operaciones transmision derechos sobre bienes inmuebles
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... de la propiedad, mercantil y de bienes muebles y Profesor Asociado de la Universidad de ... son complejos, a diferencia de los derechos simples de crédito ... Los Registros son el ... —Y, POR TANTO, AUTOSUFICIENTE— DE TRANSMISIÓN DE TITULARIDADES IN REM : 6.1. DISTINCIÓN ENTRE ... LEY DE CIRCULACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES.—VIII. LA PREFERENCIA POR LA CONFIANZA EN ... Parlamento Europeo de 3 de octubre de 2018 sobre tecnologías del libro distribuido y blockchain ... de bloques acabe sustituyendo a operaciones o instituciones actualmente vigentes, mientras ... -
Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... tiempo y en la medida de lo posible los derechos de los acreedores ... Por su parte, el ... @II. Impuesto sobre sociedades ... En el Impuesto sobre ... no suponga un obstáculo a las operaciones de refinanciación en general, tratando de evitar ... ón del sujeto pasivo en las entregas de inmuebles efectuadas como consecuencia de un proceso ... exigible que el inmueble objeto de transmisión esté afectado por un derecho real de garantía , ... las que cabría concluir que la entrega de bienes o prestación de servicios que constituye el ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... dicho particular el que realiza la transmisión y, por tanto, el hecho imponible del Impuesto ... Como es sabido la conexión del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) con el Impuesto sobre ... ) sujeta a gravamen las transmisiones de bienes y derechos efectuadas por particulares. Si bien ... reales de goce y disfrute sobre bienes inmuebles, que tributarán por la modalidad de TPO, tal y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los diferentes pisos o locales de un edificio ... entre los contratantes para crear derechos reales innominados o atípicos, siempre que el ... indirecto del objeto social, las operaciones que conduzcan a la disolución y liquidación de ... otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... DE INMUEBLES ... Aunque por los términos empleados en el ... éndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer a una ...
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Los entramados de sociedades y la interpretación extensiva del artículo 42.2.a) LGT por los órganos de recaudación tributaria
... , concurre la premisa de ocultación de bienes o derechos del obligado tributario. Este trabajo indagará sobre los motivos que conducen a la Administración ... o colaborador en la ocultación o transmisión de bienes o derechos realizada por su ... ón de disponer sobre los bienes inmuebles de una sociedad, sin necesidad de que el ... ón por haber sido realizadas las operaciones por un autorizado en cuenta 80 ... O bien, se ha ...
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... , con una información clara al ciudadano sobre las cuentas y la situación y evolución ... de realizar en el futuro actividades, operaciones mercantiles o negocios de la clase de aquellos en ... ón de la empresa para salvaguardar los derechos de los trabajadores o de los acreedores hasta un ... por delito fiscal, todo delincuente con bienes de origen ilegal es consciente del riesgo que ... como la adquisición, utilización o transmisión de esos bienes ... A través del delito de ... esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ficticias o ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en España está ... de muerte estas se acumulan al resto de bienes y derechos que integran la porción hereditaria ... , salvo prueba de pérdida o transmisión patrimonial, y la acumulación a la herencia de ... La ratio legis es evitar operaciones de elusión, dictando la normativa del Impuesto ... - inter vivos o mortis causa - de inmuebles no situados en España, se impedía la ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... retracto nació en el momento de la transmisión y en dicho instante entró en el patrimonio del ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL ARRENDATARIO EN LA ... derecho de adquisición preferente sobre la misma, en las condiciones previstas en los ... y no puede ser restringido por operaciones del titular dominical y registral frente al que ... procedimiento de ejecución directa contra bienes inmuebles es un supuesto equiparable a la ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad ... mediante la protección de los derechos en expectativa. Así se consigue que tanto el ... sujeta a la Ley de venta a plazos de bienes muebles. 8.1 Ámbito de aplicación. 8.2 ... de lucha contra la morosidad en las operaciones" comerciales, que en su artículo 10 la recoge dot\xC3" ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón del valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las ... é medida afecta a los titulares de otros derechos sobre el bien que es objeto de apremio ... 1 ... Ello les ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES" JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 58 ... permitir\xC3" ... su especialidad consiste en afectar los bienes a aquellas responsabilidades que el legislador ... con la comunidad en el momento de la transmisión. 3. El certi’cado a que se re’ere el apartado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... o la aplicación del arancel a las operaciones registrales practicadas, cuestiones todas ellas ... Registro, ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante ... entre las sucesivas titularidades de los derechos inscritos. Este precepto legal, para inscribir o ... el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos. Para apreciar el ... patrimoniales o comerciales, que afectan a bienes jurídicos distintos de los que son propios de un ... de dicha oficina, en una de las operaciones, les hizo firmar en marzo de 2005 un contrato de ... , arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, y hasta ... dominio y otra que un negocio sea de transmisión del dominio» (STS de 27 de mayo de 1982). Por ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... como régimen de administración de los bienes gananciales el de actuación conjunta de ambos ... una situación de paridad, con iguales derechos y atribuciones a la hora de gestionar el ... ían en las relaciones personales, ya, sobre todo, confiriendo a cada uno, en el aspecto ... y obligar a título oneroso bienes inmuebles o establecimientos mercantiles de la sociedad de ... necesidad de agilizar los negocios y operaciones de cada uno de ello; de impedir el bloqueo de lo ... 1995 declara válidos los actos de transmisión del esposo pues hubo consentimiento de la esposa; ...
