operaciones transmision derechos sobre bienes inmuebles
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... tributos" regula disposiciones generales sobre la relación jurídico-tributaria y las ... a los obligados tributarios, a sus derechos y garantías, y a las obligaciones y deberes de ... Públicos), los productos de las operaciones de la Deuda Publica (lLtras del Tesoro, Bonos y ... beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la realización de obras ... ón de servicios que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las ... que vende un piso en segunda transmisión es sujeto pasivo, contribuyente, de IRPF por la ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 1.- Adquisición de bienes y derechos por HERENCIA, LEGADO u otro título ... HERENCIA O LEGADO ... Transmisión gratuita bienes, derechos, deudas ... á realizar actos de disposición y operaciones societarias que directa o indirectamente puedan ... del 99% del valor real de esos inmuebles, siempre que estén incluidos en los grupos I y ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... realice con posterioridad a la transmisión y adquiere la plena propiedad de toda la finca ... tienen derecho de adquisición preferente sobre la finca rústica arrendada ... ABSTRACT: This ... voluntad y de la libre circulación de los bienes. Así, en el caso de que sean varios los ... por un capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con la ... y no puede ser restringido por operaciones del titular dominical y registral frente al que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos -art. 14.7- o Convenio ... , uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si dichos ... ía constituido un delito de alzamiento de bienes del actual art. 257, pero que hubo de calificarse ... como mecanismo de enajenación de inmuebles en las circunstancias que se contienen en los ... expresan con claridad el conjunto de operaciones a través de las cuales se llevó a cabo por ... fáctico, para que se produzca la transmisión inhabilitante debe de existir entre la fuente ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ÓN DE GANACIALIDAD EN LA ADQUISICIÓN DE BIENES.—III. LA ATRIBUCIÓN VOLUNTARIA DE LA ... Tales cambios no perjudican los derechos adquiridos por terceros (art. 1317 del CC) ... el Código civil contiene reglas especiales sobre el carácter privativo o ganancial de ... , permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta declaración de ... ón del régimen y al margen de las operaciones liquidatorias, si atendemos a la dicción literal ... (…) cual por ejemplo, la previa transmisión gratuita de la contraprestación a favor del ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... veracidad y exactitud de las declaraciones sobre la situación de una empresa o parte ... de ... ón a otros negocios distintos de la transmisión de una empresa, puede aplicarse a relaciones ... frecuente en la adquisición de inmuebles" de importancia, no solo cuando están sitos en pa\xC3" ... tras la realización de las oportunas operaciones y comprobaciones ... Es frecuente que no ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... se traduce en la afectación de todos los bienes presentes y futuros, a las deudas contraídas por ... AEP, por dos motivos: (en adelante, RDGRyN) sobre este ámbito, existiendo un vacío en cuanto a ... la Seguridad social o contra de los derechos de los trabajadores- como con el objeto del AEP, ... de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe ... en lo relativo a la constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido ... ón que exceda de los actos u operaciones propias del giro o tráfico de su actividad. Por ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... «el valor de la pérdida sufrida o de los bienes destruidos o perjudicados» ... Pues bien, ... ón, a saber, pone el foco de atención sobre su extensión 490 ... Sin embargo, como se ... ; en suma, a los que se suelen denominar derechos de la personalidad» 501 ... Este daño también ... álculo prudente al desarrollo de las operaciones económicas demuestra por sí mismo la cuantía ... la condena del vendedor a adquirir los inmuebles objeto del contrato, por cuanto este último ... sus herederos, toda vez que cabe la transmisión del crédito inter vivos , pero también mortis ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... un 80 por 100 de los ingresos del Impuesto sobre Sociedades proceden de los grupos empresariales 1 ... creadas para aislar un conjunto de bienes, separándolos de su gestión ordinaria, aislar ... « a) Posea la mayoría de los derechos de voto ... b) Tenga la facultad de nombrar ... , establece, dentro del régimen de transmisión de participaciones sociales de la SRL en defecto ... alerta sobre la posibilidad de operaciones cuestionables en la cercanía de la insolvencia y ... , pago de dividendos o arrendamientos de inmuebles. Además, las retenciones e ingresos a cuentas ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sobre el error jurídicamente relevante, lo que ... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ... transmisión- se adelanta su subsunción en el artículo 4:103 ... jurídicos?; (5) ¿Pretenden regular operaciones transnacionales?» (cursiva mía) 361 ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sentenciador es el competente para decidir sobre" ese extremo que afecta al núcleo de la acumulaci\xC3" ... durante ese tiempo se ve privado de los derechos, beneficios y recompensas penitenciarias que le ... de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones ... , quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... los que se dice que fueron tres las operaciones fraudulentas acreditadas, la de Rubén por 23.000 ... del promotor o incluso la transmisión del solar y de las obligaciones a un tercero, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... , es el que finalmente refleja las operaciones acordes con lo aprobado que deben ser objeto de ... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ... el título constitutivo autorice su transmisión a ulteriores personas» ... La redacción de ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... del Tribunal Supremo que se han pronunciado sobre la posible nulidad de los contratos de ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO.— II. DERECHOS DE USO DE INMUEBLES EN RÉGIMEN DE TIEMPO ... ) que podrá después ser objeto de transmisión o reventa a terceros 4 ... A continuación se ... ), ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un periodo corto de tiempo, ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho ... Anticipatory breach. 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law ... La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ... de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... Igualmente, entre otros ... 85 Guía Jurídica de UNCITRAL sobre Operaciones de Comercio Compensatorio Internacional (1992) ... de obra (STS 15.3.1979), compraventa de inmuebles (STS 22.4. 2004) o, entre otros, contratos de ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de ... EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SOBRE DETERMINADAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES: 1 ... ÓN DE LA CLÁUSULA LIMITADORA DE LOS DERECHOS DEL USUARIO.—VIII. TRATAMIENTO CONCURSAL: 1 ... a celebrarse también sobre bienes inmuebles. El legislador francés en 1966 será el primero ... la presente disposición constituyen operaciones de arrendamiento financiero aquellas operaciones ... inicial de los bienes producía la transmisión de la propiedad a favor del usuario. No obstante, ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Todo ... establece una exención de manera que los bienes y derechos que participan de la misma, si bien ... a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe constituir el ... án realizar actos de disposición y operaciones societarias que, directa o indirectamente, puedan ... términos que hemos expuesto para la transmisión mortis causa ... Este último requisito, el de ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... vitalicio sobre la totalidad de los bienes y derechos que conforman la masa hereditaria. El ... ón del dominio no suponía ninguna transmisión, por lo que no cabía el devengo de aquel ... el IRPF de las rentas imputadas por los inmuebles que no generan rentas ... VENEZIAN ... el que se aplicaría la modalidad de Operaciones Societarias. Vid. consulta de la DGT V0993-17 ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... diversas cuestiones que afectan a los derechos fundamentales de ... * Trabajo integrado en el ... de los supuestos de constancia de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base ... de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, procuradores u otros ... independientes cuando participen en operaciones por cuenta de sus clientes. Ahora bien, la ... no dinerarias consistentes en inmuebles cuya valoración no tenga en cuenta la ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... quedó puesto de manifiesto en el Informe sobre la Reforma de la LGT elaborado en el 2001, dicho ... previa justificación de la existencia de bienes inembargables verificada a través del desarrollo ... derechos del deudor principal. 77 ... Esta declaración ... con anterioridad, la ausencia de operaciones con terceros (ya se trate de clientes o de ... pendientes, produciéndose la transmisión a los socios o partícipes en el capital, los ... empresa, se prohíbe la disposición de inmuebles de sociedades en donde hayan sido embargadas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al ... Es cierto que la donación de bienes inmuebles presupone escritura pública como requisito ... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de las ... se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD ... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta ... cabe la interesante figura de la transmisión fiduciaria ... — la contradicción que ... con plena capacidad jurídica para operaciones relacionadas con deberes conservación, mejora y ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... de lo Mercantil, en un Juzgado de Violencia sobre la Mujer o en un Juzgado de Paz, puesto que todos ... mediante el que se ha producido la transmisión, como las cesiones masivas de créditos ... En ... la Directiva de la Unión que regula los derechos de los consumidores, la LEC obliga al tribunal a ... no puede practicar por sí mismo las operaciones necesarias para determinar la cantidad por la que ... ; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos a medio o ...
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Tributación del comercio electrónico
... caracterizado por una mayor diversidad de bienes y servicios, así como una competencia más ... es el que ostenta la potestad tributaria sobre la mencionada transacción comercial. Además, ... ante la realidad fiscal de las operaciones comerciales electrónicas ... y han ... información, y sería similar a cobrar derechos aduaneros sobre el peso o el volumen de los ... - La transmisión electrónica debe caliicarse a efectos del IVA ... –IAE– y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles –IBI–, entre otros con una incidencia menor ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... en la producción o distribución de bienes o servicios ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ... de crédito procedentes de la transmisión de elementos patrimoniales afectos a actividades ... 4. En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, las rentas se ...