obras arrendamiento
-
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la ... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 6389) consideró improcedente la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la escudería de motociclismo ... que no iba a obtener la autorización para la realización de las obras de acondicionamiento. El Tribunal Supremo estima el recurso presentado por ... -
Tablas-síntesis
... 29.4 ... Contrato de arrendamiento de bienes muebles ... 5 años (incluyendo prórrogas) ... Contratos de ncesión de obras y concesión de servicios ... En todo caso: a) 40 años para los contratos ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... y demolición y a unas rígidas condiciones especiales de usos y de obras ... La congelación de la volumetría impuesta a un ediicio respecto a ... de construcción y gestión, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte de los riesgos al ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... son admisibles porque en el momento de la publicación de las obras que aluden a éstos, el artículo 295 CP estaba vigente y, por lo tanto, ... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ...
-
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ocupacional, proceso de ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, buena fe, arrendamiento ... -
Sentencias
... tación de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. Pasado un tiempo, la entidad ... ásico confeccionado por un tercero y la dirección principal de las obras. Asimismo había encomendado al codemandado J. La elaboración de un ...
-
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 28 : mediante la imposición de obligaciones, en particular la de ejecutar determinadas facultades del propietario, como la realización de las obras de conservación que se prevén en el art. 4.3 del Decreto-ley 1/2015, de Cataluña; con la falta de atribución de determinadas facultades al ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... jada del coste de las obras era un riesgo imprevisible en el momento en el que se celebró el ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ... , a su elección, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", reclamación de reintegro de ...
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ... El demandado Luciano deberá costear todas las obras necesarias para independizar ambas plantas ” ... – 5º Recurrió ...
-
STS 300/2008, 8 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. SUBCONTRATACIÓN. El artículo 1597 otorga al subcontratista acción contra el dueño de la obra y no se trata precisamente de acción sustitutiva, sino directa, que excepciona al principio de relatividad de los contratos proclamado por el artículo 1257 del Código Civil, y opera dentro de la limitación cuantitativa que el precepto establece, sin necesidad de tener que reclamar...
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que él es el titular del ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
-
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX. ÍNDICE DE RESOLUCIONES ... que en el precepto pueda embeberse una diversidad de prestaciones de obras y/o servicios. El del Código civil carece de regulación detallada de la ... -
Código Penal
... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ... ón de normas de seguridad en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art. 350) ... Contravención de ...
-
Registro de la Propiedad
... ( BOE 6-4-2017) ... Registro de la Propiedad de Coria ... OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Se debate en el ... Registro de la Propiedad de Málaga, número 9 ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN ...
-
Los sujetos de la mediación: el mediador
... que entre abogado y cliente se establece un contrato de arrendamiento de servicios del que no se deriva directamente esta obligación a tenor l art. 1544 CC: «en el arrendamiento de obras o de servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o prestar ...
-
STS 1066/2001, 20 de Noviembre de 2001
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es aplicable al supuesto de este litigio, según la cual el arrendamiento de obras descrito en el artículo 1544 del Código Civil es un contrato bilateral de obligaciones recíprocas, en el que el crédito del contratista no se dirige escuetamente a la prestación del pago del precio por parte del comitente, sino a una contraprestación, esto es, a la
... porque el contrato objeto del litigio consistía en un arrendamiento de obra, que supone la obligación de un resultado previsto por los ... al supuesto de este litigio, según la cual el arrendamiento de obras descrito en el artículo 1544 del Código Civil es un contrato bilateral ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que causa mi vecino, ... de 14 pisos destinado a vivienda-, tres pisos a hostal, con obras correspondientes, instalación de conserjería, modificación de patios ... -
Propiedad y trabajo en el constitucionalismo decimonónico francés y español. Estudio comparado
Además de señalar la influencia francesa en el desarrollo del liberalismo y las ideas contractuales en las relaciones de trabajo desde la Revolución francesa hasta el final del siglo XIX, este estudio comparado sobre los orígenes de los conceptos de propiedad y trabajo en el constitucionalismo histórico francés y español, pretende contribuir a la comprensión del complejo proceso que se vivió en...
... elegido para ello fue el antiguo contrato civil romano del arrendamiento de servicios, la locatio conductio 24 , reelaborado por los redactores ... , el de conductores por tierra o por agua, y el de contratistas de obras por cotización o mercado 27 ... En cualquier caso, según quedó ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de ... contractual, pues si bien la arrendadora había permitido algunas obras de adaptación de la vivienda, de ahí no podía desprenderse una ... -
La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... Por lo que se refiere al arrendamiento de servicios363, el art. 1544 lo define, juntamente con el de obras, especificando que es aquel por el cual "una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por un precio cierto", ...
-
La configuración del daño moral
... Varela, donde el hecho controvertido es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose responsabilidad civil por ... se refieren a una resolución unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, en relación con la ...
-
Reseña de libro - Miguel Ángel Chamocho Cantudo, La regulación jurídica del trabajo en las Indias Occidentales (1492-1580), Madrid, Dykinson, 2020
En este trabajo se resume y se reseña el libro del professor Miguel Ángel C HAMOCHO C ANTUDO titulado "La regulación jurídica del trabajo en las indias occidentales (1942 1580)". Palabras clave: indias occidentales, Miguel Ángel Chamocho, regulación jurídica
... del salario (4) vinculado directamente al contrato de arrendamiento de servicios. El autor ha demostrado en su vasto historial investigador el ... ser “logadas y arrendadas” que se limita al arrendamiento de obras y de heredades, sin ninguna referencia al arrendamiento de servicios. El ...