prestamo hipotecario comunidad bienes
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... ón para exigir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de la Sala Primera ... relativas a la responsabilidad civil por bienes o productos defectuosos (arts. 128-149 TRLGDCU), ... de Valencia concedió a Guifersol un préstamo de 362.900 euros, afianzado por Trimtor, y a ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 24.2 de la Ley 17/1997 de la Comunidad de Madrid, el art. 23 de la Ley 4/2003, de 26 de ... a proporcionar información, otorgar un préstamo hipotecario e imponer términos o condiciones ...
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Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... (5 de marzo) y Madrid es la primera Comunidad de adopta la decisión de la suspensión de ... para el asegur amiento del suministro de bienes y servicios necesarios para la protección de la ... -ley , una mora toria en el pago del préstamo con garan tía ... Dosier especial CO VID- ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... /1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles ... Según se dispone en su artículo 1, ... abusivas en los juicios monitorio e hipotecario ... Tal como se ha visto, iniciado por la entidad ... en su caso, el órgano de control de la comunidad autónoma- tendrá en cuenta el perjuicio a los ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... se utilizaba como garantía de un préstamo, de manera que el precio de la venta hacia la ... , que permite al vendedor hipotecar los bienes vendidos con pacto de retroventa 51 ... MANRESA ... á ningún perjuicio al acreedor hipotecario, sino que le supondrá un enorme beneficio, al ... conjuntamente el bien objeto de la comunidad con derecho de readquisición, ninguno de ellos ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... compensatoria está en relación con la comunidad de disfrute entre dos personas, unidas por ... que hayan celebrado contratos de préstamo denominados en moneda extranjera que contengan ... DEDUCCIÓN DEL IVA. ENTREGA DE BIENES. BUENA FE DEL SUJETO PASIVO. De conformidad con ...
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Introducción
... prestaciones, con reintegración de los bienes/derechos salidos del patrimonio del deudor, y si ... de marzo, de regulación del mercado hipotecario (LMH), afirmando que lo que se pretende con esta ... ‘la finalidad de las operaciones de préstamo a que se refiere esta Ley será la de financiar, ... clara y rotunda que el Derecho de la Comunidad se opone a aquellos sistemas de retroacción ...
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El procedimiento de segunda oportunidad de la persona natural regulado en el RDL 1/2015 y la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
... que el procedimiento de ejecucin hipotecario regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil se ... carcter ganancial o les perteneciese en comunidad conyugal y procediese la liquidacin de la ... accin real que les corresponda sobre los bienes y derechos sobre los que recaiga su garanta, sin ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... la entidad que concede al promotor el préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y ... 241 del Reglamento Hipotecario, 9 que la DGRN ha extendido a la condición ... no haber sido perfectamente descritos los bienes objeto del contrato en cuestión, con todos los ... -
Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de expectativas y pérdidas patrimoniales asociadas a la contratación
La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de los swaps de tipo de interés, han revelado serios déficits informativos en la contratación de este producto financiero complejo. Principalmente visible en la ocultación de los riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a la operación, que han afectado a la economía de muchas familias y la viabilidad...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2019
... DEUDA PENDIENTE DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACCIÓN DE REPETICIÓN POR PAGO. Se ... y viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid, relativos a la exigencia de que el ... ón de una universalidad total o parcial de bienes», en el sentido del artículo 19 de la Directiva ...
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Sentencias
... de un Partido político de la Comunidad Autónoma) y la señora Irene, que se ... del demandado para administrar sus bienes ... En cuanto al orden de llamamiento de ... B suscribió con una caja de ahorros un préstamo con garantía hipotecaria. Al pactarse un inte- ... hipotecario para acudir a la venta extrajudicial prevista en ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... del importe del pago que realizó la comunidad hereditaria de un préstamo hipotecario que ... quinto relativo a la distribución de los bienes adjudicados, en donde justifica la diferencia de ... -
Disolución de comunidad sobre vivienda. Uniones de hecho. Valencia
Resolución de 18 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Pobla de Vallbona a inscribir una escritura de disolución de comunidad, liberación parcial de garantía personal y subrogación en préstamo hipotecario.
