nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... sistema de retroacción, que supone la nulidad absoluta de cualquier acto realizado dentro del ... unas y otras comunes las normas de legitimación y procedimiento y que se pueden acumular junto a ... aparejada fuerza ejecutiva, como es la escritura pública ... (art. 517.1.4 de la LEC) » ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... del mercado de valores es una obligación activa, no de mera disponibilidad, por lo que tampoco ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... ya se ha adelantado, en excluir la legitimación activa del predisponente para solicitar la ... -
La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida ... documento presentado resulte patente su nulidad) en tanto no se declare judicialmente su ... autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser administrador de la ... la causa, determina que la legitimación activa corresponde a todo aquel que tenga un interés ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... , que le dota de una proyección activa de lucha por la libertad en el ámbito político ... á ésta finalmente la verdadera causa de nulidad, en su caso ... Intentar corregir la voluntad ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ... capacidad económica, cultural y de legitimación social (Bourdieu, 1980). Actualmente, los apoyos ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario ... ORVPBM consagran el principio de legitimación registral y establecen una presunción iuris ... forma, parecen admitir la legitimación activa tanto del vendedor como del financiador BERCOVITZ ... -
Sentencias
... Legitimación del Minis-terio fiscal.– El Ministerio fiscal ... apreciaron la falta de legitimación activa del hijo del fallecido –inicial deman-dante– ... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... de liquidación o su prevención, en la escritura y en los estatutos se pueden incluir «todos los ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... suficientes, por ejemplo) no vicia de nulidad radical el negocio jurídico de adquisición, ... poder atribuido al titular de la posición activa del derecho de «arrastre» está compensado o ... El umbral de legitimación —la participación mínima para el ejercicio ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende ... el notario carece en general de legitimación para recurrir la calificación, en este caso sí ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... En el inventario de la masa activa del concurso se asignó a unas fincas un valor de ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... concursado y para la integridad de la masa activa; iii) la posibilidad, no obstante, de resolver ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que u formalización en escritura pública satisface (mediante la traditio ... @@2. Legitimación, plazo y procedimiento ... Puede pedir la ... necesario solicitar judicialmente dicha nulidad" y sin que el contrato que tiene incorporada la cl\xC3" ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... el depósito será necesaria «la legitimación notarial de las firmas de todos los ... «como si se tratara de un contrato de compraventa, porque no es un negocio jurídico bilateral o ... , o a la preexistente, y su titularidad activa y pasiva en ... el ICAC, aunque se refiere a ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ... , del balance de fusión —so pena de nulidad de los asuntos que no consten en el orden del ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... (arts. 249, 254 y 255 CC) como son la escritura de previsión, la autocuratela y los poderes y ... el contenido atribuible a la legitimación legal suspendida (tutela), el acto realizado ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... a sensu contrario; para solicitar la nulidad, separación o divorcio del matrimonio ... defensor judicial dispone de legitimación activa para oponerse al nombramiento de tutor, cuando ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... Por ello, el Tribunal reconoce la legitimación de la parte que solicita la nulidad de las ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... ó la excepción de falta de legitimación activa del demandante. Contra dicha resolución se ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La ... 14.5 PIDCP» ... Falta de legitimación de acusación particular que carecía de poder ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ... el desistimiento en su doble faceta activa o pasiva. Así, recientemente la STS 804/2010 de ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.24 Otras cuestiones: legitimación procesal del presidente de la comunidad de ... en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se ... «se admite la legitimación activa del presidente en relación con los defectos en ... , ni menos aún, implique una causa de nulidad y de resolución de los contratos, por lo que ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , el que litiga, entonces carece de legitimación activa al no actuar en interés de la comunidad ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... RESUMEN: Aceptada la legitimación" activa de la sociedad adquirida para la reclamaci\xC3" ... y realidad de los balances aportados en escritura así como a responder y reintegrar a la sociedad ... que el árbitro pueda entrar a valorar la nulidad del contrato donde el convenio se inserta. Por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... con las exigencias del principio de legitimación, ni el de tracto sucesivo registral, pretenden ... la inclusión de bienes comunes en la masa activa. No puede resultar de la ley aplicable (que no ha ... no puede tener por objeto la validez o nulidad ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... elevación a público por medio de la escritura notarial y la inscripción en el Registro ... ón o como resultado de su declaración de nulidad. En primer lugar, cabría pensar en la existencia ... La legitimación activa correspondería a aquéllos que tuviesen ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... le pedirá en el momento de firmar la escritura que acredite la autorización de la Junta, y no ... después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de ... El conflicto de interés activa una infracción del deber de lealtad por la ... acciones en materia de presupuesto, legitimación o prescripción, que hacen conveniente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... Este principio, además, implica la legitimación activa del titular registral, pues únicamente ... Públicas, que solo admite la nulidad de aquel acto producido en el seno de un ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... º y 7.5, incluye explícitamente la legitimación procesal de la herencia yacente, como patrimonio ... previo al proceso se pueda solicitar la nulidad de actuaciones, incluida la sentencia, o de que ... representar a la herencia en juicio, tanto activa como pasivamente. Complementa así lo dispuesto ... embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el ... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... realidad de los Balances aportados a la escritura de ampliación de capital otorgada en el día de ... modo diferenciado (FJ 3) otra fuente de nulidad (no causa tasada en el ar tícu lo 41 de la Ley ... -
Sentencias
... no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... Notario consignará expresamente en la escritura esta circunstancia, advirtiendo de ello a ambas ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... perjuicio para la masa activa: concepto y prueba.- La jurisprudencia concibe el ... la demanda, porque aprecia falta de legitimación pasiva de los demandados, quienes no habían ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Concursal para la enajenación de la masa activa, tiene que evitar que se produzcan ... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... la inexactitud provocada por la falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... expresados (comparecencia física o legitimación notarial) sino que debe comprender cualquier otro ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Su hipotética nulidad sería intrascendente para el fallo ... En ... ón policial y facilita la legitimación del registro en el momento de ser sometido a ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... a su realización mediante una conducta activa. La mayor parte de la doctrina fundamenta la ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...