no entrega vivienda
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... éstamos hipotecarios contraídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles afectos a la actividad ... en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación, la entrega de la FEIN, oferta vinculante y proyecto de escritura y acta notarial de ... -
ATS, 23 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA POR NO ENTREGA DE LA VIVIENDA EN PLAZO. LEY 57/68. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. INEXISTENCIA DE INCUMPLIMIENTO AL HABER UN MERO RETRASO. MUTUO DISENSO.
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... del contrato o en un documento complementario del que se hará entrega al asegurado. 3.º) Y, por último -y a diferencia de la Ley de ... , se encontraban los daños materiales directamente causados a la vivienda por lluvia, pero solo -según constaba en una de las estipulaciones del ... -
Registro de la propiedad
... sino también para precisar el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... para la incorporación como socia a una de esas cooperativas y la entrega de 1.000 euros. En enero de 2008 se había otorgado escritura de ... ón, y atribuyéndola el derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una vivienda determinada, con dos ...
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STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... fecha en que la demandada proceda a escriturar notarialmente la vivienda ... c) Subsidiariamente a los dos anteriores, para el caso de que no ... por el demandado, se haga constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en la que se encuentra la edificación, conforme se prevé en el ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ón al arrendatario en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... arrendada) «y la persona que allí se encuentra se resiste a la entrega de la cédula, si luego remite la cédula por correo y esta es recogida ... -
Sentencias
... entrega del dinero al prestatario y la disposición por éste de la suma ... de préstamo hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más adecuado para que el ...
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El registro y la realidad física: la finca
... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de 14 de diciembre) ... En ... por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios, es decir, haber contratado el llamado seguro ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... reclamar a la Aseguradora y sí sólo para solicitarle a aquél la entrega de la cuantía recibida como expusimos ... @@@4.3.4 Pérdida de feto ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las obras de adecuación de la ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de incumplimiento de la entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las excepciones derivadas del ... era la entrega material del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro del plazo pactado–, o ...
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STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... prueba acreditativa de lo que refleja el factum, esto es, la entrega de dinero a cuenta -que no se cuantifica en el hecho probado- a excepción ... previos para la construcción del edificio donde adquirió su vivienda la parte denunciante, contra argumenta la Sala de Casación que conforme a ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... pisos en Xian, capital de Shaanxi, en menos de tres horas de ensamblaje, tardándose diez días desde el comienzo de la fabricación hasta la entrega de la vivienda; al parecer se trata de « una vivienda cómoda, segura y aprueba de incendios y terremotos ». Y además, el material empleado se ha ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... ó a los organizadores y minoristas de viajes combinados, la entrega de bonos canjeables en un año, en lugar del reembolso. A lo largo de este ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS PANDÉMICA DEL COVID-19 ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... Garantiza el embargo de bienes muebles mediante su entrega a un depositario, que responde de su custodia y conservación y los ... ; estas reglas tienen en cuenta si el bien subastado es la vivienda habitual del ejecutado. También, y para el supuesto de que la subasta no ...
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Registro de la Propiedad
... no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los herederos. En concordancia con ... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... satisfaga con dinero ganancial (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales ... el mismo documento se hacía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la futura escritura pública. A partir ... -
De la renta
... que acuerden las partes o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario ... Si el arrendador no hace entrega del recibo, serán de su cuenta todos los gastos que se originen al ...
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Tributación del comercio electrónico
... realizadas por empresarios o profesionales, entendiéndose por entrega de bienes la transmisión del poder de disposición sobre un bien corporal ...
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... Antonieta y Roberto concertaron un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que Promociones Manzanal 2000, S.L. estaba ... contrato de compraventa, el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido y la resolución del contrato. Y ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... artículo 1128 del Código Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, finales del año 2008 / ... las cantidades por éste entregadas a cuenta del precio de la vivienda número Jardín NUM016 , NUM017 del complejo residencial " DIRECCION002 ", ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... ), consumida esencialmente en el mismo instante en el que se «entrega». Se transformaría, en tal momento de «entrega», en una energía que ... Lo mismo ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda»: no se tratará de una ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... entrega física del bien constituye solo la ejecución de una obligación ... y a los copropietarios del edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del inmueble, renta por el ...