obligaciones promotor constructor
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... í[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni ... obras y de los que solo responde el constructor ... Por su parte, el artículo 18 de la LOE 11 ... EL PROMOTOR ... Según la ley de edi[f_i]cación, el ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... comunicarlo al director de obra y al constructor ... Finalmente, la SAP Pontevedra (3ª) de 16 ... constructivo, pues dentro de sus obligaciones están las de ordenar la ejecución de los ... de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... o razón social y domicilio del constructor>> ... Todos estos datos nos recuerdan al Libro ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE ... legitimación del promotor frente al constructor y técnicos de la obra, aunque hubiera vendido a ... presunción de mancomunidad de las obligaciones, la jurisprudencia reconoce, en principio, que la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... o cumplimiento inadecuado de las obligaciones de los padres o guardadores. El Código Civil, en ... asumidas por el constructor o promotor pueden ser objeto de la alternativa ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 1.2. El promotor ... Por la redacción del art. 17.1 LOE, que ... del promotor para reclamar frente al constructor y técnicos por vicios ruinógenos (comentario ... II, Derecho Civil. Derecho de obligaciones , Madrid, Civitas, 2003, p. 1233. Vid. también ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... , esta transmisión no afecta a las obligaciones derivadas del contrato de préstamo, pues el ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... ón de garante de seguridad, concretizaremos cuales son las obligaciones que se le imponen al cabeza de familia según esta normativa y nos ... del promotor en el proceso de edificación, a saber: promotor-constructor, que será quien impulsa la construcción del edificio realizando además ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... de contrato contra el arquitecto y el constructor ... Otro case law similar fue el de Canada, ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación ... de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, ... ón 3.5.12 La responsabilidad del constructor 3.5.12.1 El jefe de obra y demás personas ...
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STS 641/2016, 14 de Julio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se acredita el indebido destino de las cantidades adelantadas, y el impago posterior ante la petición de devolución constituye el "punto de no retorno" que consuma el delito de apropiación indebida, al acreditarse la definitiva incorporación al patrimonio del recurrente del dinero recibido en su beneficio y en perjuicio del futuro comprador de la vivienda. Se desestima la...
... la profesión, industria u oficio de constructor y promotor en su propio nombre o en el seno de ... fundamental traer a colación las obligaciones en que incurren los promotores que perciben ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede ... una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo ... -
La prescripción de las acciones
... ón de la prescripción en las obligaciones solidarias y en los supuestos de solidaridad ... este mayor gravamen para el constructor por haber incumplido las condiciones del contrato ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ...
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Jurisprudencia Civil
... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... técnico, así como del arquitecto y constructor, por la existencia no solo defectos de proyecto, ... de apelación, porque cumplía sus obligaciones y porque no puede sustituir al arquitecto en la ... ón facultativa, de acuerdo con el promotor, el inmediato comienzo de las obras; por otra ...
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... desafuero de que una venta en la que el promotor pretendiera escudarse en que la vivienda ha ... previa de la obra realizada por el constructor al promotor y se pretenda que el plazo para el ... , tanto respecto a la identificacin, obligaciones y responsabilidades de los agentes que ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... solidaria, como son: i) la del promotor, en todo caso (art. 17.3 LOE), y ii) la que ... si el promotor fuera al mismo tiempo constructor" del edificio ... Capítulo 5. La intervenci\xC3" ... de condena al cumplimiento de obligaciones solidarias o mancomunadas divisibles; y sí, por ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 18 ... 12 M. L ... la obra como el acto por el cual el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es ... art. 371.2 del Código suizo de obligaciones). En cambio, en Italia el art. 1.669 de su ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... determina qué obligaciones y responsabilidades deben asumir los agentes que intervienen durante su ... Es un compromiso que asume el constructor-vendedor con la Administración que está obligada a expedir dicha ... -
STS 228/2012, 28 de Marzo de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. Partiendo de los elementos integradores del delito de apropiación indebida, la Sala sentenciadora afirma que el acusado reconoció que decidió, sin informar al perjudicado, destinar el dinero recibido como anticipo con un específico destino, a otra promoción diferente de una sociedad distinta, en la que él propio acusado también participaba. Examina expresamente la alegación...
... de la segunda fase al pago de obligaciones contraídas en la primera ... La doctrina de ... de las obligaciones asumidas por el constructor" o promotor debe ser subsumida en la alternativa t\xC3" ... -
La responsabilidad civil en la edificación
... el caso de ésta última por cuanto el promotor le encomendó a ésta el proyecto y dirección de ... o defectuoso cumplimiento de las obligaciones contractualmente asumidas– o indirectamente ... del suelo o de la dirección y al constructor sólo en caso de vicios de la construcción, sin ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... : delimitación subjetiva, derechos y obligaciones: a) Fiduciantes. b) Sociedad fiduciaria. C) El ... la unidad inmueble o la insolvencia del promotor o constructor. Con el fin de minimizar tales ... -
Código Penal
... de 22 de junio, se incardinan en las obligaciones que conforman la libertad vigilada en el art. 106 ... de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor) ... Tipo básico y subtipo ...
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STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
... Civil , y tras la condena solidaria del promotor, constructor y aparejador a realizar las obras ... -
Demanda frente a constructora promotora por daños en la construcción (vicios ocultos)
Demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios por los desperfectos que existen en sus viviendas o en el edifico en su conjunto, frente al promotor de la misma o frente a todos los intervinientes del proceso constructivo, promotor, constructor y arquitecto.
... 3. El constructor también responderá de los daños materiales por ...