modelo contrato arrendamiento uso distinto a vivienda
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ... «Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXi» (dictamen ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha ... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... digitales importantes hoy atendiendo al modelo económico y en todos analiza su funcionamiento, ... (otorga carácter propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... como instrumento para la financiación el modelo de contratos de cuentas en participación ... inmueble (que no puede recaer sobre la vivienda habitual del empresario individual), pues este ... del inmueble vendiese a un tercero distinto del promotor optante, este pudiese hacer efectiva ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... Un criterio distinto ha sido defendido por FALCÓN Y TELLA, para quien ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ... 15.2 de los Comentarios al Modelo de Convenio. Así las cosas carecería de sentido ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... contrato, para lo último, puede servir de modelo el arrendamiento de cosas, por su completa ... habrían de retrotraerse a un tiempo distinto, puesto que de otra forma se estarían pagando ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... situar en este apartado obligaciones de distinto signo, cuya justificación se encuentra en el ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... partes «un comportamiento guiado por un modelo de conducta socialmente admitido como correcto, ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... viviendas de uso turístico responde al modelo tradicional de regulación detallada de usos del ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... de uso turístico es completamente distinto por variar solamente una jornada respecto del ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... consideración como acto discriminatorio distinto de la negativa a contratar vendría avalada por ... general, el contrato se configura como un modelo “estándar” en el que tiene cabida cualquier ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... para confirmar y reforzar este cambio de modelo ... No obstante, aún existen importantes ... del Estado, que sólo puede incidir, con distinto alcance y sobre la base de títulos ... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Derecho Civil
... de la cuantía que alcance otro valor distinto (activo subyacente), que en este caso es una ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ... Se pretende aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... El modelo actual está basado en el anterior, sobre los dos ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... presta el consentimiento sobre algo distinto de lo que verdaderamente quiere. Violencia: ... cuando se trata de la venta de una vivienda de protección oficial. Por otro lado, y de ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... , aprobado en 1980, siguiendo el modelo de su antecesora, configura, el "servicio del ... persona jurídica, convivan en la misma vivienda, tendrá la condición de titular del hogar ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... sede de sociedades de capital, el llamado modelo obligacional ... En este sentido, ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del ... El modelo en el que se inspira España es el germánico, ... 11 de marzo 128 , que exige tratar de distinto modo a lo que es diferente. De manera ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... ón de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los ...
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Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... El contrato así configurado sería algo distinto a un vitalicio regulado por la LDCG ya que el ... lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en ... Se evitará así según el modelo gallego el que, por ejemplo, se tenga cubierta la ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... , el caso vizcaíno se ajustaría más al modelo" estadounidense “el de la manipulación de minor\xC3" ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... casi una tercera parte de este tipo de vivienda ha regresado al alquiler residencial tradicional ... un cambio de modelo, de objetivos y de plataformas donde anunciarse ... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... hayan cambiado no sólo su modelo de contrato de alquiler, sino también el peril del cliente, ... se destina a otro peril de residentes, distinto del tradicional hasta ahora. Los pisos ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... ingleses hayan elegido siempre el modelo alemán –entre los posibles modelos de civil ... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo ... , las cosas no deberían valer de modo distinto a como se ha determinado en él 26 ... - La responsabilidad del fabricante
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RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... 96 CC, sobre atribución del uso de la vivienda familiar en caso de crisis matrimonial (o de ... la habitación, o, tal vez el del arrendamiento, el del comodato, o incluso el del precario, ... atribuida la naturaleza, concretar a qué modelo se adscribe, para así conocer cuál será su ... 3 CC), del contrato (arts. 1281 y ss), y del testamento (art. 675 ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... 3.3. MODELO DE CIUDAD Y VIVIENDA TURÍSTICA. 4. LAS ... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... -
El estado en el derecho internacional público
... persona, pues el órgano del Poder es distinto en cada Estado por separado. Por tal motivo es ... La característica de ese modelo de Estado autonómico es su descentralización ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...