obligaciones promotor
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Los bancos de conservación en España y su estado actual
La Ley 21/2013, de Evaluación Ambiental (LEA), provee la oportunidad de incorporar una interesante herramienta al sistema jurídico español: los bancos de conservación de la naturaleza. Este mecanismo, mencionado en la disposición adicional octava de dicha ley, es ideado como una medida de compensación ambiental y su modo de operación es similar a la de un instrumento de mercado. Su principal...
... enteramente voluntario, ya que se puede (y debe) obligar a un promotor a proveer compensación de sus impactos, pero no a que lo haga ...ón adscritos a un banco de hábitat para subsanar sus obligaciones en materia de evaluación o responsabilidad ambiental. Imaginemos dos ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
...Por tanto: . a) Si solo existe título, se generarán obligaciones, sobre todo surgirá la obligación de entrega de la cosa, pero no habrá ...ídico las obligaciones posteriores a esa hipotética entrega del promotor-vendedor». . En este sentido, CLEMENTE DE DIEGO afirma que la traditio ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
...Este artículo establece que «el propietario o promotor es responsable, frente a los titulares de derechos de aprovechamiento por ... un contrato de naturaleza compleja en el que se contienen obligaciones derivadas del arrendamiento de obra y del arrendamiento de servicios, ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... el ordenamiento establece distintos modos de asegurar las obligaciones, así, junto a la posibilidad clásica, derivada del propio Código Civil ...Y el promotor debe haber liberado el bien de cualquier derecho de garantía que recayera ... -
Sentencias
...Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho ...Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... 5.c) de la LEA redactar un "Documento de alcance" dirigido al promotor que tiene por objeto delimitar la amplitud, nivel de detalle y grado de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... particularmente en el contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); mientras que los aspectos administrativos se ...ó la acción de cesación entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que destina a uso turístico, ... -
STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... esta reclamación, para que se determine claramente las obligaciones de cada uno de los codemandados para la total y completa subsanación de ...»Al promotor todas las deficiencias y carencias constatadas en los informes técnicos ... -
El trabajo autónomo ante las contingencias profesionales
...Estas obligaciones les dan derecho a determinadas prestaciones. En este sentido, la persona ...ón a un contrato de trabajo, y que asume contractualmente ante el promotor, el contratista o el subcontratista el compromiso de realizar determinadas ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
..., el conjunto de normas que establecen especiales derechos y obligaciones para las personas así calificadas, en función de la titularidad ... consentimiento, la responsabilidad solidaria del subastador y del promotor y la protección, muy importante, de la transmisión de los bienes muebles ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... jurídicas es la que debe esperar a la asamblea de determinado promotor para obtener en forma la voluntad social de integrarse o participar en la ... que también tienen aptitud para ejercitar los derechos y las obligaciones de que son titulares. Las restricciones o autorizaciones necesarias en ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... el retraso de una parte contratante en el cumplimiento de sus obligaciones no constituye, por regla general, un incumplimiento de tal grado que ... impago del comprador así como en el riesgo de insolvencia del promotor, que puede agravarse por el trascurso del tiempo, lo que supondría ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... aparejador en la sentencia de apelación, porque cumplía sus obligaciones y porque no puede sustituir al arquitecto en la alta dirección, como ... que se autoriza por la dirección facultativa, de acuerdo con el promotor, el inmediato comienzo de las obras; por otra parte, los aspectos ...
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STS 242/2008, 13 de Marzo de 2008
RESPONSABILIDAD DECENAL.VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. El promotor tiene una eficaz y decisiva intervención en el proceso edificativo, intervención que es continuada y parte desde la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y urbanísticos para la edificación hasta llegar a presentar en el mercado un producto que debe ser correcto. En primera instancia se estima parcialmente la
... línea jurisprudencial no puede abstraerse en estos asuntos del promotor, por cuanto en definitiva es quien contrata a los distintos profesionales ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... intervino en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con conocimiento de que se trataba de ventas ...T., si bien a éste le considera cooperador y no promotor como a José Luis F. Este segundo extremo del motivo también debe ser ...
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GALLEGO BERNAD, Mª. S., La Red Natura 2000 en España. Régimen jurídico y análisis jurisprudencial, SEO/BirdLife, 2015, 438 pp.
... afección representa un mínimo porcentaje se cumple con las obligaciones de resultado de esas Directivas o, como se suele reconocer con palabras ... y sociales, cuya jurisprudencia puede sorprender a más de un promotor o cargo público al interpretar el TJUE con mano firme esas obligaciones ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...- Cuando el propietario del suelo sea promotor de la edificación futura, sobre la cual constituye y transmite derechos ... 523 CC también remite la regulación de las facultades y obligaciones del usuario, y del que tiene derecho a habitación, al título ... -
Lección I. Ideas generales
..., por tanto, se utilizará la expresión fuentes de las obligaciones" para identificar aquellos hechos o actos jurídicos que generan la relaci\xC3"... ha reconocido responsabilidad del dueño de la obra, cuando: el promotor es un profesional de la construcción; (2) el promotor concibe y organiza ...
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Impuesto de la renta de las personas físicas
... es necesario darse de alta en el censo y cumplir unas obligaciones fiscales que están claramente predeterminadas, su no cumplimiento es ... de pensiones, en las que se incluirían las contribuciones del promotor que les hubiesen sido imputadas en concepto de rendimientos del trabajo ...
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El delito de tenencia, tráfico y depósito de armas, municiones o explosivos
Con la reciente entrada en vigor de las modificaciones del Código Penal se han producido una serie de variaciones en los artículos referentes al delito de tenencia ilícita de armas, que es necesario tener en cuenta a la hora de tener que realizar intervenciones policiales en estos supuestos
... (BOE de 13.12.96), impone en su artículo I, un conjunto de obligaciones positivas y negativas a los Estados partes y establece en su artículo VII ...PROMOTOR, ORGANIZADOR Y COOPERADOR. Con todo, sigue distinguiendo el legislador ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Primer semestre 2017)
... privada deberán, además, contener los compromisos del promotor para el cumplimiento de las obligaciones que se deriven de la misma, que ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
...Obligaciones en el Código Técnico de los agentes intervinientes en la ediicación ... y dimensiones porque ello dependerá de la idea que tengan el promotor y el proyectista 27 . . En segundo lugar, como requisitos relativos a ...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
...Cualidad de consumidor. Momento para su apreciación. Promotor y autopromotor. Sentencia del Tribunal Supremo 639/2015, 23 de noviembre ..., representados o vinculados a divisas, estén sujetas a las obligaciones que resultan del resto de normas aplicables, como son las de transparencia ...
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Registro de la Propiedad
... las referidas a la materia de fijación de las bases de las obligaciones contractuales, de ordenación de los registros e instrumentos públicos y ...promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay ...
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Expediente judicial de reanudación del tracto cuando el promotor adquirió del titular registral
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio judicial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... legales, para evitar su utilización para "la vulneración o indebida apropiación de derechos de terceros" o para "la elusión de las obligaciones fiscales". Por tanto, sus normas se interpretan restrictivamente y no se admite su utilización cuando el promotor sea causahabiente del titular ...