modelo contrato hipoteca
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... especializada desde la experiencia del modelo inglés , en «Justicia. Revista de Derecho ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... de objeto social, han de ajustarse al modelo tipo aprobado por la Orden del Ministerio de ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XX 38 de ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... que la gente que está completando su hipoteca o llegando a fin de mes alquilando su casa pueda ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Siguiendo el modelo de Código Civil francés de 1804, todavía se ... contrato, condicionales y la hipoteca a plazo, Se ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... La Propuesta sigue, por tanto, el modelo del Código civil de Cataluña ... La presente ... tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su ... han sido la modificación del modelo de utilidad o las modificaciones introducidas en ... Contrato de licencia de patente en exclusiva ...
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Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... de 5 trabajadores) las cuales aprueban el modelo de certificación de créditos laborales ...
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La invasión musulmana
... 2002, págs. 189-191 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... El Modelo nº. 49 de Ibn Al-Attar se refiere a un modelo ... facilita la redacción casuística del contrato, abarcando sus diferentes supuestos o ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento ... abusivo de una cláusula inserta en el contrato de préstamo garantizado con la hipoteca que ha ... M.ª A. Alcalá (coord.). Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario. Madrid: Dykinson, ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... contratos de crédito garantizados con hipoteca. Es especialmente importante facilitar ... modificación alguna del texto del modelo de la FEIN, que debe ser reproducido tal cual por ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... éstamo, a la fecha valor y aun cuando la hipoteca todavía no esté registrada, si bien su cuantía ... particular, véase la estipulación 8 del Modelo 1, anexado a este trabajo, sobre el con-trato de ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... Medidas de control ... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios ... de la persona con discapacidad 3 , un contrato de alimentos o una renta vitalicia, estableciendo ... La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... ón de prestar alimentos y ayudas y cuidados respondiendo a un modelo cuasifamiliar , de manera semejante a la que realizan ciertas ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono de la indemnización a que ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ... 23 , lo que incluso se ha propuesto como modelo uniforme para la Comunidad Europea 24 ... B) ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... firmado por el deudor responda a un modelo autorizado en su día por la Resolución de la ... después de la inscripción de la hipoteca a favor de la entidad financiera codemandada ...
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Transporte marítimo
... estructura, bajo la forma de un Reglamento Modelo, en dos volúmenes y un suplemento ... El ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ían si se ofreciera a los particulares un modelo legal, lo que exige regular de forma coherente y ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... en primer lugar cuándo estamos ante un contrato de préstamo o crédito inmobiliario de los ... un inmueble residencial: por ejemplo, se hipoteca vivienda para la adquisición de un ... su contenido; normalmente se atienen al modelo oicial, sin más. Suele recoger además algunas ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la ... préstamo-, como el prestamista -por la hipoteca-, es razonable distribuir por mitad el pago del ... ón de motivos, la instauración de este «modelo de protección diseñado», que gira en torno a ...
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Derecho Civil
... Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... Se pretende aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ...
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Contenido del contrato
... de disponer tiene incluso más ventajas que el aseguramiento con hipoteca u otra garantía. Manifiesta que lo que con esta prohibición se consigue ... Se evitará así según el modelo gallego el que, por ejemplo, se tenga cubierta la habitación por el ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... y el contrato se ha formalizado en el modelo oficial que prevé, se dirija « directa y ... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... , frente a otros Códigos que siguen el modelo francés 14 ... Efectivamente, en el Côde, el ... IV se denominan contratos de prenda, hipoteca y anticresis (arts. 1857-1886 Cc.) 125 ...