obras arrendamiento
723015 resultados para obras arrendamiento
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el arrendatario comunica al ... a) En casos de obras en edificios en régimen de propiedad horizontal que supongan alguna ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... a las partes, con independencia de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre empresas totalmente ... con la consecuente indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que han dejado de obtener ...
-
STS 201/2018, 12 de Febrero de 2018
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. REALIZACIÓN DE OBRAS DE COLECTOR CON AISLAMIENTO DE LOCALES. DAÑOS MATERIALES Y LUCRO CESANTE. VALORACIÓN PROBATORIA. A la hora de valorar los dictámenes periciales debe prestarse una atenta consideración a elementos tales como la cualificación profesional o técnica de los peritos, la magnitud cuantitativa, la clase e importancia o dimensión...
... patrimonial solicitada y que derivaban, según se expone, de "las obras de ejecución del Proyecto Instalación del colector Sur de Drenaje de ... dichos locales a concesionarios de automóviles mediante su arrendamiento a terceros" ... La recurrente distingue entre los daños materiales ... -
Sentencias
... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: ... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ...
-
STS 554/2009, 22 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Si las obras de reparación o rehabilitación necesarias a realizar, que por todos los conceptos corresponden a los locales, viviendas y dependencias del inmueble litigioso, incluidas las partes proporcionales que les afecten por las que se tengan que llevar a cabo en elementos comunes del edificio, etc. superan el 50% del valor actual de cada uno de tales locales,...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de reclamación de los daños derivados de la paralización de unas obras como consecuencia del ejercicio de un interdicto, contiene un interesante ... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de defensa del cliente de ...
-
La inhabilitación especial para profesión u oficio
... y Valoraciones de 1998 que consideraba personas responsables de las obras que se ejecutasen sin licencia o con inobservancia de la concedida al ... a las obras por ajuste o precio alzado en el contrato de arrendamiento de obras y servicios, alude a los contratistas, arquitectos, dueños de la ...
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... -
STS, 15 de Enero de 2013
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS POR DISMINUCIÓN DE VENTA.Se interpone recurso de casación para la unificación de doctrina por la mercantil FIRA-2000, S.A. y por Gestión de Infraestructuras, S.A.U (GISA), contra la sentencia dictada en el recurso promovido por la también mercantil "Carburantes de Hospitalet, S.L." en impugnación de la resolución presunta -post
... por la parte actora por lo que respecta a la ejecución de las obras de la Línea 9, promovidas y de las que es titular la Generalitat de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , de suerte que no podría comenzarse la ejecución de las obras correspondientes a cada una de las fases mientras no se obtuviera la ... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ...
-
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... Para extraer estas conclusiones se han consultado las siguientes obras: GARCÍA-QUERO, F. J. (2014). ¿Están los países europeos dando pasos atrás? El caso de España y las políticas neoinjustas. Revista de Ciencias ... -
STS 604/2008, 24 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO DE OBRA O SERVICIO. Se impugna sentencia. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto. La demanda fue estimada parcialmente. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y ... vivienda; y del 10% con el máximo de 12 080 euros anuales para las obras e instalaciones de adecuación en vivienda habitual y hasta un periodo de ... -
Acerca de la limitación de la retroactividad de la 'cláusula suelo' en la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 en base al régimen general restitutorio de la nulidad y al Orden Público
La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 vuelve a sentar la falta de retroacción ex tunc de las prestaciones a causa de la nulidad de la cláusula suelo sobre determinados argumentos que resultan criticables, entre los que destacamos el relativo a la limitación de dichos efectos en función de la naturaleza de las prestaciones y el recurso al Orden Público.
... las cantidades que habían recibido de los abonados por el arrendamiento de los aparatos descodificadores y, por tanto, con causa en las cláusulas ... (de arrendamiento) nulo o las prestaciones de servicios o de obras realizadas por uno de los contratantes en favor del otro en cumplimiento ... -
Propiedad Intelectual
... de la Unión Europea sobre medidas de favorecimiento del acceso a obras y prestaciones protegidas a personas ciegas, con discapacidad visual y ... áficas y meras fotografías en el marco de un contrato de arrendamiento de obra ... Sentencia 190/2017 de ¡a Audiencia Provincial de ...
-
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera causa de necesidad, ... tasa por gastos y remuneraciones en dirección e inspección de las obras. Nuestro ordenamiento jurídico no reconoce una acción de nulidad a los ...
-
Normas generales
... voluntad esté hasta tal punto cercenada que no quepa el pacto sobre obras de conservación o mejora, cómo repercutir, el porcentaje y otras ... 4, en relación con la “renuncia de derechos” ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le preguntan a uno (en charlas y ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupantes de la vivienda habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una posesión legítima previa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que no podrán inscribirse en el Registro de la Propiedad las obras y construcciones realizadas en la zona de servidumbre de protección sin ... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ...
-
STS 364/2004, 6 de Mayo de 2004
* Motivación de las sentencias. No cabe aducir infracciones diversas. Arrendamiento de obras no de servicios. Cargo de la prueba.D.
... 1281 y siguientes del Código Civil sobre el contrato de arrendamiento de servicios entre "Grúas Rigar S.A." y "Danone S.A." ... 2. Los ... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... la accesibilidad universal del edificio y a la necesidad de acometer obras de rehabilitación ... 1068 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el derecho a poseerlo. En ... -
La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... énicas, recitaciones, disertaciones y ejecuciones públicas de las obras dramáticas, dramático-musicales, literarias y musicales mediante ... ón se realiza en cumplimiento de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación en contrario, que el ...