nulidad constitucion hipoteca
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ...ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...La Constitución misma proscribe la especulación o el ... según fórmulas más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... que a su vez no escapan de la sanción de nulidad ante su uso abusivo 22 . En consecuencia, el ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... a la asunción de los gastos de constitución e inscripción del préstamo (MARÍN, 2018, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... dicho capital resulta inviable la constitución de la sociedad. Además, la figura de los socios ... mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito ...Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad . 585 La ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la ... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ..., ya que ni en la escritura de constitución de la hipoteca ni en ninguno de los documentos ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... Primera Instancia n.º 5 de Reus, sobre nulidad de documento. Es parte recurrente Inversiones ... de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral de fecha 25 de febrero de ... -
Formularios
..., constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes ..., y así consta en la escritura de constitución de la hipoteca de fecha…, y resulta de la .../11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ...
-
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
..., ciertamente era inevitable que la nulidad, separación o divorcio conllevara un notable ... con lo dispuesto en el título de constitución». En este sentido se pronuncian las STS de 28 ... alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento. Por ...ón pecuniaria al momento de la constitución o posteriormente, con el fin de garantizar el ...En mi opinión, la tesis de la nulidad radical era la más segura y, al parecer, la ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... las resoluciones en que se declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él. ... de la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por. . fondos de ... su página web: a) La escritura de constitución y, en su caso, las demás escrituras públicas ...ÁLVAREZ MORENO, M.T. (2010). La nulidad de las cláusulas abusivas en contratos ... -
Sentencias
... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...L. M.). 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia. Naturaleza ...
-
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
...constitución de derechos reales y se les dota de una ... matices para las inscripciones de Hipoteca y antaño solía hacerlo Portugal 3 , . ... al adquirente pero no viciará por sí de nulidad la transmisión 17 . A su vez hemos de ...
-
STS 309/2003, 1 de Abril de 2003
CESION DE UN BIEN. NULIDAD. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. FRAUDE. Se impugna sentencia que declara nulidad. Cuando un bien objeto de cesión es litigioso porque dicha cesión fue declarada nula, ya que se simuló para no abonar un préstamos, sobre ese bien no se puede cosntituir una nueva hipoteca, porque en el registro consta su carácter litigioso, si el prestamista sabiendo de ello otorga igual el...
...10 de los de dicha Capital, sobre nulidad de contrato y otros extremos; cuyos recursos ... de inscripción de las Escrituras de Hipoteca respectivamente constituidas a favor del Banco ... 3 de agosto de 1993, así como de constitución de hipoteca en garantía de préstamos ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... y la interna, incluida la Constitución (art. 51.1). La posibilidad de tal control ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
...II que regula los efectos de la nulidad, divorcio y separación, a los alimentos de los ... con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o ... económica por razón del trabajo (constitución de hipoteca u otras garantías). . La DT 3ª, ...
-
Sentencias
...ículos 20.1, letras a) y d), de la Constitución Española, ambos en relación con el artículo 53 ...nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
-
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... registral de abusividad en dos supuestos concretos: a) cuando la nulidad por abusividad hubiera sido declarada mediante resolución judicial firme ...Por otra parte, ni en la escritura de constitución de la hipoteca ni en ninguno de los documentos incorporados a la misma se ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ...égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... de los hijos menores, que la Constitución incorporó al ordenamiento jurídico español ...
-
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... que a partir del momento de su constitución, no se puede modificar su activo ni su pasivo y ... ni modificar la escritura pública de la hipoteca. A su vez, cada participación hipotecaria ..., si resultara no serlo, se declarará la nulidad de lo actuado y se inadmitirá la demanda con ...
-
Medidas previas y/o provisionales
... procedimiento de separación, divorcio o nulidad matrimonial y hasta su conclusión, art. 102-106 ... ordenando el embargo del sueldo, la constitución de una hipoteca de garantía, etc.). 5.- El ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho ... de los hijos menores, que la Constitución incorporó al ordenamiento jurídico español ...96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca. Últimamente algunos juzgados están declarando ... en la clausula y, en lugar de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por ... hecho notorio que los gastos de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito . — situaciones ...ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... y derechos reales, y no la de constitución de otros derechos reales. . La doctrina más ...
-
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
. @4.1. Caducidad de la acción de nulidad planteada por las entidades financieras, en los procedimientos judiciales ... a la tutela judicial efectiva del artículo 24.1 de la Constitución Española, (El Alto Tribunal lo desestimó). El recurso de casación se ...