prestamo hipotecario comunidad bienes
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... por el impago de un préstamo hipotecario cuando concurran las circunstancias previstas en ... -
Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... en la producción o distribución de bienes o servicios (art. 5 LIS) ... En el caso de ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario h) Los fondos de titulización ... i) Los ... d) Los intereses de las operaciones de préstamo, crédito o anticipo, tanto activas como pasivas ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Condiciones generales. Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente ... El precio de los bienes y servicios intercambiados entre empresas y ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Préstamo hipotecario. Control de transparencia material. Ley 5/2019 y legislación catalana.
Resolución de 30 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por no haberse acreditado el cumplimiento por parte del prestamista de las obligaciones precontractuales...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... en la producción o distribución de bienes o servicios ... En el caso de arrendamiento ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario, regulados en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de ... Se prevé para las operaciones de préstamo de valores que podrá aplicar la deducción la ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... pago de la cuota correspondiente del préstamo o crédito hipotecario. De todas formas, una ... o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas (art. 392 CC). Lo ... se protege no es el de la propiedad de los bienes, sino el derecho que tiene el menor en situación ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran gananciales, es preciso que con ... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ... Se ... tícu lo 51.9.ª a) del Reglamento Hipotecario; serán necesarias las oportunas autorizaciones ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ... Contrato de préstamo hipotecario. Contrato de crédito inmobiliario. Contrato de ... emergente en la legislación de la Comunidad Europea, en lo que respecta a la prescripción» ... salvo las acciones y derechos reales sobre bienes muebles, que prescribían a los seis años. Luego ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Igualmente, dentro del elenco de bienes inembargables, regulado en el artículo 606.1.º ... familiar no sujeta a gravamen hipotecario ... Una de las particularidades más relevantes ... corresponde y el 1 de julio contrae un préstamo hipotecario y, poco después, deja de pagar, el ... está casado en algún régimen de comunidad de bienes, debe acreditar que su esposa conoce la ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... dedican tanto la Ley y Reglamento Hipotecario, como el Código de comercio y el Reglamento del ... número de inversiones extranjeras en bienes inmuebles recíprocas entre los diversos países, ... destacan singularmente las figuras del préstamo y del crédito, situaciones que tienden a su ... Comunidad Econó-mica Europea el 27 de septiembre de 1968 ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Gestión. Propiedad. Posesión. Bienes. Responsabilidad civil y penal. Apropiación ... con la compraventa, la permuta, el préstamo mutuo o la donación, no son idóneos para ello ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... , por ejemplo, a liquidar su préstamo hipotecario con la propia entidad 63 ... En el caso de ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la preferencia del artículo ... , inmobiliaria o mobiliaria, sobre los bienes o derechos hipotecados, al que se refiere el ... préstamo garantizado, al tiempo que se soslaya e, incluso, ...
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Registro de la Propiedad
... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate ... Resolución de 15-4-2015 ... dicha porción, conforme al principio hipotecario de especialidad y determinación, no deba ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... a tres: a) Los llamados regímenes de comunidad, caracterizados por la existencia de una masa de ... uno de los cónyuges recurre a un préstamo para obtener fondos para atender a las ... cuotas del pago aplazado (préstamo hipotecario) se abonaron con su dinero privativo. En todo ... -
El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
... , sin consideración a sus efectos en la comunidad, por lo que se le otorgó gratuitamente el ... con la obligación de devolver el préstamo recibido; así mismo, los acreedores, que a su ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... es la ejecución de los lanzamientos de bienes inmuebles cuando es la vivienda habitual de los ... constituidas como colateral de un préstamo que ha quedado impagado, están en riesgo de ... modo principal a regular el mercado hipotecario en su conjunto y, al tratarse este de un ... la función social de la vivienda de la Comunidad ...
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Derecho Civil
... , al haberse vinculado la solicitud del préstamo hipotecario multidivisa a las actividades de ... en contratos de financiación de bienes muebles a plazos.– La cláusula que permite al ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante ... que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos o ... vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ellas ... -
Sentencias
... 3. Derechos reales. Derecho hipotecario". 4. Derecho de familia. 5. Derecho de sucesiones.\xE2" ... limitarse de forma no sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los ... cobertura del interés variable de un préstamo, el momento de conocimiento del error se sitúa ... título en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Madrid (estipulación tercera). La ...
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El control de transparencia
... carga asumida por la suscripción del préstamo con tales condiciones, estimando que los actores ... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... va a concertar un préstamo hipotecario no le presta la atención suficiente a este tipo ... En concreto, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Andalucía destaca —como antes se ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ENAJENACIÓN O GRAVAMEN DE DETERMINADOS BIENES. 3. DISPOSICIÓN A TÍTULO GRATUITO DE BIENES O ... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, ... Comunidad Valenciana la decisión deberá adoptarse ... con subrogación en el préstamo hipotecario o la financiación del precio de la compra ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2023
... DE INCAPACIDAD ABSOLUTA VINCULADO A PRÉSTAMO HIPOTECARIO. FECHA DEL SINIESTRO. El TS dicta ... Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de ... RECAUDACIÓN EJECUTIVA. EMBARGO DE BIENES. DEUDOR. En un procedimiento de apremio en el que ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda ... abierta la puerta a la agresión de los bienes futuros y sus balances contables no se ven ... en régimen de gananciales u otro de comunidad ... Si el concursado está casado en ...