nulidad constitucion hipoteca
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
@4.1. Caducidad de la acción de nulidad planteada por las entidades financieras, en los procedimientos judiciales ... a la tutela judicial efectiva del artículo 24.1 de la Constitución Española, (El Alto Tribunal lo desestimó). El recurso de casación se ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto ... 2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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Registro de la Propiedad
... arts. 24 de la Constitución Española y 1, 40 y 82 de la LH), salvo en los ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , al final del camino, en la constitución de un grupo financiero, de modo que la sociedad ... nulidad o por cualquier otra causa que se haya pactado al ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... - Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
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De la duración del contrato
... de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a ... ónyuges y, desde luego, antes de la Constitución, pero no se puede decir lo mismo de las ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... , y el préstamo se realiza inicialmente en euros, aunque la primera divisa escogida es el yen, así figura en la escritura de constitución y en los respectivos “exponendo“ de la escritura de préstamo, por lo que operaría el principio de conservación de los contratos ... Las ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... ón material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes ... sobre un bien que ya estuviera hipotecado o pignorado es la nulidad de aquella garantía. Cita en su apoyo las sentencias del Tribunal Supremo ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... a tres meses, y este convenio constase en la escritura de constitución” ... 2.1. La redacción de este artículo parece que conduce ... á la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no estuviere satisfecha. 2 ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... I. TRIBUTACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA ... La fiscalidad ... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... constar en la escritura de venta que la hipoteca que gravaba la finca estaba pagada cuando, en ... ACCIÓN DE NULIDAD. DISPOSICIONES GENERALES. FALTA DE LEGITIMACIÓN ... ón con los efectos de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca; la comisión de ...
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STS 335/2006, 31 de Marzo de 2006
NULIDAD DE RECONOCIMIENTO Y CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. El recurrente no ha demostrado que la interpretación realizada por la sentencia recurrida haya incurrido en el vicio que se le imputa, antes bien, lo que intenta en este caso es sustituir las conclusiones efectuadas por la Sala sentenciadora por las suyas propias y como el recurso de casación no es una tercera instancia el recurso debe...
... , sobre nulidad de reconocimiento y constitución de hipoteca. El ... -
La nulidad del préstamo en operaciones de blanqueo de capitales
La sentencia de 23 de marzo de 2021 de la Sala Civil del Tribunal Supremo falla sobre la inexistencia de nulidad de un préstamo en una operación de blanqueo de capitales, debiendo revisarse dicha doctrina en aplicación del artículo 6.3 del Código Civil
... delito, con la aportación de inmuebles en la escritura de constitución de una sociedad, tal reparación civil se realiza a través de la ... En todo caso, si la declaración de nulidad del préstamo y la hipoteca en el proceso penal se llevara cabo sin audiencia de los interesados, ... -
STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... dicte sentencia por la que se acuerde la nulidad radical, por estar celebrados dentro del periodo ... solicitada no abarque a la constitución de la hipoteca, manteniendo su validez y ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... en nuestro derecho son la prenda , la hipoteca y la anticresis ... La principal ... con la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas abusivas (intereses moratorios, ... supuestos el importe pactado en la constitución de la garantía real como valor del bien. Por ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... mercado de acuerdo con la Constitución» (cursiva del original) 86 ... «No obstante, ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Civil, siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso de falta de pago del capital o de los ... esencial del procedimiento y podría entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites del ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... Intereses remuneratorios. Hipoteca multidivisa. Índice IRPH. Comisión de apertura. Gastos de constitución de préstamos hipotecarios. Arancel notarial ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... El banco entonces interesó la nulidad de la subrogación, al haberse extinguido la ... ón del asiento que reflejaba la constitución de este derecho real » ... En contra del ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... vulnera el artículo 117 de la Constitución, porque el objeto de este procedimiento es tar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... demanda solicitando la declaración de nulidad de la cláusula en base, fundamentalmente, a los ... -
Configuración del pasivo
... la misma cargue con los gastos de constitución o mantenimiento de su patrimonio; adquisición de ... "a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en que tal ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... 108 del Código Civil y 14 de la Constitución española) 17 ... De no existir descendencia ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... ón al consumidor de los gastos de constitución (STS de 1 de junio del 2000), división o ... ón inadmisible del plazo que determina su nulidad ... @@4. Cláusulas abusivas por falta de ... - Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... las resoluciones en que se declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él ... de la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la ...