modelo contrato arrendamiento uso distinto a vivienda
16743 resultados para modelo contrato arrendamiento uso distinto a vivienda
-
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... no es, como no lo ha sido nunca, el único modelo existente. Hoy en día, la variedad es mayor que ... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... Distinto es el caso en el que la relación convivencial ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ón de paternidad por parte de un hombre distinto a quien se ha atribuido la paternidad ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... Distinto habría de ser el tratamiento del caso, o al ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... -
Una respuesta procesal a los conflictos surgidos del incumplimiento de obligaciones contractuales por causas imprevisibles
... diferido, y los arrendamientos de vivienda o locales de negocio u otros que incorporan como ... , esto es, en la forma que determina el contrato, a pesar de la desaparición o deterioro de las ... operar profundos cambios en el tradicional modelo de Justicia Civil, que lo conviertan en un ... En el modelo distinto del contenido en este ALEP por el que, a modo de ...
-
Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... de la información sobre los costes del modelo de suministro energético, su composición, su ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... a la obtención de un resultado distinto de una obra o un suministro y con carácter ...
-
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... En este sentido, podemos afirmar que el modelo de propiedad que recoge nuestra Constitución ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... a la vivienda presentan un contenido distinto. Las principales diferencias consisten en que en ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... La FMO debe contener un modelo de gestión, cuyos términos deben ser ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... pactos de sumisión expresa a un fuero distinto del previsto en el artículo 684 LEC han de ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... : ¿la accesoriedad como dogma? En: Un modelo para una eurohipoteca. Desde el informe Segré ... -
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3" ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... contratantes hayan acordado un régimen distinto en el contrato. Esa entendemos que será ... En este sentido, tomaremos como modelo el art. 23 del Decreto 3/2017, de 16 de febrero, ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... Distinto sería cuando la Administración actúa como ... vivienda donde tuviese la residencia habitual ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... ón General de Cultura ha publicado un modelo de Convenio de colaboración empresarial en el ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... 21 que aunque no se ajuste plenamente al modelo de comunidad ordinaria regulada en los artículos ... de muy diversas maneras y con muy distinto contenido sin más límite que el derivado de la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... , por estar referida a un supuesto distinto del enjuiciado” ... Es decir, la demandante ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Distinto es el problema de las enajenaciones judiciales ... se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... ía, en un momento socio-económico muy distinto al actual 14 ... Como airma Patón García, “en ... explica que: “…las contradicciones del modelo tradicional sostenido durante más de medio ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... introducción de una tercera categoría de modelo de negocio perfectamente diferenciable de las ... experiencia, ya que subarrendaron su vivienda ofreciendo dormir en colchones inflables (de ... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... por los usuarios puede ser distinto en cada Estado con independencia del número de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... estar sometido a un régimen jurídico distinto del inicial 121 ... Cabe recordar la ya tratada ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... (wirtschaftlich Berechtigten) distinto del profesional constituyente 24 ... En ... particular, véase la estipulación 8 del Modelo 1, anexado a este trabajo, sobre el con-trato de ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
-
Transporte terrestre
... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... Movilidad de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, desestimatoria del ... incide especialmente en la iscalidad del modelo de negocio de Uber. En in, la obra contiene un ...
-
Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... 1278 CC, razones de distinto tipo aconsejan documentar el contrato de ... un debate doctrinal, sobre el que este modelo de contrato en realidad no toma postura, no solo ... del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... CCAA, y el desarrollo incierto y distinto de las construcciones en el rural, añade ... 4 y ss. “ Este modelo de ciudad dispersa se ha caracterizado por una ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
-
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... ía del BGB, al situar en un título distinto los parágrafos dedicados a este arrendamiento, ... Derecho suizo de obligaciones siguió el modelo germánico 383 , y este nuevo enfoque se plasmó ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... o explotación económica de otro sujeto distinto al propietario, por ejemplo porque se encuentran ... su explotación económica que exija de un modelo de gestión diferenciado determinante de ...
-
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... , en el que se materializaba en un modelo de póliza de abono. Se caracteriza porque su ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... ía, no pudiendo utilizarla en lugar distinto para el que fue contratada, ni cederla ni ...
-
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... Distinto serían otros casos como arrendamientos de ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... las bondades o defectos del nuevo modelo de desahucio. Sin embargo, en la tramitación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... que permitió iniciar el expediente sea distinto de quien va a practicar la inscripción ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...