operaciones transmision derechos sobre bienes inmuebles
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... 10) ... PERIDIDAS PATRIMONIALES POR TRANSMISIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES ... @5.- Rentas ... ídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el artículo ... 4- En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente ... En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... capital social o en el ejercicio de los derechos de voto) ... El esquema que proponemos para ... : sociedad de gananciales, separación de bienes y régimen de participación en las ganancias, ... en caso de que fuera necesaria una transmisión de la participación en la empresa familiar ... Sobre esta cuestión, ver también el epígrafe II.1.4 ... CC), al contrario que en el caso de los inmuebles, en los que se puede hacer constar la condición ... á la realización por la sociedad de operaciones en ejercicio del derecho de rescate en un ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... natural 1 y el Banco Mundial en su Informe sobre la insolvencia de la persona natural septiembre ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ... consecutivo en el que concluidas las operaciones de liquidación, permitirá al deudor pedir la ... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una ... , coincide en el instante de la transmisión con tal valor de tasación 98 ... En atención ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... 2.º Un inventario de los bienes y derechos que integren su ... patrimonio, con expresión de ... Artículo 10. Provisión sobre la solicitud del deudor ... 1. En el mismo día ... se entenderá todo lugar de operaciones en ... el que el deudor ejerza de forma no ... transmisión de unidad o de unidades productivas, así como ... es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... posible mantener una comunidad convencional sobre los bienes sujetos a regulación por el testador, ... , concesiones administrativas sobre inmuebles…) y, en último lugar, los artículos 392 y ... En la transmisión de la titularidad de la Empresa familiar es ... sus bienes, a las resultas de las operaciones que se hagan a nombre y por cuenta de la ... -
Configuración del activo
@1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ) ... 1° Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad ... "Para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ... son suficientes para justificar la transmisión y en las que, sin embargo, concurre alguna causa ... de valorarse las viviendas y otros inmuebles de protección Oficial con el precio de mercado, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... su comportamiento llamativamente anómalo y sobre el cual habían sido informados ... La ... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... un juicio valorativo, ni exige operaciones de calificación jurídica o nuevas y distintas ... En otras ocasiones, se hacía referencia a bienes jurídicos distintos de la libertad sexual. Hoy ... de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto de la disposición a la situación ... cosa fungible, en cuyo caso esta transmisión se hace con una finalidad concreta, consistente ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... alguna de las garantas procesales ni derechos de las partes ... Consulte todas las ... comparecencia ante el Tribunal que versar sobre ese nico objeto. Terminada la comparecencia, el ... a arrendamientos urbanos o rsticos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ... del cierre de cuentas corrientes u operaciones similares derivadas de contratos mercantiles ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la ... y publicidad, erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la ... TRANSMISIÓN INMOBILIARIA «CLÁSICA» y SU APLICABILIDAD A LA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ústico, así existía el inquilinatus de bienes urbanos frente al colonatus de bienes rústicos ... o de penetración de la doctrina romana sobre el arrendamiento en la ... legislación ... , funcionando incluso en los casos de transmisión o extinción del derecho que el arrendador ... Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte del arrendatario y se ... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ... (Tal es el caso, de la EMVS cuando las operaciones urbanísticas son promovidas directamente por el ...
