obligaciones promotor
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Presentación
... evolución más reciente manifiesta el fortalecimiento de las obligaciones de la Entidad de Crédito, a la hora de proceder a la evaluación de la ...ón del comprador-consumidor en el préstamo hipotecario a promotor, desde la óptica del deber de información de la entidad financiera que ...
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Elementos privativos
. III. ELEMENTOS PRIVATIVOS . 1. OBLIGACIONES DE LOS TITULARES DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS . Por imperativo de lo ... igualmente de Estatutos, puede darse el supuesto de que el promotor o los mismos copropietarios hayan dotado a la comunidad de unas normas o ...
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STS 291/2016, 4 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA VIVIENDA. RESOLUCIÓN. A ese negocio jurídico consensual y extintivo se puede llegar no sólo por medio de declaraciones expresas, sino también mediante declaraciones tácitas o actos concluyentes, esto es, con palabras, signos o actos que no sirven para exteriorizar directamente la voluntad extintiva de quienes los emplean o ejecutan, pero de los que la misma se infiere o deduce...
... por falta de reciprocidad entre las partes al imponerse obligaciones desproporcionadas a los compradores en caso de incumplimiento. La entidad ... -
La interdependencia entre el régimen de la contratación pública y la técnica de la evaluación de impacto ambiental en la ejecución de proyectos públicos
El presente estudio se centra en analizar las interacciones entre los procedimientos y los regímenes jurídicos de la evaluación de impacto ambiental y de los contratos públicos, así como los efectos que se pueden derivar de su aplicación coordinada. Para la realización de este trabajo hemos analizado y valorado diferentes expedientes de contratación y de evaluación ambiental que afectan a...
...La adecuada determinación en los pliegos de las obligaciones y derechos de las partes con relación al cumplimiento de la normativa ... DIA de calidad, que defina de forma precisa las obligaciones del promotor, permite a las unidades administrativas del órgano de contratación, ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el deber notarial de informar a los contribuyentes sobre sus obligaciones de presentar la correspondiente declaración catastral, cuestión que ...En su momento fui el promotor de esta doctrina legal al plantear como letrado el recurso de casación en ...
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La protección del inversor en la Ley 5/2015 reguladora del crowfunding
...án instrumentalizarse a través de la emisión de valores u obligaciones por los promotores ( equity o debt based crowdfunding ), o por medio de ... de la oferta de acciones o participaciones sociales del promotor será una modificación estatutaria de ampliación de capital con emisión ...
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STS 645/2019, 28 de Noviembre de 2019
PROMOCIÓN INMOBILIARIA. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Se reitera la doctrina jurisprudencial sobre responsabilidad frente a los compradores de las entidades de crédito que admitan ingresos de compradores de viviendas sobre plano sin exigir apertura de cuenta especial, así como sobre la limitación a las cantidades que se entreguen o depositen en la propia entidad bancaria y que se depositen en...
