operaciones transmision derechos sobre bienes inmuebles
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... no titular para realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual y muebles de uso ordinario ... @@1. Supuestos y operaciones" liquidatorias ... La extinción del régimen econ\xC3" ... , o sea limitativa de la igualdad de derechos que corresponde a cada cónyuge, pues una ... , calculado en el momento de su transmisión, excluidas las donaciones hechas a los hijos ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
Revista jurídica sobre consumidores ... u Foro doctrinal ... de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se pagarán por aquél o ... ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios 23 , el precepto no se refiere en ... VÉRGUEZ, J.: "La constitución y transmisión de derechos en el Impuesto sobre transmisiones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina que la aprobación de las operaciones divisorias se realiza mediante decreto del ... resolución de 12 de febrero de 2016) sobre cuál haya de ser el régimen aplicable a los ... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... de Castilla-La Mancha transmisiones de bienes o derechos no consistentes en dinero o signo que ... donados no podrán ser objeto de transmisión y deberán mantenerse en el patrimonio del ...
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Impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... en la producción o distribución de bienes o servicios (art. 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ... de crédito procedentes de la transmisión de elementos patrimoniales afectos a actividades ... 17 LIS), Operaciones vinculadas (art. 18 LIS) Exenciones evitar doble ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... En caso de defensa de los ... bienes se reputará agresión ilegítima el ataque a los ... derechos o intereses a causa de sus deficiencias ... ejercido sobre ellos el debido control a tendidas las concretas ... de los bienes o efectos mediante operaciones ... que dificulten o impidan su ... transmisión, grabación o reproducción del sonido o de la ... aplicación privada a bienes muebles o inmuebles ... pertenecientes a cualquier ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... similar), como ocurre en el caso de transmisión simultánea o inmediata del dominio en el momento ... Pues bien, sobre la aplicación de la prohibición de pacto ... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... ), ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... LA PRIMACÍA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL SOBRE LA POSESIÓN. 2. EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL ... edificio situado en Zaragoza, inmuebles que se entregan al comprador. Dos años más ... exacto de la libertad y pureza de la transmisión, el instrumento jurídico del Registro de la ... como garante de la titularidad de los derechos reales inscritos, con quiebra del sistema de ... é sucede cuando nos encontramos ante operaciones" inmobiliarias que han sido ... 2642 Revista Cr\xC3" ... Bienes Inmuebles, la realización de reformas, el cambio ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la ... RENTA VITALICIA, USUFRUCTO DE DETERMINADOS BIENES O POR UN CAPITAL EN BIENES O DINERO: ARTÍCULO 99 ... OTRA PERSONA.—VII. LA TRANSMISIÓN DE LA PENSIÓN COMPENSATORIA: ARTÍCULO 101.2 DEL ... , consiste en la entrega de bienes o derechos. En opinión de BELÍO PASCUAL 18 atendiendo a la ... pactos, resoluciones judiciales, bienes inmuebles, etc. (art. 1333 CC). Por el contrario, si se ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona o ... Sobre tales bases, el principio general aplicable en la ... de voto como la restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y ... la comunidad de bienes y efectuar las operaciones oportunas para la distribución entre todos ellos ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... En virtud de esas operaciones de distressed debt - así conocidas en el mundo ... frente a la escasa jurisprudencia existente sobre el retracto de crédito litigioso, en los ... al principio de libre circulación y transmisión de los créditos, proclamado en el artículo 1112 ... ón de créditos y reduce ex lege los derechos del acreedor cesionario 4 ... En consecuencia, y ... esta pignorando o hipotecando sus propios bienes. Esta misma doctrina jurisprudencial establece ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... su comportamiento llamativamente anómalo y sobre el cual habían sido informados ... La ... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... un juicio valorativo, ni exige operaciones de calificación jurídica o nuevas y distintas ... En otras ocasiones, se hacía referencia a bienes jurídicos distintos de la libertad sexual. Hoy ... de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto de la disposición a la situación ... cosa fungible, en cuyo caso esta transmisión se hace con una finalidad concreta, consistente ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios ... y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin ... que esta desarrolla, el volumen de operaciones y demás parámetros económicos y financieros de ... , Francisco David, Fiscalidad de la transmisión de empresas en el Impuesto sobre Sucesiones y ... determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón de la ambigüedad del Código Napoleón sobre el punto, a pesar de que en los trabajos ... distintos derechos del Señor sobre los inmuebles, quien podía exigir del vasallo diversos tipos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... de manera que el uno en las operaciones de cultivo no puede hacer nada que redunde en ... el visto bueno para que la nueva transmisión sea completa. En