prestamo hipotecario comunidad bienes
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ón del ordenamiento, la opinión de la comunidad jurídica y la realidad social ... ABSTRACT: ... distintos de la renta, como el Impuesto de Bienes Inmuebles, gastos generales, etc. también es ... la protección del consumidor hipotecario mediante la aprobación de la Ley 1/2013, de 14 ... y más caras que devolver un préstamo hipotecario ... Desde los años 50, el ... -
Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... Hemos de partir de un préstamo hipotecario en el que ambos cónyuges constaban como deudores ... ía sometido al régimen general de los bienes, derechos y obligaciones gananciales ... de gananciales, o cualquier otro de comunidad de pérdidas y ganancias, no así cuando existe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Reglamento Hipotecario. En tales casos es claro que únicamente deberá ... CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... La Instrucción de 13 de junio de ... préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al ... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... Es doctrina ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Entenderemos préstamo hipotecario en un concepto amplio que engloba ... el procedimiento especial de ejecución de bienes hipotecados regulado en los artículos 681 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha ... que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y ... BIENES PRIVATIVOS: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD ... , el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de confesión de ... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ...
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Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... del Código Civil y, por lo tanto, los bienes sujetos a la sustitución fideicomisaria forman ... hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra ... en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que no se dedica de manera ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... Asunto : Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando ... 3 y el artículo 93.4 del Reglamento Hipotecario exige que en ese caso (adquisición “para la ... trimonial de comunidad parcial o limitada a los ingresos que provienen ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 175.6.a Reglamento Hipotecario) ... El principio de consignación íntegra ... pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y ... ón de enajenar, gravar o disponer bienes o derechos—, un plazo de seis meses desde su ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... en los procesos de contratación de bienes y servicios la labor interpretativa de las normas ... , al no existir unanimidad en nuestra comunidad jurídica en torno a algunas de las claves sobre ... la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario, en InDret, 3/2013 ... - ... -
STS 516/2016, 21 de Julio de 2016
DIVORCIO. RÉGIMEN ECONÓMICO DE SEPARACIÓN DE BIENES. CONTRIBUCIÓN A LAS CARGAS DEL MATRIMONIO. No cabe considerar como cargas del matrimonio los gastos generados por ciertos bienes que, aun siendo de carácter común, no son bienes del matrimonio, pues precisamente el régimen económico vigente durante la convivencia matrimonial ha sido el de separación de bienes que excluye cualquier idea de...
... Préstamo hipotecario que grava el domicilio conyugal ... bienes privativos de la esposa, no pueden ser ... - Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho ... Rev. Crítica de ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... de la prioridad registral al acreedor hipotecario en las sucesivas adquisiciones de cuotas ... para poder financiarlas a través de un préstamo garantizado con hipoteca ... Debemos analizar ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... y Convenio Económico del País Vasco, Comunidad Foral de Navarra y de los Tratados y Convenios ... una Oficina Liquidadora de Distrito Hipotecario ... Una actividad empresarial o profesional ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... de présta- mo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia ... a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el derecho real ... Supr emo, Revista Jurídica de la Comunidad Valenciana, núm. 77, 2021, pp. 5 y ss. [14] ... -
Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por ... - Que el dinero prestado no sea destinado a bienes de primera necesidad resulta irrelevante para la ... conjunto, por existir entre ellos una comunidad jurídica de objetivos (SSTS de 23 de junio de ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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A
... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del cargo ... acreedor hipotecario ... Acreedor que tiene su crédito asegurado ... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la ...
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Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los contratos de ... la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el cobro del precio o el reembolso del préstamo concedido. En este sentido, la LVP, pese a que, ... si son varios los coherederos, será la comunidad hereditaria la que resultará obligada a pagar ... al igual que sucede con el adquirente hipotecario, recibe el bien libre de las cargas y ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... con mayor precisión, moral— de la comunidad. El fundamento ético de la figura ha sido ... financiera instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al ... , el procedimiento de apremio contra los bienes embargados, y dejó transcurrir dos años y medio ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... primero, segundo, tercero y noveno: el préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento ... contrapartida a la aceptación por la comunidad de propietarios de una duración del contrato ... de servicios o al suministrador de bienes. Esa restricción de la competencia supone que el ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema ... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... 104 LH–, es un derecho real «que grava bienes materiales sujetándolos a responder del ... en la Contratación Hipotecaria en la Comunidad de Madrid o la Ley 4/2018, de 21 de febrero, por ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... se cargarán en la masa activa si hay bienes, y, en todo caso con los límites que establezca ... correctores unos en función de la Comunidad Autónoma en que se tenga el domicilio familiar, ... del alquiler de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se excluyen, igualmente, los gastos ...