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... en la existencia de una garantía sobre bienes o derechos determinados de la masa activa (art ... las normas previstas para el mercado hipotecario (especialmente, la Orden ECO/805/2003, de 27 de ... Nacional de Estadística para la Comunidad Autónoma en la que se sitúe el inmueble, ... tasación efectuada en relación con el préstamo hipotecario. Por otro, «y tal y como resulta de ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... con el pago de la deuda del préstamo que la comunidad eventualmente podría solicitar ... en el Registro de la Propiedad los bienes adjudicados una vez reclamadas judicialmente las ... que comprar y devolver el préstamo hipotecario. Dos tercios de los desahucios practicados en el ... -
La codificación
... y las voluntarias, constituidas sobre bienes inmuebles, especialmente determinados y que ... ánico, había redactado un proyecto hipotecario de 100 artículos para incorporarlos al Código ... de hacerla producir en beneficio de la comunidad, a las más aptas y adecuadas ... 422 Hoy es ... los acreedores a hacer un préstamo a España por 328 millones de reales, a 5 años ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , sin que baste un acto colectivo de la comunidad en régimen de propiedad horizontal ... ón no se liquida ninguna comunidad de bienes existente entre los cónyuges [cfr ... y el ar tícu lo 98 del Reglamento Hipotecario, no estando constreñida por los límites que ... En la escritura de novación de préstamo hipotecario objeto de calificación, que origina ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... La utilización del dinero (u otros bienes fungibles, aunque con menor frecuencia) como ... El Gobierno de Navarra concedió un préstamo a la mercantil deudora con una finalidad ... conforme a las normas jurídicas de la Comunidad Foral, que ostenta competencia exclusiva sobre ... (2001). Derechos reales. Derecho Hipotecario , 4.ª edición. Madrid: Centro de Estudios ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. » es: ... preocupaciones principales dentro de la comunidad Bitcoin y, además, ha producido una fuerte ... como la relación entre la cuantía del préstamo y el valor del inmueble son notablemente ... hipotecario, con el que se va a inscribir el suyo, frente a ... -
Intereses remuneratorios, intereses de demora. Y tasa anual equivalente
... ón y retribuir la concesión del préstamo como negocio propio de quien se dedica a esta ... vencimiento anticipado del préstamo hipotecario 139 ... En esencia, los intereses remuneratorios ... del consumidor en la adquisición de bienes o servicios, tanto si la transacción se paga al ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... el trueque, el intercambio o compartir los bienes, incluso para convertirlo en un medio de vida ... los usuarios, creando un sentimiento de comunidad y minimizando los riesgos ... Según el ... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Con todo, precisa la DGRN que la ... ón de una escritura de préstamo hipotecario por razón de no acreditarse el cumplimiento de ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... contratación de servicios bancarios de préstamo, como los notarios, deben ofrecer a sus clientes ... Á DÍAZ, «La Protección del Deudor Hipotecario», Thompsom Reuters, Aranzadi, 2013», hasta ese ... — Responsabilidad con todos los bienes presentes y futuros. — Variabilidad del tipo ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... los que se encuentra el crédito hipotecario- y, si no hubiera intentado un acuerdo ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ... -
Bibliografía citada
... ón del procedimiento judicial hipotecario a la normativa europea: sentencia del TJUE de 14 ... — Derecho civil III. Derecho de Bienes, Madrid, Edisofer, 2010 ... ALCALÁ DÍAZ, M ... VIÑALS, I., «Cláusulas abusivas en préstamo hipotecario: de la protección al consumidor a la ... CASAS MARTÍNEZ, A., «La comunidad arrendaticia», Revista General de Derecho, ...