...
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STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
Cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores. Vencimiento anticipado. Interés de demora.
... nulidad de las siguientes cláusulas incluidas en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria firmado por los actores con la demandada en ... 477.1 de la LEC. Nulidad de la cláusula de intereses de demora ( Cláusula 6ª) por abusiva. Vulneración del art. 3. Dos de la ... - Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... optado por un régimen de exclusión de la misma en materia de intereses de demora, con el fin de evitar cualquier discusión sobre la ...
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... al capital, el 25 por 100 del EBITDA o el importe de los intereses pagados a terceros independientes. Dinamarca utiliza, además de una ratio ... una ampliación de capital en otra entidad del grupo mediante un préstamo concedido por una sociedad que pertenece al mismo grupo ... La ...
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Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
... PALABRAS CLAVE: Contratos de crédito inmobiliario. Intereses de demora. Intereses remuneratorios. Préstamo hipotecario. Préstamo personal. Ley 5/2019 ... KEY WORDS: Real estate credit contracts. Delay interest. Remunerative interest. Mortgage loan ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... Hipotecas multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y aplicación de la doctrina sobre inicio del dies a quo del ... éstamo bancario media –evidentemente– obligación de pago de intereses por el prestatario, extremo que constituye la causa de la entrega de ...
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Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... , fundamentalmente en cuanto al carácter usurario de los intereses previstos, partiendo del tenor literal de la Ley de Represión de la Usura ... PALABRAS CLAVE: Crédito revolving. Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... KEY WORDS: Revolving ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... , de 20 de noviembre de 2018 así en la posible colisión de intereses entre el cónyuge titular o cotitular de la vivienda no usuario y el ... -
Préstamo hipotecario. Interés excesivo.
Resolución de 7 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir cláusulas abusivas, en concreto un tipo de interés ordinario excesivo y una desproporcionada retención
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Derecho Civil
... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , núm. 99, ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... partes, sino también de incidir de manera más general en los intereses de la economía nacional, en una suerte de promulgación de un Derecho de ... que corre de su cuenta y también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión razonablemente previsible a la ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en España, que estaba torturando a los deudores con unos intereses de 15%, 20% y, a veces, llegando al 50%, por lo que los propietarios ... los gastos del acta notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca ...
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La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... ía la utilización de este Índice para la revisión de los intereses de préstamos hipotecarios por no considerarlo en ningún caso abusivo a ... préstamo, pero no derivaba del resto de cuestiones habitualmente alegadas como ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, así como a la posibilidad concedida al consumidor para evitar la ... en teoría benefician tanto a la entidad financiera por los intereses que le generan, como al prestatario para poder disponer de tiempo ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... nulidad de una cláusula inserta en multitud de escrituras de préstamo hipotecario cuyos sujetos intervinientes eran entidades de crédito y ... Una conocida organización, dedicada a la defensa de los intereses de los consumidores y usuarios, ejercitó una acción colectiva cuyo ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... no afectan al cálculo de interés y el beneficio por la baja de interés no se traslada al prestatario, que debe seguir satisfaciendo los intereses correspondientes de acuerdo con esa cláu- ... sula suelo. Esa cláusula no fija de modo directo el precio de un préstamo a interés variable, pero ...
- Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015
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A
... Se le considera el jurista que deiende los intereses" de sus clientes en cualquier procedimiento judicial, de ahí, el término \xE2" ... ón del prestatario (persona que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la formalización de la ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... que le fue liquidada ascendió, en concepto de cuota e intereses, a 580.224.009 millones de pesetas ... Pues bien, el litigio de esta ... 000 €, que se reflejaron en la contabilidad del club como un préstamo sin intereses. Al mismo tiempo, en el contrato entre el club y la sociedad ...
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Hipoteca. Vencimiento anticipado art. 24 Ley 5/2019. Intereses
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... Hechos: Mediante escritura de 9 septiembre 2019 [ ... ] se formalizó un préstamo concedido por «La Caja Rural de Granada, Sociedad Cooperativa de Crédito» a una persona física garantizado con hipoteca sobre una vivienda de la ... -
Código Civil
... y 1255 CC); efecto de la obligación natural como la deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego ...
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Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... a la concertación de los derivados ligados a la gestion de los intereses del contrato de préstamo hipotecario, han tenido como tema central la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... hay doble representación prohibida, por no existir conflicto de intereses. Lo justifica el autor por la misma razón de ser de los grupos de ... operación (esto es, el cumplimiento total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante una obligación de ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica