operaciones transmision derechos sobre bienes inmuebles
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... primacía aplicativa, de la simulación sobre el conflicto en la aplicación de la norma ... determinados negocios jurídicos u operaciones como simulados no exige procedimiento singular ... con su madre, hacen compras importantes de bienes costosos y se afianzan mutuamente; solo ellos ... que explica condiciones de la transmisión en otro caso impensables ” 35 ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... estudio no es una criptología o tratado sobre los pactos «ocultos», «secretos» o «que se ... , especialmente en el ámbito político (derechos de voto y toma de decisiones) y ejecutivo ... (muy cerrada en cuanto a la transmisión de las participaciones, al exigir el ... excepto si se aportaran a la sociedad bienes inmuebles o derechos reales (artículo 1.667 del ... -
Fiscalidad de los partidos políticos
... Impuesto sobre" Sociedades: rentas exentas: 1. Financiación p\xC3" ... Rendimientos procedentes de los bienes y derechos que integran el patrimonio del partido ... Otras situaciones: 2.5.1. Operaciones asimiladas; 2.5.2. Condonación de deuda: 2.5.3 ... que se pongan de manifiesto en la transmisión onerosa de bienes o derechos afectos a la ... inmuebles" del partido y otros bienes del patrimonio, quedar\xC3" ...
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Blockchain como registro
... a todos los nodos realizando operaciones de administración, gestión, autorización, ... acceso, intercambio o disposición de datos sobre la propia blockchain ... Debe tenerse en ... tokens, o de cualquier modo ejercer derechos que puedan ser objeto de registración ... (por ejemplo, derechos reales sobre inmuebles, ex 605 CC y 1 LH). En este sentido, ciertamente ... jurídicas propia de un registro de bienes y derechos, y también de un catastro, puede ser ... recordar, sin embargo, que una transmisión" de blockchain no implica cesión de derechos econ\xC3" ...
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El control de legalidad por el notario
... permissio», esto es, que el acto versara sobre cosas permitidas y no prohibidas por el Derecho ... que concluye con la adjudicación de los bienes, por lo que el Notario, iniciada su actuación ... Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ... El sistema de transmisión del dominio y demás derechos reales que proclama ... ón ajeno y excluyente respecto de las operaciones de préstamo bancarias contempladas en la Orden ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... con la adquisición conjunta de bienes a título oneroso. Esta vinculación, como ya he ... pacto de supervivencia a la ya efectuada sobre la asociación de comprar y mejoras, ambas en su ... derechos reales. También VIRGILI SORRIBES y CALVO SORIANO ... ón se consideran como bienes muebles o inmuebles , si tenemos en cuenta que el artículo 336 ... transmisión del derecho de propiedad sobre bienes muebles o ... , de modo que determinados negocios y operaciones jurídicas, antes prácticamente inexistentes, a ...
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... Estudiamos en este trabajo los efectos que sobre el bien y, en especial, sobre la relación de ... actos de enajenación forzosa sobre los bienes sujetos a esta anotación preventiva que sean ... comiso o la incautación de los bienes inmuebles o muebles sujetos a inscripción registral ... su transformación a través de operaciones posteriores, para lo cual concluiremos con una ... es siempre accesoria y garante de los derechos e intereses legítimos de otras personas ... realización de actos dispositivos (transmisión, renuncia, constitución de derechos reales ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... cesionario, quien se compromete a edificar sobre el mismo solar, o incluso sobre otro/s, y a ... a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está expuesto al ... utilizado para las transmisiones de derechos reales. En el caso del contrato de permuta de ... para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y además la ... solar, a modo semejante de la prenda de bienes muebles, o hipoteca en inmuebles. Así el dominio ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
@Nota introductoria sobre los sistemas de protección ... Antes de analizar ... de las Naciones Unidas para Los Derechos Humanos, de 26 de Enero de 2009, en la actualidad ... bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o ... durante toda su vida, a cambio de la transmisión de un capital en cualquier clase de bienes y ... públicas que documenten las operaciones de constitución, subrogación, novación ...
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La expropiación forzosa en España
... este procedimiento para promover la transmisión imperativa de derechos y hacer efectivo el precio ... ón: « Nadie puede ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad ... en exclusiva al Estado la competencia sobre la legislación de expropiación (artículo ... referencia no únicamente a los bienes inmuebles, sino a todo tipo de contenido patrimonial, ya ... por objeto la verificación de las operaciones de reparto de beneficios y cargos u otras ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... informar y asesorar individualizadamente sobre las cláusulas específicas recogidas en la Ficha ... que deriva la atribución legal de los derechos sucesorios. El llamamiento al heredero lo hace la ... que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro ... se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr ... En relación con los inmuebles ya inscritos cuya descripción ya recoge el ... Pero para inscribir la transmisión es imprescindible que el título material —en ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... 1 ... que gravan la propiedad y demás derechos reales sobre las fincas rústicas ... 1.1. La ... 1845), creadora de la Contribució n de Inmuebles, Cultivo y Ganaderí a, cuando se inicia la ... la aplicación de este impuesto a las operaciones que se realizan con fincas rústicas). Sin ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... ón soberana de los tribunales de instancia sobre apreciación de la prueba. No obstante, es ... por la otra parte en base a la transmisión de una información incorrecta que dio lugar a un ... de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la idea de «vivir en un mirador ... garantía, que persiga apropiarse de los bienes" dados en garantía por el deudor.– La prohibici\xC3" ... ón de su importe dependía de unas operaciones en ejecución de sentencia que, a la fecha de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... competente; deberá estar representado sobre la cartografía catastral, respetando la ... ón judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende modificar la ... “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son ... ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... Cancelación y venta son operaciones liquidatorias vinculadas entre sí, cuya ... certificaciones catastrales de cuatro inmuebles que suman una superficie de 1670 metros cuadrados ...
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Transmisión de unidades productivas en sede concursal; breve reflexión sobre su concepto y garantías precisas
... el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales del anterior….”, por ... 3/2012) precisa que la venta judicial de bienes productivos exige, para ser considerada sucesión ... una serie de recursos materiales (inmuebles, máquinas, utillaje, etc.), humanos ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... el cual el comprador adquiere el control sobre una empresa entendida esta, en definición del ... de actividades de carácter económico, bienes patrimoniales y relaciones materiales con valor ... — Titularidad de activos muebles e inmuebles". — Cumplimiento de las obligaciones fiscales. \xE2" ... — Titularidad o derechos sobre propiedad intelectual e industrial. — ... la sociedad o los activos objeto de transmisión son exactas, veraces y no omiten ninguna ... , una especial trascendencia en las operaciones de compraventa de empresas ya que a través de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede obtener una información esencial sobre la existencia de suelos contaminados ... Lo ... sí resultan evidentes, tales como transmisión de terrenos (suelo) de la especie que sea ... desde el plano registral—, sino los «derechos de propiedad que ostenta el demandado en la ... ón no se liquida ninguna comunidad de bienes existente entre los cónyuges [cfr ... ], pues en aquel cada uno de los inmuebles se inventarían como propiedad exclusiva del ... se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que lo integran para establecer los derechos que van a surgir de sus relaciones particulares, ... ón original como la posterior transmisión de la parte del premuerto al superviviente partir ... Aquí no se trataría de indagar sobre el origen y mutación de una figura a lo largo ... post mortem” y la “donación de bienes futuros” como primeras posibilidades ... del pacto de supervivencia, los bienes inmuebles, podemos afirmar que ciertamente se producen ... el carácter oneroso de este tipo de operaciones jurídicas es, cuando menos, cuestionable, por ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... uno de los impuestos afectados (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto ... ni ningún tipo de aplazamiento o transmisión lucrativa, sino que, al existir una novación del ... , de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y ... total de la contraprestación de las operaciones sujetas al mismo procedente del destinatario o de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... la situación de los titulares de derechos anteriores a la resolución contractual inscritos ... ón, por tanto, a imposición por una transmisión resuelta” ... Cabe plantear a su vez, la ... sin efecto total o parcialmente las operaciones gravadas, sino también cuando tal efecto se ... liquidar no contiene una transmisión de bienes sino una resolución de la transmisión efectuada ... la misma recuperar la propiedad de los inmuebles como si aquélla en realidad nunca hubiera tenido ...
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Para aplicar el supuesto de no sujeción en el IVA por transmisión de unidad económica autónoma el conjunto de los elementos transmitidos debe posibilitar el desarrollo de alguna actividad económica cuando se produce la transmisión. Análisis de la Resolución del TEAC 6317/2014, de 21 de marzo de 2018
El TEAC rechaza que pueda identificarse como “unidad económica autónoma” a efectos del IVA lo que el administrador concursal califica como “unidad de producción” en el marco del concurso de acreedores. Para que pueda aplicarse el supuesto de no sujeción del artículo 7. 1º LIVA no basta con que el conjunto de los elementos transmitidos permita desarrollar en el futuro una actividad económica...
... @Introducción. sobre la no sujeción al iva de la transmisión del ... ón de la totalidad o de una parte de los bienes o derechos integrantes del patrimonio ... doble tributación por unas mismas operaciones que sólo puede ser reparada si al final se ... º liva y la discutible sujeción de los inmuebles al itpo ... Para concluir, hay una idea que ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... «Generación de conocimiento»: «Los Derechos de adquisición y preferencia» del Programa ... Para saber más y mejor sobre el citado precepto, es importante determinar qué ... El emperador Augusto limitó la cesión de bienes" y acciones, sancionándose con multa la enajenaci\xC3" ... la sanción de nulidad de la transmisión de aquellas cosas o acciones que estuvieran ... información no es respetado en las operaciones de venta de créditos litigiosos. Al ... inmuebles, a deuda pública, pasando por inversiones en ... -
Aproximación al concepto de empresa familiar
... de la Empresa Familiar, representan un 60% sobre el total de las empresas. Un 25 % de las 100 ... uno de sus mayores problemas en la transmisión de los valores a través de las generaciones ... en la producción o distribución de bienes" o servicios 24 ... La jurisprudencia tambi\xC3" ... Además, entre otros derechos fundamentales, el artículo 16 de la Declaración ... generaciones, que participan en las operaciones del día a día, y donde varios familiares son ... y la empresa son: la titularidad de los inmuebles en los que se desarrolla la actividad; la ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... la imposibilidad de constituir una prenda sobre algo incorporal. Ello, llevaba en ocasiones a ... se entrega a los Bancos a través de operaciones de depósito irregular, pues las cantidades ... , tras afirmar la posibilidad de pignorar derechos" de crédito presente « La cuestión de si los cr\xC3" ... inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... Como ha señalado TARRAGONA ... garantías reales constituidas sobre inmuebles, buques, aeronaves, propiedad industrial e ... de magnitud conocida o estimada, su transmisión se formalice contractualmente, probando, de forma ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL ... se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. En el ... finca agrupada les pertenecen los mismos derechos y en la misma ... 3216 Revista Crítica de ... ón y adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios, si con posterioridad se otorga ... La transmisión que sirve de base al título inmatriculador no es ... con las transmisiones voluntarias de inmuebles en la transmisión derivada de la venta ...