nulidad constitucion hipoteca
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ... de Emisión y la Escritura de constitución del Fondo, suele ser bastante complicada, a ... sus derechos mediante el planteamiento de nulidad de actuaciones, o acudiendo al procedimiento ... -
Registro de la Propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... Art. 118 de la Constitución) o tratarse de un supuesto en el que se esté ... Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... la resolución judicial que declare la nulidad o el incumplimiento del mismo ... Es ... cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos ... que en ningún caso es posible la constitución de hipotecas, porque ello supondría una mejora ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... remite cualesquiera reclamaciones sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... @@2.5 · Consignación o constitución de caución ... Es cuestión controvertida la de ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... resolución del derecho del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento ... [con] posterioridad a la constitución del título hipotecario no puede suponer gravamen ... ón o rectificación cuando adolezca de nulidad, caducidad u otra adecuada causa extintiva. Con ... -
Registro de la Propiedad
... Artículo 24 de la Constitución). En el presente caso, el Ayuntamiento afirma que ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... nulidad del acto o actos administrativos objeto del ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y la Constitución de 1793 dispuso que “la igualdad, la libertad, ... á ésta finalmente la verdadera causa de nulidad, en su caso ... Intentar corregir la voluntad ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... , relativa a la cláusula correspondiente a los gastos de constitución y cancelación de hipoteca; la segunda, relativa a la cláusula que impone ... -
Sentencias
... no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... e P., C., a consecuencia de la constitución de un garantía hipotecaria y de operaciones ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... , especialmente la declaración de nulidad de una clausula suelo y su posible subsanación ... , ya que en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... Supremo considerando que pese a la nulidad de la cláusula debía valorarse el concreto ... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... constase en la escritura de constitución» ... Revista Crítica de Derecho ... - Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
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STS 456/2016, 25 de Mayo de 2016
ESTAFA. Cualquier tipo de alteración en cuanto a los elementos jurídicos de la calificación no supone una mutación del objeto del proceso, pues éste no viene constituido por un delito concreto y determinado, ni por una calificación jurídica, sino por un suceso o acontecimiento. Se trata de puras modificaciones jurídicas que arrancan del mismo relato fáctico contenido en la calificación...
... Y en la misma escritura constituyó hipoteca cambiaria sobre las viviendas y plazas de garaje ... , el reconocimiento de deuda y la constitución de hipoteca cambiara no respondan a operaciones ... , de 6 de Mayo , en la que se declaró la nulidad de la Sentencia de Instancia y se ordenó la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... todo lo actuado, previa declaración de nulidad de las actuaciones que se hubieran practicado ... (ii) Los actos de constitución de garantías reales a favor de obligaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... en el artículo 32.1 de la Constitución española. Si bien, tales disposiciones, aunque ... ón compensatoria en los supuestos de nulidad, separación y divorcio. En estos casos resulta ... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... posiblemente no se estaba decretando la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado ... constase en la escritura de constitución ... Ahora bien, lograda la posibilidad de ... el convenio junto con el derecho real de hipoteca en fecha 25 de agosto de 2006. ( ... ) la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. arts. 769 y sigs. de la Ley de ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que constituye una acción ... las que se solicita la declaración de nulidad del contrato de crédito y de la escritura al de constitución de dicha hipoteca ... 89 Cfr ... apartado 18 de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 118 de nuestra Constitución. Pero eso no afecta a cómputos de tiempo ... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...