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Unión Europea, España y Portugal
... (i) Se adecúan las previsiones del RGLCAP sobre criterios de selección del contratista y de ... por la UEFA para la adquisición de derechos de emisión de la Liga de Campeones de Futbol fue ... para el bloqueo provisional de la transmisión ... Real Decreto contra el tráfico no ... para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ... en el exterior y el fondo para operaciones de inversión en el exterior de la pequeña y ...
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Criminalidad organizada
... á, junto al cauce legal, su catálogo de bienes y servicios ilícitos para dar satisfacción a la ... la delincuencia formulen sus valoraciones sobre si las medidas adoptadas al respecto resultan ... materiales como el dinero o los bienes inmuebles han desaparecido ... La criminalidad ... se tiene en cuenta que el número de operaciones policiales también aumentan por la propia ... De este modo, la transmisión de los bienes se podría realizar con mayor ... de la causa, tales como vulneración de derechos, escuchas telefónicas ilegales, causa iniciada ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... europeo 1 un método realmente eficaz sobre la protección de la titularidad dominical de los bienes inmuebles. La evolución producida desde mediados ... dos titu-lares diferentes que ostenten derechos sobre una misma porción de terreno. Con su ... en aquellos casos en que la transmisión se hubiera simulado o tuviera como propósito ... ón de la finca, o cuando se trate de operaciones consistentes en «[…] parcelación, ... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... recurso nº 170/2016 (ES:TSJCLM:2017:1142), sobre liquidación provisional del impuesto sobre ... valores de la que resultó, para tales inmuebles, el de 120.230,12 euros, conforme al método que ... valor real del inmueble objeto de la transmisión dominical. Así lo razona en el F.J. 3º, tras ... [ ... ] El valor real de los bienes adquiridos, y no otro, es el que debe utilizarse ... tributos -y para toda clase de bienes o derechos-, lo cual no es admisible en los términos y con ... efectos, como corregir los precios en operaciones vinculadas-; Impuesto sobre Transmisiones ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... mento, tras las publicaciones sobre la materia, de recapitular y repensar para seguir ... , la asistencia sanitaria, las operaciones de salvamento, la educación y la agricultura ... ón a Internet, la cual permite la transmisión de datos, entre otras funciones. Por aparatos ... pregunta al Parlamento Europeo sobre los derechos de los robots 13 ... Antes, en marzo de 2012, la ... , desde las categorías generales de los bienes, cobra todo su sentido si se piensa en las normas ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... sobre la que en principio tendrá ocasión de ... tanto a compraventas de empresa y de inmuebles como a compraventas de bienes muebles por ... o estas se instrumenten mediante transmisión de acciones o de activos ... @Las ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... 4.3. Criterios relativos a las operaciones periciales. 4.4. Criterios relativos a la ... estudio, enmarcado dentro del Congreso sobre Prueba Pericial organizado por la Asociación de ... [f_i]cado frente a un perito tasador de bienes ... Resultan interesantes las experiencias de ... necesarios para la defensa de sus derechos (art. 336) y, siguiendo la tendencia apuntada en ... la cadena de custodia en la transmisión de la sustancia o muestras» 60 ... d) Las ... este caso por ambos se examinaron los inmuebles, si bien hemos de concluir que el perito de la ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... complejidad fáctica y jurídica proyectada sobre las relaciones jurídicas de los sujetos ... distintos al contrato, organizando derechos y obligaciones como mejor sirva a su propósito ... ámbito de la compraventa la falta de transmisión efectiva de ninguna materia, así como la ... de servicios públicos transmiten bienes o servicios a los particulares en régimen ... -
Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... ', habría realizado una serie de operaciones cuyo fin último sería su lucro personal. Para ... reconstruidas revelan que muchos de los bienes, derechos y fondos titulados por el Grupo Marsans ... ejemplo que tanto bienes muebles como inmuebles del Grupo Marsans así como patrimonio familiar ... el autor de la conducta típica no actúa sobre un patrimonio ajeno, sino sobre su propio ... (usufructos, etc.) como supuestos de transmisión ficticia de bienes sin pérdida real de ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... M.ª ROCA SASTRE, Estudios sobre Sucesiones , tt. I y II, Madrid, Instituto de ... Por tanto, no expresa tanto la transmisión de un derecho, sino la entrada en la relación ... 7: «subentrar» en la titularidad de derechos, bienes y obligaciones que se mantienen ... inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará en ... a la herencia, y c) el resto de operaciones particionales hereditarias en sentido amplio ...
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Fiscalidad de la fusión y de otras modificaciones estructurales
... El impuesto sobre sociedades: 2.1. Las plusvalías contables y cales generadas con las operaciones. 2.2. El régimen especial de fusiones: ... de transformación y comunidades de bienes. 2.2.2. Requisitos de aplicación del régimen ... , ya que en ellas se realiza una transmisión patrimonial entre el socio y la sociedad, o entre ... Naturaleza Urbana (IIVTNU), si existen inmuebles transmitidos en la operación. En general, el ... general, personas físicas titulares de derechos de uso y aprovechamiento de tierras u otros ...
- Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna