no entrega vivienda
261478 resultados para no entrega vivienda
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Venta por apoderamiento irrevocable con condiciones. Baja de comunidad por incumplimiento
Resolución de 12 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 2 a inscribir una escritura titulada como "baja de comunidad de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de vivienda y subrogación de hipoteca".
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... usucapión ordinaria la cosa, si es que se hubiera producido la entrega, porque el artículo 1953 del Código Civil exige que el título para la ... 6, señala que «los compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues cuando este vende la cosa ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El artículo 25 LAU establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente ... notificación fehaciente que debe realizar el adquirente, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... obtención de un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el adquirente o adquirentes y ... 466 Así, la entrega de una cantidad de dinero, la declaración del dominio sobre un inmueble, ...
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El alcance del informe psicosocial en los procedimientos de separación, divorcio y ruptura de parejas de hecho
... por cualquier persona normalmente el propio interesado y se le entrega a éste para el uso que quiere darle ... El informe pericial debe valorar ... así lo requiere y sea necesario saber de las condiciones de la vivienda de la familia y el entorno donde los menores conviven ... Se requieren ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... que adelantaron al promotor cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o desaparición del promotor, no han recibido la vivienda (incumplimiento que puede ser total o parcial en el plazo de entrega), ni recuperado las cantidades pagadas a cuenta ... Debemos recordar ... -
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... objeto de la presente demanda por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor en el plazo pactado. 2º.- Se condene a CRESÁN ... S.L." de su obligación de entrega en el plazo convenido de la vivienda objeto del contrato. Consecuentemente condenamos a la citada demandada a ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... más el 6% de intereses legalmente previsto desde la fecha de entrega de las cantidades hasta el total pago de la cantidad reclamada, todo ello ... ón dimana de un juicio ordinario en el que los compradores de una vivienda sujeta a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades ... -
STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... requiere previamente a la consumación, de la existencia de una entrega de dinero, u otro bien, en calidad de depósito, comisión o custodia o ... de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS 592/2015, de 5 de octubre , (apropiación indebida de dinero por ... -
Ámbito de la ley
... a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU 29/94 con vigencia del 1 ... en ambos casos de que por pacto contractual se incluya la entrega de piso con carácter complementario por la empresa por razón de la tarea ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... La consecuencia posterior era que solicitaban la entrega la posesión judicial, lo que implicaba el lanzamiento del anterior propietario y de su entorno familiar. Ante esta situación se planteó una ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... -se que no se compadece con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 ... Particularmente, se ha criticado con fundamento en que ... como el acto por el cual el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, como esta deinición no ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ley diferencia entre los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta manera, estructura su ... en metálico, el arrendador dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el transcurso de este plazo el ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... la relación conyugal o de pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo ... á sentencia (sin efecto de cosa juzgada) y se llevará a cabo la entrega de los bienes adjudicados ... Hecha la anterior aproximación al ... - Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... , pudiera entenderse que el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario exigirla, la prestación de ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Entrega de legado a favor de prelegatario
Resolución de 4 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y entrega de legado.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... No estando expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación en contra de lo ... , así como la finalidad («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa entrega se contempla a ...
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El riesgo y su cobertura
... de 2008 (RJ 2009/144), relativa a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante adquirido para la ... derivarse del ejercicio de la actividad empresarial hasta la entrega de los bienes o productos o hasta la ejecución de los trabajos o hasta la ...
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STS 42/2018, 25 de Enero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...
... Como forma de pago se convino una primera entrega inicial, que fue satisfecha por los compradores al momento de la firma del ... hacían constar los nombres de las partes, la descripción de la vivienda, el precio y la forma de pago) y en otro pliego de cláusulas generales (o ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... del contrato así como el incumplimiento de la fecha de entrega y escrituración de la vivienda, plaza de garaje y trastero adquiridos, ... -
Sentencias
... préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con un plazo de amortización ... si procedía la resolución por una diferencia de superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción procesal: Incongruencia.– La ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... que se pudieran estar cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre particulares a través de ... d) La entrega del alojamiento, mobiliario, instalaciones y equipo del mismo, en las ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... EUROS (109.675 ), más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución o consignación en el ... otorgamiento de escritura pública notarial de compraventa de la vivienda nº NUM000 del bloque NUM001 , de la Promoción La Alcaidesa, Complejo ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... 10.1 reformado por Real Decreto Ley 7/2019 ... SEGUNDA.- La vivienda se hace entrega en este momento (o cuando se establezca en el contrato) y el arrendatario no tendrá lugar a la prórroga del contrato (solo cabe cuando el ...