no entrega vivienda
261478 resultados para no entrega vivienda
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... de crédito debidamente autorizadas, para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido para la entrega de la vivienda ... • Percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes a través de entidades de crédito, en las que habrán de ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... : a) que no hubo retraso, primero, porque el plazo máximo de entrega se prorrogó, sin oposición de la parte compradora, hasta el 31 de julio ... sido la vendedora ya que la obligación de entrega efectiva de la vivienda no finaliza con la certificación de final de obra sino que precisa que el ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... ón incide de modo directo en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un determinado título, tenían ... de los ocupantes no procede la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante diligencia que será ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 13.3 del Decreto Canario relativo a la Declaración Responsable de inicio de la actividad. El precepto disponía que la entrega a la explotadora de la vivienda de las hojas de reclamaciones, placa, distintivo y Libro de Inspección solo se efectuaría transcurridos quince ...
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Código Penal
... incompatibilidad entre esta agravante y los delitos en los que la entrega o dación ... de un premio forme parte inherente del tipo penal (cohecho ... agravadas cuyo objeto sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como un delito contra la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Advierte la Administración que con la entrega sólo ha dado cima a la primera de una extensa serie de etapas incluidas en su esfera normal de atención; adviene a la otra la inquietud acerca de ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... incumplimientos contractuales aducidos de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ocupación) toda vez que cuando la ... en construcción, cada uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos pertenecientes a la promoción ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... mantenimiento de la unidad familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los deudores ofrecieron una ... oferta en firme al deudor ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga que ser remunerada o ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... de crédito avalista, al haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au aval. El avalista ... 1124 CC que permite la rescisión por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda, siendo suficiente el cumplimiento de las condiciones que ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; particularmente, en la ... en su entorno inmediato para dotar de coherencia a los deberes de entrega de suelo como el cumplimiento de determinadas cargas podrían frustrar su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual de la familia es de ... de una «resolución de la segregación y pago de tasas y entrega de los planos» que, según manifiesta, acompaña al escrito de recurso ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... -mente relevante cuando la Administración, con anterioridad a la entrega de la posesión al beneficiario indirecto, efectúa obras de conservación ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... ón de medidas- se concretan en: pensión por alimentos, uso de la vivienda familiar; régimen de comunicación y estancia ... A. Pensión por ... que convierten los encuentros entre los mismos con ocasión de la entrega y recogida de los menores en un escenario propicio de descalificación en ...
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La víctima de violencia de género
... o persona de su confianza designada por ella y si el acto de entrega compromete su seguridad se archivará en la historia clínica hasta que ... @@6.6. Acceso a la vivienda de la víctima de violencia de género ... La seguridad de las mujeres ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 4- En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o descendientes o pariente ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Introducción. –II. Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta perfeccionada ... de compraventa; la segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el vendedor (avalista de ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... El contrato de leasing financiero mediante el cual una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional y goce de su núcleo familiar, a cambio del pago de un ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo en la actualidad, la ... , mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , incluso de carácter imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener financiación por los ... una ocasión el Tribunal Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la imposibilidad de ... -
Configuración del pasivo
... de administración que tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento ... los términos empleados por madre e hijo para referirse a la entrega a este de 9000 #, con motivo de la compra por el hijo y su esposa del piso ...
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Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... Si fuese festivo el lunes el progenitor, que ha de hacer la entrega del niño, lo dejará en el domicilio del otro ... Los periodos ... ón con el régimen de alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos opciones: alternancia del ...
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Sentencias
... riesgo normal inherente o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación especulativa por una ... satisfechos indebidamente, indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia Provincial confirmó la ...
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STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... incumplimientos contractuales alegados de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ocupación) toda vez que cuando la ... de la vendedora, que la obligación de entrega de la vivienda no se agota con la expedición del certificado de final de obra sino que ... -
Derecho Civil
... hecha, como en el presente caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el obligado, y evitar así ... dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio propietario de una de tales ...