... de las codemandadas por mala praxis bancaria al incumplir las obligaciones legales predicables de su condición de depositarias respecto de las ... mediante el correspondiente ingreso en una cuenta bancaria del promotor, aunque no sea una cuenta especial, y aunque los ingresos se efectúen en ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... contrato y especialmente cuando el pedido solicitado implique obligaciones de pago. Si un usuario o comprador contrata desde un dispositivo móvil, ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... B) Partes contratantes: delimitación subjetiva, derechos y obligaciones: a) Fiduciantes. b) Sociedad fiduciaria. C) El papel de los ... existencia de defectos en la unidad inmueble o la insolvencia del promotor o constructor. Con el fin de minimizar tales riesgos, la ejecución o ... -
Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
...obligaciones o deberes que le haya fijado de entre las. siguientes:. Prohibición de ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... en participación en el caso de crowdfunding directo, en que promotor y plataforma son el mismo sujeto empresarial y la plataforma no tiene la ... proyecto ( equity crowdfunding ); o mediante suscripción de obligaciones ( debt crowdfunding ) o mediante celebración de contratos de cuen- . ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., señala que «la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en este Título no impedirá la ...ón de derechos de terceros o para la elusión de las obligaciones fiscales. Cuando la inexactitud entre el pronunciamiento registral y la ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...c. Cualquier otro incumplimiento grave de sus obligaciones por parte del empresario, salvo los supuestos de fuerza mayor, así como ...Las contribuciones a Planes de Pensiones como promotor y sistemas alternativos a los Planes de Pensiones realizadas por el ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... actuación de urbanización, comporta para el propietario las obligaciones, de costear y ejecutar las obras y los trabajos necesarios para conservar ...Además de todos los requisitos que se han señalado, el promotor de la actividad deberá asumir unas mínimas obligaciones con el objeto de ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
...433-434, y M. T. MARÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor".., op. cit., p. 92. . 3 Cfr. L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN y A. GULL\xC3"...HERNÁNDEZ PEZZI (dir.), Obligaciones y responsabilidades en el ámbito de la ediicación, Madrid, CGPJ, 2007, ...
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La inhabilitación especial para profesión u oficio
... se ejecutasen sin licencia o con inobservancia de la concedida al promotor, empresario de las obras y técnico director de las mismas, sin definir el ..., estar capacitado –en definitiva– para asumir las obligaciones contractuales pactadas con el promotor. 213 Recordemos que, de otra parte, ...
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Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2018. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: acción popular (art. 782.1 LECrim.), con referencia a las limitaciones legales en su ejercicio y al precedente de las SSTS 1045/2017, de 17-12 (Caso Botín)
... indebida, con referencia al supuesto de cantidades anticipadas al promotor para la construcción de viviendas; alcance, presupuestos y naturaleza de ... 5. Caso de incumplimiento de las obligaciones citadas, pero se devuelven las cantidades adelantadas, solo existiría ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... conforme al canon o garantía de la urbanización por parte del promotor. . 4. LA DECLARACIÓN RESPONSABLE . La declaración responsable es ... se compromete a mantener el cumplimiento de las anteriores obligaciones durante el período de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... realizados para la armonización del derecho europeo de obligaciones y contratos 2 , así como en los principios UNIDROIT sobre los Contratos ...ó que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la imposibilidad de obtener financiación por parte de los ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...609 CC, y las fuentes de las obligaciones, en el art. 1089 CC. . Fundamento legal: arts. 609, 1089, 430, 446, .... a) Deberá en todo caso perseguirse al promotor como comerciante que impulsa la construcción y vende cada inmueble. . b) ...
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La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...
... advertirán, en la mayoría de ocasiones, que el verdadero promotor de una edificación no es el aparente. Esta situación se suele producir ... también la contractual, constituida básicamente por tres obligaciones esenciales: el precio de la edificación, sus características o calidades ... -
STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
...1 , 3 , 6 , 8 , 12.3.c), e), "obligaciones del Director de Obra "; art. 13.1 y 13.2.c) "obligaciones del director de ... la ejecución a la buena construcción, respondiendo ante el promotor por tales omisiones en tanto que este último no tiene la obligación de ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
...promotor, constructor o técnico director; 2º Ha de realizarse una construcción; ...: a este compromiso, más bien negativo, pueden añadirse obligaciones positivas inherentes a un respeto efectivo de la vida privada o familiar ...
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La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... y los trabajadores por cuenta propia, cuando incumplan las obligaciones establecidas para ellos en la LPRL y normas de desarrollo 109 . . El art. ...
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STS 406/2017, 5 de Junio de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...
... formalizados por la promotora, así como la de préstamos al promotor, valiéndose de su condición de subdirectora de la oficina de Cajasur ..., reforzándose con la sanción penal el cumplimiento de obligaciones en principio estrictamente civiles. Pero en muchos casos el campo de ...