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Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... el criterio según el cual la transmisión de la propiedad exige la concurrencia del título ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... fiscales de este tipo de operaciones, así como la conveniencia de introducir en ... 378.2.º y 352 del CC como bienes de extraordinario valor, en relación con el ... la prohibición de enajenación de inmuebles incluidos en el activo de la SL de que se trate ... 1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no ... — Que hay que distinguir los efectos sobre la transmisión, que no se produce, ya que falta ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que ... ón judicial por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... -
Las distintas diligencias preliminares
... 1. DECLARACIÓN O EXHIBICIÓN DOCUMENTAL SOBRE HECHOS RELATIVOS A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN ... , ostentar la titularidad de los derechos, obligaciones, posibilidades procesales y cargas ... , residían en unos determinados inmuebles, a realizar por los servicios del SAC asistidos ... de los listados completos de las operaciones de activo y pasivo de las que hubieran sido o ... otra que la de averiguar si existían o no bienes susceptibles de embargo en el proceso de ... y cuñada, pues precisamente es la transmisión o no de las accionista y si ésta fue anterior o ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... ísticas del Banco de España para las operaciones hipotecarias de las entidades de crédito. Se ... ón del matrimonio, la convivencia, gastos, bienes, derechos u obligaciones matrimoniales, ... OPERACIÓN SOBRE ACTIVOS ESENCIALES. COMPETENCIA JUNTA GENERAL ... La trasmisión de bienes inmuebles por un deudor a sociedades íntegramente ... La transmisión se realizó a cambió de la totalidad de las ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... a sus conclusiones, fueron la base sobre la que cristalizaron los Códigos de Buen ... así en un posible delito de alzamiento de bienes ... Tras la reforma operada por la Ley ... de la prohibición de realizar operaciones vinculadas con las personas listadas en el ... en virtud del cual se produce la transmisión de la titularidad de un derecho de un sujeto a ... , por ejemplo, a la cesión temporal de derechos o a contratos de arrendamiento, los cuales no ... -
El registro y la realidad física: la finca
... uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un determinado objeto (la finca), en este ... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... 1.2.2. El ... o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... 6 Art 68 RH:La inscripción de la transmisión de una cuota indivisa de finca destinada a garaje ... de la definición de estas operaciones puesto que si el aumento o disminución ...
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Código Penal
... de la FGE 3/2010, de 23 de diciembre, sobre régimen transitorio aplicable a la reforma del ... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... Son penas privativas de derechos" la inhabilitación absoluta; las de inhabilitaci\xC3" ... a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y ... recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles, y, requiere de ánimo de lucro. Norma concursal ... tener lugar antes de la definitiva transmisión al ... adquirente, esto es, en el intervalo que ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón de la ambigüedad del Código Napoleón sobre el punto, a pesar de que en los trabajos ... distintos derechos del Señor sobre los inmuebles, quien podía exigir del vasallo diversos tipos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... de manera que el uno en las operaciones de cultivo no puede hacer nada que redunde en ... el visto bueno para que la nueva transmisión sea completa. En palabras de ARRUÑADA, «para ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... De ahí que, las normas que sobre el uso de la vivienda familiar contiene el ... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... para minimizar los riesgos de tales operaciones, suelen exigir que la posición de deudor sea ... de operar sobre la invalidez de la transmisión, cuando falta el consentimiento del cónyuge no ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... A efectos de IVA, las operaciones efectuadas con el Principado de Monaco, con la ... LAS ENTREGAS DE BIENES, es decir, la transmisión del poder de disposición sobre bienes corporales ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ... Las siguientes transmisiones de bienes y derechos: ... a) La transmisión de un conjunto de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho ... Anticipatory breach. 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law ... La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ... de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... Igualmente, entre otros ... 85 Guía Jurídica de UNCITRAL sobre Operaciones de Comercio Compensatorio Internacional (1992) ... de obra (STS 15.3.1979), compraventa de inmuebles (STS 22.4. 2004) o, entre otros, contratos de ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
Revista jurídica sobre consumidores ... u Foro doctrinal ... de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se pagarán por aquél o ... ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios 23 , el precepto no se refiere en ... VÉRGUEZ, J.: "La constitución y transmisión de derechos en el Impuesto sobre transmisiones ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... , de 25 de octubre de 2011, sobre los derechos de los consumidores, por la que se modifican la ... o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, ... a la anulación de los actos de transmisión de la propiedad y cuestionar la seguridad ... importe del saldo resultante de las operaciones derivadas de contratos formalizados en escritura ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... iban a ser destinadas a grandes operaciones inmobiliarias y promociones artísticas, y que ... es el gerente), y el sujeto G le engañó sobre la concurrencia de esa condición ... Sin ... á que el acto de disposición sea la transmisión de un bien, la realización de un pago dinerario ... en la distracción o no devolución de bienes que se han recibido con obligación de ... Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son ... negocio inmobiliario, adquiera bienes inmuebles sin hacer la más mínima comprobación sobre la ...