nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
... donante, de la donación realizada en escritura notarial de 22 de octubre de 1993 por don Mario ... , conllevando y pidiendo también la nulidad de las donaciones que constan en el documento ... ún conste en la escritura pública de compraventa ... 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... ni durante el mismo, carecen de legitimación activa para instar la revocación de las ... -
Jurisprudencia Civil
... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... En cuanto a la legitimación procesal de la asociación de consumidores ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... Legitimación activa para el ejercicio de la facultad resolutoria ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se ubica el cajero y como instrumento que activa el funcionamiento de este último. También la ... , pero también cualquiera sea su legitimación para hacerlo. Contra esta afirmación se afirma, ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ... protección incluso en supuestos donde la nulidad del título proviene de un ilícito penal ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Pudiendo ser ésta activa (quien acciona) o pasiva (frente a quien se ... se hubiera inter-puesto para solicitar la nulidad de una cláusula del contrato o incluso la ... de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... , conforme al llamado principio de legitimación registral, el ar tícu lo 10 de la Ley ... RECURSO GUBERNATIVO: LEGITIMACIÓN ACTIVA. INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: ACTA ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... en arbitraje en función de la legitimación activa. 5.2. Inarbitrabilidad de los ... ón para ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la ... a integrar su contenido en la propia escritura de constitución. Ese negocio constitutivo puede ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... de la parte actora ni la legitimación pasiva desde el punto de vista procesal apreciada ... ón de una venta de bienes de la masa activa ... Con carácter previo, y en relación con ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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Sentencias
... la acción y, también, su falta de legitimación". El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n\xC3" ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... Legitimación activa de las comunidades de propietarios.– Las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... ón, los bienes y derechos de la masa activa se enajenarán, según su naturaleza, por las ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... acto administrativo (presunción de legitimación, fe pública registral, prioridad, cierre ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... La conducta típica precisa así de una activa colaboración, es decir, de una ayuda o ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... este sentido, de un lado, es posible una nulidad de pleno derecho sin que la resolución sea ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ... , razones que abundan sobre su legitimación ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 3.1. LA LEGITIMACIÓN INDISTINTA CONYUGAL PARA CONTRAER DEUDAS ... inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ... última resolución se venía a colegir la nulidad de un pacto conyugal de separación plasmado en na escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ... o, al menos, de repercusión ganancial activa y pasiva ... 264 Declara la SAP de León de 30 ...
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Sentencias
... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... alegando: 1) error al atribuir legitimación activa a A, pues ésta carece de la condición de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... ón se pone fin a su vida empresarial activa (cfr., art. 267.1 Ley de Sociedades Anónimas) ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ... pars bonorum -, sin prejuzgar la legitimación activa y pasiva apreciada por el juez. Este ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... , que le dota de una proyección activa de lucha por la libertad en el ámbito político ... á ésta finalmente la verdadera causa de nulidad, en su caso ... Intentar corregir la voluntad ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ... capacidad económica, cultural y de legitimación social (Bourdieu, 1980). Actualmente, los apoyos ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... La prejudicialidad civil 6.8 Legitimación pasiva para soportar la acción de repetición ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... excepcionaron ni la falta de legitimación activa de los promotores ni la falta de legitimación ... tampoco en las relativas a la validez o nulidad de disposiciones testamentarias; en ambos casos ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... las citadas prohibiciones es la de nulidad al ser una norma imperativa 16 ; aunque para ... los documentos acreditativos de la legitimación para promover el expediente e indicando los ... público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por ... incorporación progresiva a la ciudadanía activa». A tal fin, los poderes públicos «deberán ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Sentencias
... puede invocarse para privar de legitimación a quien ejercita de forma abusiva su derecho y ... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... la excepción de falta de legitimación activa por considerar que no se había acreditado que la ... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... con solicitud de que se declarase la nulidad del contrato de swap por haberlo suscrito con una ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... se presume siempre el perjuicio a la masa activa, sin admitir prueba en contrario, salvo las ... G. C.) ... 17. Contrato de obra: Legitimación activa para el ejercicio de las acciones ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... o la suspensión restringirían la legitimación subjetiva para actuar propia del titular de un ... que en el futuro integrarán la masa activa cabe practicar anotaciones preventivas de ... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso ... GÓMEZ GÁLLIGO, cabría inscribir una escritura de hipoteca otorgada antes de la declaración de ... , al adolecer la enajenación realizada de nulidad radical (art. 43.2 LC). Será necesario, pues, el ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... CC), la nulidad o anulabilidad de los contratos —causas, ... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de ... , como elemento clave de la legitimación activa para su correspondiente ejercicio; ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... el transmitente el que conserva la legitimación formal frente a la sociedad, actuando como un ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Publicidad material. Principio de legitimación. Fe pública registral ... KEY WORDS: Formal ... Opera en un sentido positivo de manera activa porque se atribuyen al titular registral las ... escritura o documento correspondiente ... AGUSTÍN ... 90— establece que cualquier demanda por nulidad de asiento 45 debía ser notificada de oficio al ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... preventiva de carácter material o pro-activa que permita que dicha incidencia o contraste de ... de los derechos que fundamenten la legitimación de las partes conforme a lo previsto en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... con las exigencias del principio de legitimación, ni el de tracto sucesivo registral, pretenden ... la inclusión de bienes comunes en la masa activa. No puede resultar de la ley aplicable (que no ha ... no puede tener por objeto la validez o nulidad ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... S.A., apreciándose la falta de legitimación activa de Gabino y declarándose la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 ...