obras arrendamiento
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... el marco regulador de la adquisición de la propiedad y su arrendamiento. En este tipo específico de contratos priman las relaciones entre ... ón como el mandato, la comisión mercantil, el arrendamiento de obras y servicios o los contratos de agencia ... El profesor Carlos LALANA DEL ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... la prestación de un número de días de trabajo o de ejecución de obras por unidades métricas y supuestos análogos; en las obligaciones de no ... , que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... «No obstante lo ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... los ruidos puntuales procedentes de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ejemplo-, en otras, se ... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ón que de los mismos se había hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la escasa o ridícula ... anual, con los límites que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble (art.19 de la LAU), pues el ...
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Presentación
... el sector público y el sector privado, el contrato de concesión de obras y el arrendamiento operativo. Al resultar insuficientes los mecanismos ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... , a su vez, según el contrato de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de la Directiva, y por tanto ... de realización de meras labores de reparación, o de producción de obras intelectuales, tales como planos arquitectónicos o informes» 25 ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
... d) Aunque el precepto legal lo permite, si el pago de la renta, uno o varios meses, se cambia por determinadas obras que haga en la finca el arrendatario, se aconseja que se determine ya en el contrato un “perito dirimente”, para evitar que la diferencia de ...
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Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... con la referida empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué concertaba con sus supuestos ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión resulta fundamental para ... la posición jurídica de los contratantes (por ejemplo, autores de obras que generan derechos económicos de propiedad intelectual, o generadores ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El arquitecto también incumplió su contrato de dirección de obras al no comprobar el error y ordenar su rectificación. El demandante ... el subarrendatario la sentencia que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la existencia o inexistencia ...
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Elegía al riesgo y ventura
... Pues así también debía ocurrir con los contratistas de obras de la Administración porque no se establecían especiales diferencias en ... del cobro de tarifas, como los peajes de las autopistas, el arrendamiento u otras formas de explotación de las zonas adyacentes, incluso, como ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... Así, frente al alogamiento , tanto de cosas como de obras, frente al arrendamiento de fincas rústicas y demás inmuebles, que hemos podido comprobar en el anterior derecho te - rritorial de Castilla, y que ...
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STS 485/2009, 25 de Junio de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRAS Y SERVICIOS. No cabe plantear por la vía del recurso por infracción procesal y al amparo de la norma relativa a la motivación de las sentencias una impugnación abierta de lo resuelto en la instancia sobre la base de una disconformidad con la valoración de la prueba efectuada por el tribunal ""a quo"", como ahora se pretende, pues como recuerda la sentencia de esta Sala de 28
... segunda para pago del precio correspondiente a contratos de arrendamiento de obra- de modo que lo que se pide en cada una de las referidas demandas ... enunciativo de las figuras de los contratos de arrendamiento de obras y servicios (sentencias de 20 marzo y 9 octubre 1984, 7 diciembre 1998 y ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Hay características en la ley referidas a qué sucede cuando se hacen obras de mejora o acondicionamiento del local (en muchos casos se exime el pago de la renta mensual a cambio de hacer mejoras en el local) ... D ...
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Artículo 10
... a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del ... En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el propio art. 24 de la LAU ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en cuanto a su renta y tendrá ... de una vivienda de características especiales, o la realización de obras (financiadas por la hipoteca) de adaptación de la vivienda a la ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , correspondiente a los años 1998, 1999 y 2000, originado por las obras de construcción de un hospital. Y también el IVA correspondiente a 2004, ... El 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... a la habitabilidad de la vivienda derivada de la ejecución de obras, que puede ser aplicable a los locales de negocio vía artículo 30 de ... -
El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... que se refiere a las regalías como las cantidades de cualquier clase pagadas por el uso, o la concesión de uso, de derechos de autor sobre obras literarias, artísticas o científicas, incluidas las películas cinematográficas, de patentes, marcas, diseños o modelos, planos, fórmulas o ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo 229.1.a) LSC y no en la ... -
STS 1269/2007, 3 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR. Se efectúa reclamación por defectos constructivos. No son de responsabilidad de los aparejadores y arquitectos superiores los vicios de electricidad y alumbrado, en remates de paño de fachada sin ladrillo y drenaje de jardín, defectos de piscina y pistas de paddle; son defectos puramente constructivos o fuera de...
... en la DIRECCION000 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) las correcciones, obras y reparaciones que resulten necesarias a tenor de lo expuesto en los ... -
Artículo 7
... los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del ... de la vivienda o el local, bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía nada al ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... , y tampoco sin mayor preparación ni conocimiento, ejecutan obras de una simple vivienda como zona de recreo familiar, en parcelas que se ... del Código Civil, incluidos dentro de la regulación del arrendamiento de obras y servicios, obras por ajuste o precio alzado, que hacen alusión ...