palabras de ARRUÑADA, «para ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... y como defender sus legítimos derechos cuando actúa a través de la Red, pues si bien ... , el usuario era mero observador sin control sobre las páginas web y sobre el contenido on line en ... otras redes telemáticas, de modo que los bienes y/o servicios se contratan a través de la Red ... figuraba un anuncio d e una subasta de inmuebles relacionada con un embargo por deudas a la ... destinatarios y la inmediatez de su transmisión, y sobre todo el problema de la fiabilidad de los ... en cualquiera de ellos, realicen operaciones de cualquier clase en perjuicio de su titular o ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los ... o colaborar en la ocultación o transmisión de bienes o derechos del obligado al pago ... configurado como responsable en esas operaciones fraudulentas. Asimismo, la dicción literal de ... los socios 23 , compraventa de inmuebles u otros bienes 24 o modificación del régimen ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... términos dispuestos por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística” (art ... deber social de mantener los terrenos e inmuebles en perfecto estado de uso y de “imagen ... por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial y ... ía las mismas antes y después de la transmisión. Es decir, lo que importa no es la titularidad de ... de licencia para defender sus propios bienes, se exceptúa en el supuesto citado por la ... para llevar a cabo “operaciones ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... pretender realizar un pormenorizado estudio sobre las cuotas urbanísticas, ya que éstas suelen ... regu-ladora, la cobranza de tales derechos se efectuará, en su caso, conforme a los ... f) El producto de las operaciones de crédito. g) El producto de las multas y ... o propiedad del suelo, sin que la transmisión de las incas modiique la situación del titular ... modo, la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados a los resultados de la ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... lado, es cierto que existen determinados derechos que son absolutamente inherentes a cada persona, ... , puesto que la misma comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona que no se ... ón de la antijuridicidad de la transmisión de los efectos objeto de la infracción penal y ... CCO, mientras que tratándose de bienes inmuebles, habrá de estarse a lo dispuesto en el art. 34 ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... régimen tributario aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función ... Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen en un mismo documento notarial. En ... caso, cuando constituyan entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas al Impuesto ... : ( ... ) c) En la constitución de derechos" reales, aquél a cuyo favor se realice este acto\xE2\x80" ... las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... Isabel Pantoja- en la adquisición de bienes inmuebles e inversiones empresariales ... Así, en el año 2003 se producen 29 operaciones de imposición en efectivo en las cuentas ... tiene así tres elementos esenciales: opera sobre bienes de origen delictivo -si no, no habría ... inexplicable desde la perspectiva de los derechos del trabajador como lógica desde la defensa de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que ... ón judicial por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... (1) la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de ... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... entregará los bienes mediante la transmisión de su posesión material o control al consumidor ... contrato de depósito de valores, las operaciones del mercado de valores, la regulación de los ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... libertad del causante de disponer de sus bienes inter vivos, reconocida jurisprudencialmente ... incorpora, pues, un juicio de legalidad sobre la forma y el fondo del negocio jurídico que es ... y más efectiva realización de los derechos fundamentales, a la seguridad jurídica pero ... las donaciones –normalmente de bienes inmuebles–, realizadas en escritura pública, y a la ... que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales ... en el momento en que se inicien las operaciones hereditarias. Es una acción fundamental y ... -
Dos aspectos problemáticos para la aplicación de la reducción por transmisión de la empresa familiar en el impuesto sobre sucesiones y donaciones: eficacia de las declaraciones complementarias del Irpf y período de referencia para la determinación del beneficio de la empresa transmitida mortis causa
En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se prevé una reducción de la base imponible cuando entre los elementos que se transmiten figura una empresa familiar, condicionada a que esta proporcionase al fallecido o al donante su principal fuente de renta. En relación con esta exención la Sentencia del Tribunal Supremo 1244/2017, de 12 julio 2017 admite como válida una declaración complementaria...
... — Que los bienes y derechos afectos al desarrollo de la empresa ... ese plazo “actos de disposición y operaciones societarias que puedan dar lugar a una ... a la actividad de arrendamiento de inmuebles, Quincena fiscal ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y fuente de ... cuanto, como dice HUERTA 2 , «la transmisión pacífica a la siguiente generación solo es ... » la empresa: la prohibición de pactos sobre la herencia futura, la prohibición del ... y sobre todo el respeto a los derechos legitimarios, no solo desde el punto de vista ... dentro de la empresa individual existan inmuebles afectos a la misma inscritos en el Registro de la ...