nulidad escritura compraventa legitimacion activa

8716 resultados para nulidad escritura compraventa legitimacion activa

  • La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
    ... enunciada actualmente como la de la legitimación posesoria vs. legi-timación registral. Para la ... de retener de la amplia legitimación activa para incoar el interdicto de recobrar. La ley ... correspondiera, para que se declarase la nulidad de los documentos en virtud de los cuales ... según los cuales la obtención de una escritura de compraventa y su inscripción en el Registro ...
  • La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
    ... la Ley, esto es en escritura pública inscrita en el Registro ... a esta comunidad mercantil, diná-mica y activa en el mercado, en un centro de imputación de ... gr ., compraventa o sociedad); ... 38 LALAGUNA HOLZWARTH, «La ... capacidad de obrar; o, la simple legitimación procesal, en ocasiones, solo pasiva en beneicio ... pasivo necesario y declara la nulidad de las actuaciones (arts. 9 y 12 LEC). Esta falta ...
  • 10. La seguridad jurídica preventiva de los intereses privados
    ... autenticatoria y probatoria de la escritura pública notarial debe destacarse, tratándose de ... la ficta traditio en virtud de la compraventa notarialmente documentada de los bienes inmuebles ... muchos formulan como principio de legitimación registral, cuya presunción alcanza a establecer ... ón de la llamada "legitimación procesal activa" y le da ventajas en relación a la prueba, como ... declaración judicial de su inexactitud o nulidad 364 , de la cual deriva que quienes actúan ...
  • Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
    ... de una reparcelación urbanística, una escritura pública que documenta unas operaciones de ... Nulidad del artículo 6 del Reglamento de Valoraciones ... Legitimación activa de una de las licitadoras que concurrieron ... entidad adquirente en un contrato de compraventa de un inmueble y en el acuerdo transaccional ...
  • Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario

    Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...

    ... que absorban plenamente su posición activa puede quedar afectada la función ... negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... capacidad del constituyente, y de legitimación (muy amplia para cualquier usufructo) y poder de ... validez de la donación de inmuebles la escritura pública –SSTS de 26 junio y 30 abril 2012 y 22 ... acto y título constitutivo: determina su nulidad (por ausencia de objeto válido) y, en ...
  • Artículo 17
    ... , pues en otro caso podrá dar lugar a la nulidad y dejar sin efecto cualquier acuerdo adoptado ... Se refiere a cuando en la Escritura de División Horizontal consta la existencia de ... Ley, salvo que posteriormente lo admitan activa o pasivamente, por eso es muy aconsejable que ... Tramitación y legitimación ... La tramitación es, o parece, sencilla, ... , por lo que carece de sentido que una compraventa rápida permita al nuevo titular llevar a cabo la ...
  • Bibliografía
    ... sobre un derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Civitas Thomson Reuters, ... Corominas Bach, S.: “La legitimación en la futura regulación europea de las acciones ... ), Intereses colectivos y legitimación activa , Thomson Reuters Aranzadi, Navarra, 2014, pp ... 125-138 ... --: “Nulidad de las cláusulas de jurisdicción y ley ... ón del derecho contractual europeo”, Escritura pública , núm. 70, 2011, pp. 48-51. -: ...
  • Sentencias, año 2017
    ... Incidente excepcional de nulidad de actuaciones ... Preceptos de referencia: Art ... y usuarios) no prevén siquiera la legitimación de afectados individuales, aunque estos podrían ... alternativo al que figuraba en la escritura y donde realmente pudieran ser hallados los ... ás restrictiva al no prever legitimación activa alguna a los progenitores hubiera o no posesión ... -19 CCat) y el derecho a redimir en la compraventa a carta de gracia (arts. 326 a 328 CCCat). El ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ... "Nulidad del acuerdo de la junta de propietarios ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ... horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en ... , no tiene que extenderse la legitimación pasiva a todos y cada uno de estos ... de servidumbre: Falta de legitimación activa ... "Falta de legitimación activa de los ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... , porque no tiene sanción civil de nulidad su falta de certificación, aunque sí ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ... Legitimación individual de los cónyuges, Madrid, Centro de ... existe una identidad entre una titularidad activa y un derecho subjetivo, ya que el deber supone ...
  • Revistas españolas
    ... «Transacción con renuncia a reclamar la nulidad de las cláusulas suelo», en Actualidad civil , ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ... hipotecarios: consecuencias en la legitimación activa en el proceso de ejecución hipotecaria», ...
  • El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
    ... general, aunque las condiciones de legitimación –los requisitos para poder exigir de la ... STS 241/2013, de 9 de mayo, declaró la nulidad de las cláusulas suelo como abusivas por falta ... carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de préstamo hipotecario; la regulación ...
  • La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva

    En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...

    ... no se mencionaban en la correspondiente escritura), otorgó una escritura de declaración de obra ... no se incluyeron en la escritura de compraventa, quedando comprendidas en la finca matriz de la ... ón del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de exactitud; esto ... voluntad legislativa especialmente activa en esta mate-ria, hay algunos extremos del ... cabe citar la sentencia que declare la nulidad de la licencia en cuya virtud se inscribió la ...
  • Extinción del contrato de vitalicio
    ... por el alimentante, como los de la escritura pública o los impuestos que tuvieran que ... –viuda de otro alimentista– de nulidad del contrato por entender que se trata de una ... innegables entre el contrato de compraventa y el contrato de vitalicio que llevarían a un ... “En cuanto a la legitimación del demandante para instar la resolución del ... contrato de vitalicio y la legitimación activa y pasiva en el ejercicio de la acción ...
  • STS 218/2018, 12 de Abril de 2018

    SUSCRIPCIÓN Y ADQUISICIÓN DE ACCIONES. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. La actora, como socia de la sociedad codemandada, ostenta legitimación ad causam para atacar por su carácter simulado el negocio jurídico de suscripción y adquisición de acciones nuevas celebrado entre dicha sociedad y una tercera, también demandada, puesto que lo atacado no es el acuerdo social de ampliación de capital sino el...

