obligaciones promotor constructor
26945 resultados para obligaciones promotor constructor
-
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... básicos de esta normativa: que el promotor ofrezca aval bancario suficiente o contrato de ... que: «El incumplimiento de las obligaciones impuestas en esta disposición constituye ...ón indebida cuando el promotor o constructor desvía de la finalidad legal y contractualmente ...
-
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
...Para que cobre sentido que el promotor solicite cantidades anticipadas a los ...@@1. Las obligaciones en relación a la cuenta especial. A) ... señaló que la formalización del constructor de una póliza colectiva de afianzamiento de ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... de ahorro al obligarles a exigir al promotor la constitución de un aval o seguro que ... cumplido escrupulosamente con sus obligaciones. D) ACUMULACIÓN DE PROCEDIMIENTOS. Con fecha 4 ... planteadas, entre el asegurador y el constructor. Pues bien, en el presente caso es una cuestión ... -
Elementos comunes
... 367 Art. 9.1, c): “1. Son obligaciones de cada propietario: c) Consentir en su vivienda ...ón de su propiedad al originario constructor); y sin que la escritura de compra de los ... privativos, como puede ser el caso del promotor que atribuye dichos usos antes de comercializar ...
-
De los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... actos propios de las profesiones de promotor constructor o técnico director de la obra. El ...
-
Introducción
... de una condena solidaria junto con el promotor y constructor, con la consiguiente absolución ...
-
La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
... a cuyo cumplimiento es llamado 1 el promotor de viviendas que perciba cantidades anticipadas; ...édito por el incumplimiento de las obligaciones relativas a la cuenta especial regulada por la ... señaló que la formalización del constructor de una póliza colectiva de afianzamiento de ...
-
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de graves incumplimientos de las obligaciones de atención y cuidado que desembocan en un ... o prometidas fraudulentamente por el promotor del engaño y si tal actividad de comprobación ... de estas condiciones: promotor, constructor o técnico director. En segundo lugar, que ha de ...
-
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... penal consistente en la condición de promotor o constructor exigible al sujeto de activo, pues ... -
STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... general la legitimación ad causam del promotor que ha vendido la totalidad de la propiedad por ... que la responsabilidad solidaria del constructor y promotor frente a los terceros adquirentes de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); mientras que los ...ón entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... probados narran que Avelino , como promotor inmobiliario, y en nombre de «Promociones ... burlando manifiestamente sus obligaciones legales de garantía y separación, sean por el ... del patrimonio del promotor o constructor. Ahora bien, el Legislador, con buen criterio, es ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... a la facultad de resolver las obligaciones «recíprocas» para el caso de que uno de los ... de los subcontratistas es el constructor. (…). A la vista de la referida doctrina hemos ... legal, de legitimación pasiva frente al promotor, procede estimar el recurso interpuesto, ...
-
STS 240/2011, 6 de Abril de 2011
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. RESPONSABILIDAD POR INCUMPLIMIENTO. Sin duda la actuación de los técnicos no es la más ajustada a una buena praxis de quienes conocen las leyes urbanísticas vigentes en el momento de la redacción del proyecto, y están obligados a respetarlas. Pero su responsabilidad no sobrepasa los límites necesarios para hacerles partícipes de daño que se les reclama. Su...
... grave en el cumplimiento de las obligaciones propias de su cargo y cometido, de la suma total ... eventual conocimiento por su parte, como promotor-constructor, de cualquier anomalía o desajuste y ... -
4.2 Modalidades Específicas
... se deriva de un contrato protege las obligaciones convenidas por las partes al perfeccionarse el ... asunto de la responsabilidad civil del promotor junto a todas las personas, físicas o ... dicho estatuto en su inciso 6 que el constructor responderá directamente de los daños materiales ...
-
El trabajador autónomo como sujeto de responsabilidad
... a este colectivo como sujeto de obligaciones y responsabilidades en materia de seguridad y ... al incumplimiento de la obligación del promotor o titular del centro de trabajo de informar a los ... comercial, mientras que la labor del constructor es fundamentalmente física y productiva. Se ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos comerciales, sino también de ... otra clase de fondos pertenecientes al promotor. Esta cuenta solo era disponible una vez se ...ón, con referencia al promotor, al constructor, al proyectista, al director de obra, al director ...
-
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... Ejecutores y gestores materiales: promotor, director facultativo, coordinador de seguridad y ... 104 y ss., o GARCÍA PIQUERAS, M., «Obligaciones y responsabilidades en la Ley de Prevención de ... . El constructor o rehabilitador, en este caso, es el agente ... -
Sentencias
...ón de la prescripción en las obligaciones nacidas de solidaridad impropia.– La sentencia ... de la obligación de entrega por el promotor-vendedor no puede verse limitado a que la ... Acción de repetición o regreso del constructor que abonó el coste de reparación de los ...
-
La prescripción de la acción consagrada en la LOE
...ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor.., op. cit., p. 127; C. MARTÍNEZ ESCRIBANO, ... importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato, porque ... estructural se maniieste cuando el constructor esté reparando defectos que impidan la ...
-
Regulación legal de la figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... Libro de Incidencias para advertir al constructor y paralizar los tajos o la obra. Tanto el Plan de ... 1627/1997, además de regular las obligaciones de los sujetos que habitualmente intervenían en ... que deberá elaborarse por encargo del promotor" en la fase de redacción de proyecto, cuando se d\xC3"...
-
STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la...
...ía y sin intención de cumplir las obligaciones que asumía, entre los meses de marzo y abril de ... el autor, confiado en su pericia como promotor, pretendía cumplir con lo prometido, de forma ... de las obligaciones asumidas por el constructor" o promotor debe ser subsumida en la alternativa t\xC3"... -
STS 602/2013, 21 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD DECENAL. En este sentido debe puntualizarse que aunque las anteriores notas han operado en el plano de la excepción a la regla de la responsabilidad del promotor, siempre de acuerdo a las características del caso concreto, y particularmente en orden a la exclusión de responsabilidad de las cooperativas de viviendas al aparecer su actividad como exenta de ánimo de lucro y realizada
... relación a la condición jurídica del promotor, como entidad de carácter público, y al alcance ... del Código Civil , del promotor (constructor o vendedor) con el contratista. . En este ... -
Registro de la Propiedad
...CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE. Resulta necesario recordar la ... en finca no perteneciente al constructor el artículo 361 del Código Civil atribuye al ... del expediente y que en caso de que el promotor. . manifieste que la representación gráfica ...
-
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... de estas condiciones: pro-motor, constructor o técnico director. 2º. Ha de tratarse de una ...De ahí que sea deber del promotor la cesión del suelo para su destino a redes ...