no entrega vivienda
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El concurso consecutivo
... , que provienen, por ejemplo, de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de consumidores y otros que ... En estos casos la entidad estará obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o tercero ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... 1810 CCI) y el comodato, propiamente dicho (lo que España se llama como tal), que surge con la entrega de una cosa por un plazo determinado o para un uso convenido (arts. 1803 y 1809 CCI). En el primer caso, el comodatario está obligado a restituir la ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , viviendas turísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and home-sharing platforms ... 72 , que habrá de hacerse al final de cada estancia con la entrega previa de la factura por parte del propietario de la vivienda, que está ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... ¿Cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6. Bibliografía ... 1 ... La vivienda" debería estar terminada el 31 de agosto de 2004. De no ser así, se preve\xC3" ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... ón civil los artículos 32 a 36 de la Ley, manteniendo así lo que decía el proyecto, pero estos preceptos en el proyecto contemplaban la entrega de cantidades a cuenta del precio de la vivienda por construir, mientras que la ley en dichos artículos 32 a 36 regula cuestiones relativas al ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... debe limitar a un tanto alzado o, por el contrario, consiste en la entrega de bienes o derechos. En opinión de BELÍO PASCUAL 18 atendiendo a la ... RUIZ 34 si dicho pacto incluye bienes inmuebles, uso de la vivienda familiar, cabe su inscripción en el Registro de la Propiedad (art. 70 del ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... de participación en elementos comunes igual que el destinado a vivienda. El préstamo hipotecario prevé que la "finalidad es adquisición de ... , que frustra el fin del contrato se produce cuando el vendedor entrega una cosa que no corresponde a lo pactado, que da lugar a la resolución ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... , con los intereses que dicha cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a abonar a mis representados las ... L.» un contrato privado de compraventa de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de garaje [en lo que sigue, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a determinadas aportaciones ... pública, porque el otorgamiento de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición instrumental a que se refiere el ar ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... gran impacto de las viviendas colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de regulación, así como los ... ísticos, que habrá de hacerse al final de cada estancia con la entrega previa de la factura por parte del propietario de la vivienda, que está ... -
Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
... al procedimiento en cuanto a : solicitud, emisión, plazo, entrega del informe y garantiza la especialización de los médicos forenses en la ... 21. Necesidad de adecuación de vivienda en caso de pérdida de autonomía personal muy grave o grave tras la ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... entrega del dinero al prestatario, en tanto que contrato real. Es precisamente el ... 3. En los préstamos cuya finalidad sea la adquisición de vivienda deberá hacerse constar el derecho que asiste al cliente para designar, de ...
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Sentencias
... por el carácter accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, con independencia de la ... otorgamiento de la escritura pública en principio equivale a la entrega" (tradición instrumental), la escritura no es otra cosa que la formalizaci\xC3" ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... toda clase de edificios, terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras de ingeniería civil y ... ENTREGA DE LA FINCA: Se entregará en el concepto de libre de cargas y ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , etc.— y el denominado modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, sobre los pilares del ... del ejercicio de adquisición preferente del arrendatario de vivienda" o local de negocios se produce cuando se realiza el pertinente pago a trav\xC3" ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... de adquisición ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ... 16.º Los créditos ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados con posterioridad a la ... remuneratorio por entenderse que el presupuesto que lo justifica (entrega del préstamo), sigue presente hasta la completa devolución del mismo 9 ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... a disposición del adquirente el Libro del Edificio, salvo que la entrega material del edificio se hubiese efectuado, bastando en este caso, como ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 cuáles son los requisitos ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Se trata de dos contratos diferentes que tienen en común la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su extinción: en el comodato ... por el impago de las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección 2a, de 30 de junio de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... a la autoridad judicial, o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso consta que la grabación ... C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el bien sobre el que recae ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... no puede entenderse como el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en el más estricto sentido ... el momento que la hija en común ha contraído matrimonio, la entrega ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GONZÁLEZ CARRASCO (coords.), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ... LA ... obras de ediicación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta deinición legal y ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la recurrente ninguna medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter prolongado e ... edificio destinado mayoritariamente a uso residencial privado, con entrega de llaves del portal a los huéspedes, lo que comporta lo que la sentencia ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... que lo esencial es la protección de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución española) ... Esta ... , se expedirá Certificación del Registro Civil, para su entrega al Ministro correspondiente, con una validez de seis meses, de forma que ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... respecto de las medidas que les afecten, (pensión de alimentos-vivienda), si carecen de ingresos y conviven en el domicilio familiar 1 ; también ... exigen dos elementos para la existencia del cobro de lo indebido: entrega y error. Entrega de las cantidades y un error por el cual se hace el pago; ...