prestamo sin intereses
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Registro de la Propiedad
... de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las Administraciones Públicas. Si bien es cierto que el título ... derecho de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el impuesto dejado de ingresar junto a los correspondientes intereses de demora y a presentar las autoliquidaciones complementarias procedentes ... límites fijados tanto para el capital ampliado como para el préstamo originario en la escritura de modificación del préstamo hipotecario. La ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... se pronuncie acerca de si puede limitarse la devolución de los intereses cobrados indebidamente por los bancos a los clientes en concepto de ... que, los jueces no pueden recalcular el interés de demora de un préstamo cuando este se considere abusivo, y, por otro, mediante Auto de esa misma ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1461 CC–. En el caso del simple préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato real ya se cuenta con la ... , junto a otros aspectos accesorios como el cálculo de intereses, debe mantener, en principio la consideración de cosa antes que de ...
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Cláusula de intereses moratorios
CAPITULO VII ... CLÁUSULA DE INTERESES MORATORIOS ... 1. DEFINICIÓN ... La entrega de una cantidad de dinero en concepto de préstamo no resulta ser gratuita, sino que el prestatario no sólo asegura la recuperación del dinero entregado, sino que asimismo pretende obtener una ...
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El control jurisdiccional de los intereses remuneratorios en los contratos de crédito al consumo
... /CEE y la doctrina jurisprudencial fijada por el TJUE, ha resuelto de forma reiterada que no cabe un control del precio en los contratos de préstamo o crédito, salvo que la cláusula que lo regula no sea clara y comprensible, fijando desde la sentencia de 18 de junio de 2012 el control de ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... , la Ley 1/2013 al modificar el artículo 693.2 de la LEC establece que: “Podrá reclamarse la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligación de ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... /a), que decide pedir dos préstamos hipotecarios: (a) un primer préstamo hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un ... difícilmente salvable para la protección de sus legítimos intereses económicos mediante procedimientos eficaces, como les garantiza la ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , préstamos en moneda extranjera, vencimiento anticipado, intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la ... Nueva regulación sobre elementos esenciales de los contratos de préstamo inmobiliario. 3.1. Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
- El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... , aparecían las fluctuaciones y oscilaciones de las cuotas del préstamo por aplicación de la moneda extranjera y los tipos de interés, se ... suspensión de las liquidaciones de beneficios o de devengo de intereses; el de aplicación de medidas de gestión de instrumentos híbridos ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... moratoria hipotecaria. 2. novación deL préstamo hipotecario. 3. posibiLidad de hacer efectivo eL beneficio de excusión ... la falta de devengo de intereses moratorios, sin que respecto de la suspensión de los mismos se necesite ... -
STS 1091/2022, 26 de Julio de 2022
DEDUCCIÓN GASTOS FINANCIEROS. RELACIÓN CON LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL. Los intereses de un préstamo obtenido por la sociedad destinado al reparto de dividendos y a la compra de participaciones propias para su amortización y consiguiente reducción del capital social, en el marco de una operación realizada con la finalidad de proporcionar una restitución de aportaciones a los socios, no puede ser...
... tributaria; la valoración de aportaciones no dinerarias; los intereses del préstamo; los pagos a la familia Soledad; los ajustes a reservas; los ... -
Desmontando el IRPH: una aproximación a las prácticas bancarias abusivas a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... Tribunal Supremo consideraba que la cláusula de interés de un préstamo hipotecario referenciada al Índice de Referencia de Préstamos ... Tasa Anual Equivalente 7 , es decir, que en su cálculo incluye intereses y comisiones, lo que supone que su simple utilización directa como tipo ...
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STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
... de las siguientes cláusulas contenidas en el contrato de préstamo" con garantía hipotecaria de fecha 23 de abril de 2007: 2.2., 2.3., 2.5, 3\xC2" ... del resto del contrato eliminando la obligación del pago de intereses ... "2º Condenando a la demandada a eliminar dichas cláusulas de ... -
Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... la nulidad por usura en préstamos bancarios con tipos de intereses relativamente elevados: del 24% (STS de 7 de febrero de 1990), del 19,50% ... ser considerado usurario o no, la forma de liquidación del préstamo revolving es compleja, difícil de entender para un consumidor medio, por ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... La contratación de un préstamo hipotecario en moneda extranjera -normal-mente en la práctica hipotecaria ... de pagar en cada periodo de amortización de capital y pago de intereses nominales, sino que supone un aumento de la cuantía en euros del capital ... -
Sentencias
... En cualquier caso, los intereses económicos no pueden ser acogidos en un procedimiento sobre la ... decidirse en este recurso consiste en si tiene causa ilícita un préstamo hipotecario solicitado por el «administrador único de facto» de la ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... ón de las cláusulas contractuales abarcara su posible abusividad, lo que no impidió a notarios y registradores que velaran por los intereses de los consumidores y usuarios con base, no en el Derecho de consumo, sino en las normas sustantivas civiles e hipotecarias que regulaban el negocio ...