    ... se admita la excepción de falta de legitimación activa del demandante, desestimando íntegramente ... ón activa para instar la declaración de nulidad de un negocio por parte de terceros que no hayan ... I) En la escritura de aumento de capital y modificación de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... caso el notario no podrá autorizar la escritura de partición de herencia de sus padres, ... solo los derivados del principio de legitimación registral (con los que solo en parte se confunden ... la calificación de una escritura de compraventa, cuando no hay tal, sino de declaración de obra ... documento presentado resulte patente su nulidad) en tanto no se declare judicialmente su ... del mediador, tiene una presencia activa en la resolución del conflicto, y aun cuando el ...
  • La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual

    Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...

    ... ón de un crédito cuya titularidad activa corresponde a una de las partes del contrato ... ón del contrato de garantía en escritura pública y su posterior inscripción en el ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... complementarias (concepto de consumidor, nulidad de cláusulas abusivas, etc.) y asimismo, debe ... «La legitimación activa le corresponde al acreedor o titular de un ...
  • Jurisprudencia reciente de la sala civil del Tribunal Supremo sobre sociedades mercantiles
    ... minoritario, haciendo uso de la legitimación subsidiaria prevista para los casos en que la ... precepto legal en cuanto a legitimación activa, esto es, legitimación directa de la sociedad y ... en los procesos relativos a la nulidad del contrato de compraventa de un vehículo, que ... el asiento de presentación de la escritura donde constaba el cese fuera anterior, porque la ...
  • La intervención y administración judicial de la herencia·

    La intervención y la administración judicial del caudal hereditario constituyen dos instrumentos, mecanismos o, si se prefiere, procedimientos singulares, adoptados en el marco, al margen o, incluso con independencia del proceso sucesorio, y destinados, en esencia, al depósito, inventario, y administración de los bienes que integran la masa de la herencia, desde el momento del fallecimiento del...

    ... de la supuesta validez o de su aparente nulidad 6 , puesto que los problemas que puedan llegar a ... La legitimación para instar, del Juez, la intervención judicial ... compraventa, aunque hubieren prescrito las acciones para su ...
  • STS, 22 de Abril de 2013

    RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.

    ... la de obtener un poder o copia de una escritura es meramente accesorio y no entraña servicio ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... alegando la excepción de falta de legitimación pasiva por las razones siguientes: [ ... ] ... : excepción de falta de legitimación activa ad causam porque el actor no acredita la ... documentación adjunta y se solicitaba la nulidad de la cancelación, y sobre tal nulidad se ...
  • STS 54/2018, 1 de Febrero de 2018

    CONTRATO DE ADQUISICIÓN DE VALORES. ERROR. NULIDAD. La operación celebrada entre ambos se presentó a los clientes como una transmisión del negocio bancario, con cesión incluso de oficinas y personal, pues así se les comunicó y así se desprendía de los signos externos apreciables por los clientes. Los clientes tenían derecho a confiar en que no se limitaría su derecho a ejercitar frente al nuevo...

    ... Instancia 7 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de contrato de adquisición de valores ... El ... ón de la excepción de falta de legitimación" pasiva» ... Los motivos del recurso de casaci\xC3" ... - El 1 de diciembre de 2011 se elevó a escritura pública el «contrato de compraventa de negocio ...
  • Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de diciembre de 2022 (942/2022)
    ... ; en concreto, se pretendía la nulidad de unos acuerdos acordados en una junta general ... , tiene incidencia a efectos de legitimación activa, pues, actualmente, ya con la LSC, el ... artículo 10 LSA) dispone que “ en la escritura y en los estatutos se podrán incluir, además, ... vendida y el precio asignado en la compraventa ... Y si se hubiera producido un ...
  • STS 439/2017, 13 de Julio de 2017

    CONTRATOS DE CUOTAS PARTICIPATIVAS. NULIDAD POR ERROR VICIO. Se confirma la condena solidaria a Fundación CAM y a Banco Sabadell a reintegrar a la demandante la cantidad invertida, con intereses legales desde la fecha del contrato, con deducción de los rendimientos obtenidos con los intereses legales desde la fecha de cada liquidación. Se desestima el recurso extraordinario por infracción...

    ... Nulidad de la comercialización a minoristas por error ... Legitimación pasiva soportar la acción de anulabilidad ... escritura pública de creación del Banco CAM S.A.U., en la ... emisor formal, que no intervino en la compraventa anulada ... CUARTO.- Consideraciones previas: ...
  • Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
    ... de 1.611.000 pesetas, formalizada en escritura ante el notario D. Ramón Espuñes, sustituto de ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... lº. La legitimación del poseedor del título, que por tal posesión ... ón de la escritura de subhipoteca por nulidad, al ser contrario a la naturaleza de las ... , fundamentalmente, la principal operación activa de estos Bancos territoriales es ser ...
  • Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor

    Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños

    ... Por ello, hay legitimación activa y pasiva de todos los demandantes y de ... ía en la finca diciendo en la escritura de renuncia que quedaba consolidada la plena ... tanto los supuestos de inexistencia o nulidad absoluta como la prescripción o lo efectos ... dicha cláusula en los contratos de compraventa, de prestación de servicios o de obra, un ...

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