obras arrendamiento
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... títulos habilitantes urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y generalizadas actividades ...
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STS 66/2011, 14 de Febrero de 2011
CONTRATOS. PRESCRIPCION TRIENAL. RECLAMACION DE HONORARIOS. Esta Sala ha mantenido un criterio estricto en la aplicación de la prescripción trienal negando su procedencia cuando nos encontramos ante un proceso con origen en una relación jurídica compleja. Muestra de este criterio son las siguientes sentencias: la STS, ya citada, de 10 de julio de 1995, RC n.º 757/1992 que siguiendo la línea...
... su criterio calificador de aquéllos como contratos de arrendamiento de obra y servicio para seguidamente establecer el impago de facturas ... por el trabajo personal y las que devienen de un contrato de obras en que el contratista pone el trabajo de los demás operarios, la STS de ... -
A
... acta de in de obra es un instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo con ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito consistente en la falsedad ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... poder fijarse la retribución en función de la utilización de la misma, las Administraciones no pueden recurrir al contrato de concesión de obras públicas, pero sí al arrendamiento operativo. Las dificultades derivadas de las restricciones presupuestarias acentúan aún más el surgimiento de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
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Los arrendamientos de cosas
... LOS ARRENDAMIENTOS DE COSAS ... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día superada, y en este sentido hay ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... ón temporal del arrendamiento y dejar de pagar la renta cuando por «obras» la vivienda o el local [art. 30 LAU] no puede ser explotado». También ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma escrita, y estarán ... Garantizar, asimismo, que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria, y de regeneración y renovación urbanas, ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: sas, obras y servicios, sistematización hoy en día superada, y en este sentido hay ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en el Registro «los pactos contractuales de mayor entidad (por ejemplo, cuantía de la renta, sistema de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza personal para que sean conocidos y oponibles a los terceros adquirentes. Igualmente, considera la ... - El contrato de arrendamiento náutico
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... carácter típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos en que se presten ... 29 de la LAU). — Todo lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo régimen previsto en la LAU para ... -
Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... 3. El contrato de prestación de servicios ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las partes se obliga a ... 4. El contrato de ejecución de obras ... En el arrendamiento de obra una de las partes (llamada contratista) se ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... el 1 de enero de 2024, recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en vigor de la ley, una ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ículos 23.2, 23.3, 26.2 y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos de capital inmobiliario, ... 16) Los rendimientos derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre que se ceda su derecho de ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... @3. El contrato de prestación de servicios ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las partes se obliga a ... @4. El contrato de ejecución de obras ... En el arrendamiento de obra una de las partes (llamada ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... En particular, cuando requieren a D. Luis Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de arrendamiento en el que se le auto-rizaba para realizarlas ... Entre sus pretensiones, los demandantes ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de las entregas del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo CAMACHO DE LOS RÍOS, «el ... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ...
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STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... obra de 1 de noviembre de 2001 relativas al plazo de entrega de las obras y el correlativo derecho de mi mandante a exigir la pena convencional en ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento" con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una concepci\xC3" ... a desalojar la vivienda por los graves desperfectos sufridos por las obras" del Metro ejecutadas en la zona, produciéndose posteriormente la demolici\xC3" ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... Por su parte, en el arrendamiento existe una regulación jurídica de compartimentación, en cuanto el arrendador deberá asumir las obras debidas, ya sea las necesarias para entregar la cosa en buen estado físico en aras de hacer propio el uso para el que se ha contratado o denominadas ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ... , ello no evita el carácter intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de “patrimonio histórico y ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... En fecha 29 de julio de 2005, se formalizó contrato de arrendamiento entre Sociedad Patrimonial 1 y la AEPD, constituyéndose esta última en arrendataria del inmueble. Ningún otro título que el de arrendataria ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... 97 En este caso, las obras deben justificarse con un informe emitido por un técnico con titulación ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Cesiones de bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con opción de compra desde el ... comprenderán aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No obstante, tratándose de ...