prestamo hipotecario comunidad bienes
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... han de deducirse de la masa activa los bienes y derechos no afectos a créditos singularmente ... Por ejemplo, en el caso del préstamo, que tradicionalmente se ha incardinado en la ... que, en el caso del préstamo hipotecario, las cuotas no están vencidas y el adquirente se ... , sobre los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... satisfacerse en forma forzosa sobre los bienes actuales del deudor y los que pueda adquirir en ... preceptos se infiere que el deudor hipotecario que incumple la satisfacción íntegra de sus ... , puede ser la rehabilitación del préstamo hipotecario que sólo puede utilizarse cuando se ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... cierta habitualidad del adquirente del préstamo en la operación de referencia, y esta ... los pactos de ejecución directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... radicalmente con la adhesión a la Comunidad Económica Europea y el aumento de la cultura ... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, pudiendo incluir ... · Políticas y procedimientos de préstamo responsable ... · El 1 de julio de 2013: ... · ... 2/1981, de 25 de marzo, del mercado hipotecario, y otras normas del sistema hipotecario y ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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A
... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del cargo ... acreedor hipotecario ... Acreedor que tiene su crédito asegurado ... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para ... que el artículo 1303 CC prescribe que los bienes hayan de devolverse con sus frutos. La ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... del domicilio conyugal gravado con un préstamo hipotecario, del que son deudores solidarios ... extinción de los proindivisos sobre los bienes en común y las correspondientes adjudicaciones ... a las disoluciones en que haya efectiva comunidad de bienes (sociedad conyugal); por tanto esta ...
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Revistas Españolas
... jurídica y su relación con el de la comunidad de bienes», en ACM , núm. 1, 2017, pp. ss ... án: «¿Es posible el arbitraje hipotecario», en RCDI , núm. 758, 2016, pp. 3177 ss ... de las cláusulas de subrogación en el préstamo hipotecario. Comentario a la STS de 30 de ...
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Las hipotecas con índice IRPH
... de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han sido inscritas por las entidades ... ácter –variable– del contrato de préstamo, hace presumir a quien lo pacta o acepta, que el ... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... de los que los Estados miembros o la Comunidad sean parte; a este respecto, la expresión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... heredero en la titularidad exclusiva de bienes concretos y determinados (cfr. art. 1068 del ... — para garantizar preci - samente el préstamo destinado a su financiación quede comprometido ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de insolvencia del deudor, pues todos sus bienes quedan destinados, en principio, a satisfacer los ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras Normas del Sistema Hipotecario y ... del afianzamiento de Isba en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco ... , colegio de los hijos, cuotas de la comunidad o la renta del contrato de arrendamiento de ... -
Cesión de créditos hipotecarios. Aplicabilidad de la Ley 2/2009 al profesional: inscripción y seguro.
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
Resumen: En una cesión de préstamo hipotecario se plantea si el cesionario, ... , sin acreditarlo, que ha cumplido en la Comunidad de Madrid los requisitos de inscripción y ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ENAJENACIÓN O GRAVAMEN DE DETERMINADOS BIENES. 3. DISPOSICIÓN A TÍTULO GRATUITO DE BIENES O ... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, ... Comunidad Valenciana la decisión deberá adoptarse ... con subrogación en el préstamo hipotecario o la financiación del precio de la compra ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ... contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
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Registro de la Propiedad
... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate ... Resolución de 15-4-2015 ... dicha porción, conforme al principio hipotecario de especialidad y determinación, no deba ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ón fija y móvil y los gastos de comunidad de propietarios, en su caso) sean iguales o ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... ón del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley ... forma directa, o en su persona, derechos o bienes, daños o perjuicios por actos que no les sean ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... 1. Derecho registral y Derecho hipotecario ... En una primera pincelada, podríamos decir ... total con las normas referentes a los bienes inmuebles. Nótese que en tal caso, como señala ... que nos anuncian “Aragón”, “Comunidad Foral de Navarra”, “La Rioja”, etc., la Ley ... de disposición suficiente y que el préstamo hipotecario se ajusta a la legalidad, la ...
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Derecho Civil
... , al haberse vinculado la solicitud del préstamo hipotecario multidivisa a las actividades de ... en contratos de financiación de bienes muebles a plazos.– La cláusula que permite al ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... hipotecario ... Dicho de otra manera y como afirman con ... ón que se le adjudique al cesar la comunidad (cfr. Art. 399 del Código Civil). Por si fuere ... -
Registro de la propiedad
... principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están bajo la ... deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en ... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes de entrar a ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de ... acreedora, el importe pendiente de un préstamo hipotecario, resultando, asimismo, que las ... traslativa de las ejecuciones sobre bienes no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme ... en que las fincas las adquirió para su comunidad de gananciales el abuelo y causante del ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda ... abierta la puerta a la agresión de los bienes futuros y sus balances contables no se ven ... en régimen de gananciales u otro de comunidad ... Si el concursado está casado en ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... estas responsabilidades ha hecho que un préstamo garantizado con hipoteca esté doblemente ... gran beneficiado ha sido el deudor hipotecario, y más cuando es persona física, consumidor, ... que responde de por vida con todos sus bienes presentes y futuros de sus deudas, esta ... o la afección del piso a los gastos de comunidad en propiedad horizontal ... En este sentido, ...