prestamo hipotecario comunidad bienes
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... dedican tanto la Ley y Reglamento Hipotecario, como el Código de comercio y el Reglamento del ... número de inversiones extranjeras en bienes inmuebles recíprocas entre los diversos países, ... destacan singularmente las figuras del préstamo y del crédito, situaciones que tienden a su ... Comunidad Econó-mica Europea el 27 de septiembre de 1968 ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Calificación registral de cláusulas de préstamos y créditos hipotecarios. Intereses de demora. Competencia dgrn
Resolución de 25 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de una entidad. IR A PÁGINA ESPECIAL
... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... los contratos de préstamo o crédito hipotecario, la calificación registral de tales cláusulas y ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... vez más difícil acceder al crédito hipotecario. Una posible solución para que la gente más ... para reinscribir la titularidad de los bienes a nombre del vendedor. La DGRN ha declarado ... convención accesoria a un contrato de préstamo. Afirmación que, como se ha razonado, carecería ... án eficacia en el territorio de la Comunidad Autónoma y serán de aplicación a quienes ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... es la ejecución de los lanzamientos de bienes inmuebles cuando es la vivienda habitual de los ... constituidas como colateral de un préstamo que ha quedado impagado, están en riesgo de ... modo principal a regular el mercado hipotecario en su conjunto y, al tratarse este de un ... la función social de la vivienda de la Comunidad ...
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Propuestas para la innovación docente en el Derecho Mercantil: potenciar un lenguaje jurídico claro y efectivo desde el aula
... Una comunidad sin la comprensión necesaria del derecho no ... A) Préstamo hipotecario de 26 junio 2006 con personas ... difunto de que quien disfrute todos los bienes sea el familiar superviviente (la viuda) y dado ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... CLÁUSULA IRPH-CAJAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el caso presente, no está ... 15 LISD, comprende la totalidad de los bienes de la herencia, sino sólo aquéllos que puedan ... STSJ Comunidad Valenciana nº 298/2020 ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ... Contrato de préstamo hipotecario. Contrato de crédito inmobiliario. Contrato de ... emergente en la legislación de la Comunidad Europea, en lo que respecta a la prescripción» ... salvo las acciones y derechos reales sobre bienes muebles, que prescribían a los seis años. Luego ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... , por ejemplo, para poder pedir un préstamo con garantía hipotecaria para la rehabilitación ... que ha servido como base del sistema hipotecario hasta ahora y no parece que pueda ser sustituida ... TRLCI 63 hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los ... -
Convenio regulador. Finca adquirida en separación de bienes
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de una separación matrimonial. (ACM)
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2020
... función de la duración y cuantía del préstamo. De esta forma, una cláusula que permite el ... CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a ... conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación ... STSJ Comunidad de Madrid nº 983/2019 Social 18/10/2019 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... años que exige la legislación de la comunidad autónoma de Madrid para que prescriba cualquier ... definitivamente de los bienes" dados en garantía por el deudor (vid. artículos\xC2" ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ... sobre la eficacia de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de ...
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SAP Badajoz 67/2018, 12 de Abril de 2018
COMUNIDAD DE BIENES. DISOLUCIÓN DE LA COPROPIEDAD. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el escrito de contestación a la demanda la demandada se limitó a manifestar que no reconocía la existencia de esa deuda y que tras esa ruptura de la relación el abono de las cuotas vencidas ha sido asumido por la pareja, sin aportar con dicho escrito soporte documental alguno justificativo de ese pago por su parte, como...
... La disolución de la comunidad que ambas partes ostentan sobre el siguiente bien ... extraños, liquidándose el importe del prestamo hipotecario pendiente de amortizar y con reparto ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros ». El riesgo de emprender ... del empresario individual en toda la Comunidad, sin perjuicio de las legislaciones de los ... este carácter en la escritura de préstamo hipotecario. Sin embargo, en la práctica ... -
Del curioso caso de las cláusulas suelo y el principio de interpretación conforme
Tres son las razones que motivan las reflexiones que a continuación se suceden. La primera se refiere al examen tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, sobre las cláusulas suelo del state of art de una cuestión controvertida que ha generado abundante jurisprudencia y resoluciones administrativas. Todo ello orientado, como segunda razón, hacia el...
... no otorga a las instituciones de la comunidad el derecho a anular actos legislativos o ... abusiva en el contrato -en este caso de préstamo hipotecario-, y de otro lado, y tras el examen de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... pronto permitió su aplicación a otros bienes, incluso de carácter fungible, como el dinero, ... a distinguir el depósito irregular del préstamo. Sobre la posibilidad de reclamaciones parciales ... del dinero recibido en un préstamo hipotecario quedó destinado en una «cuenta especial» en la ... por parte de los propietarios de la comunidad contratante, depósito que debía realizarse en ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... puede ser financiado mediante un préstamo participativo realizado por una multiplicidad de ... totalidad de los negocios sobre activos o bienes tangibles (AEFI, 61) ... Aunque las ... del Código civil y su remisión a la comunidad de bienes no resolverían las lagunas de régimen ... con los requisitos para ser tercero hipotecario (arts. 32 y 34 LH). Cabría pensar si esta ... -
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... contractual abusiva de un contrato de préstamo hipotecario. 87 ... Dado que plazos de ... jurídicas, una parte de la comunidad jurídica es reticente a aceptar las mismas. 5 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ... , no surtirán efecto los arrendamientos de bienes raíces que no se hallen debidamente inscritos en ... asunto de si el acto de disolución de comunidad tiene naturaleza traslativa, declarativa o, como ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2023
... DE INCAPACIDAD ABSOLUTA VINCULADO A PRÉSTAMO HIPOTECARIO. FECHA DEL SINIESTRO. El TS dicta ... Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de ... RECAUDACIÓN EJECUTIVA. EMBARGO DE BIENES. DEUDOR. En un procedimiento de apremio en el que ...
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Bibliografía
... AAVV (2014 b), Préstamo responsable y ficheros de solvencia, PRATS ... transversales sobre el préstamo hipotecario responsable de viviendas", en Estudios ... crédito celebrados por consumidores para bienes inmuebles de uso residencial", Re-vista ...
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Tercera Parte
... una teoría del valor marginal de los bienes en donde el punto de vista se tiene en los ... acreedoras y las deudoras: el préstamo que se da debe ser idéntico al crédito ... ón y la titulización del crédito hipotecario , 2017, pág. 37 ... 214 En la ... España cuando ésta se incorpore a la Comunidad Económica Europea. Aunque se verá en el ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (BOCM de 6 de junio de 2016) ... Crea ... Abono del Impuesto de Bienes Inmuebles ... Sentencia del Tribunal Supremo de ... registral que, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió ...
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De la duración del contrato
... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ... ÉGIMEN DE GANANCIALES O DE SEPARACIÓN DE BIENES ... Se sigue discutiendo si el arrendamiento es ... 82 del Reglamento Hipotecario, antecedentes que, insistimos, hay que revisar ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... cuando se trate de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria ... Saber más: ... ón corresponde a la potestad de cada comunidad autónoma, y dos festivos locales a escoger por ... jurídica, que afecta al mercado hipotecario en su conjunto, y cumplir con el mandato ...