mediacion o corretaje
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SAP Sevilla 296/2005, 13 de Junio de 2005
"PROPIEDAD INMUEBLE. GESTIÓN DE VENTA. CONTRATO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión de instancia en el marco de una demanda contra los demandados, solicitando que se les condenase al pago dado el incumplimiento del contrato formalizado por el cual le encargaban, los demandados a la parte actora, la gestión para la venta de un inmueble de su propiedad, con carácter exclusiva....
... que entre las partes se formalizó un contrato de un contrato de corretaje o mediación que aunque carente de una regulación especifica, es admitido ... -
SAN, 8 de Octubre de 2008
INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS. CORRETAJE. La esencia del contrato de mediación o corretaje radica en que el corredor o mediador se obliga a poner en contacto a una persona (la que contrató sus servicios) con otra para que entre ellas puedan celebrar el contrato objeto de la mediación. No entraña por si solo conferimiento de mandato alguno en favor del mediador o corredor para que éste pueda...
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Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
... posibles candidatos para la compra del bien descrito en el expositivo I anterior, se ha convenido el otorgamiento del presente CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE DE COMPRAVENTA de conformidad con las siguientes: ... ESTIPULACIONES ... PRIMERA.- Objeto ... 1.1. En virtud del ... -
STSJ Navarra 2/2005, 8 de Abril de 2005
COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La sentencia de instancia considera que en el caso de autos la comisión corre a cargo de la parte vendedora, y que no cabe el cobro de una distinta comisión de la parte compradora; pero lo hace desde el entendimiento de que la mediación que condujo a la puesta en relación de ambas partes se produjo a iniciativa de la primera, sin que la agencia llegara a...
... ún momento pensaron que se trataba de un contrato de encargo o mediación, ni tan siquiera hablaron de ello. En la segunda visita realizada al piso ... de derecho material o sustantivo sobre el contrato de corretaje -atípico- , el régimen jurídico a que se halla sujeto - arts. 1254 y ... -
Raíces históricas de la mediación como medio de resolución alternativa de conflictos
El presente trabajo tiene como finalidad analizar la evolución histórica de la mediación como medio de resolución alternativa de conflictos. Partiendo del estudio de las herramientas con las que contaban las antiguas civilizaciones para resolver sus conflictos hasta la actualidad. Basándose en una clasificación doctrinaria se estudia la evolución de la mediación en tres grandes etapas. Una...
... que se mencionaban en esa época nada tiene que ver con el término de mediación que manejamos en la actualidad incluso lo asimilan al corretaje y no a la mediación) ... Laura Gázquez Serrano 7 manifiesta que “la carencia de fuentes que se refieran expresamente a esta figura no significa ... -
SAP Madrid 296/2013, 21 de Junio de 2013
MEDIACION INMOBILIARIA. Las artimañas de la parte vendedora para, dejando sin efecto un primer contrato, vender después en definitiva al mismo comprador contactado gracias a los mediadores, no pueden producir el efecto fraudulento de eludir la obligación de pago de la comisión pactada. La jurisprudencia ha salido al paso de esta conducta, como se aprecia en las sentencias del Tribunal Supremo que
... Doña Silvia Ayuso Gallego; mediación venta posterior a la misma compradora ... SIENDO MAGISTRADO PONENTE EL ... "corresponde el pago aun después de extinguido el corretaje si la conclusión del contrato que fue objeto del encargo ha sido posible ... -
STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010
CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...
... S.L., de modo que ésta última había de pagar el precio de la mediación incluso por las ventas que realizara directamente - supone una clara ... -
Resultados a manera de conclusiones
... agentes deportivos que realizan una labor de intermediación y corretaje cuyos contratos no son considerados nulos por la Jurisprudencia (incluso on anterioridad a la legalización de la mediación lucrativa) y, por otra, en el mundo deportivo está permitida y regulada ...
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La eliminación del papel como desafío del regulador para el auge de las insurtech de distribución más allá del «regulatory sandbox»
La innovación impulsada por las startup insurtech supone retos para el regulador más allá de la innovación regulatoria que mediante el «regulatory sandbox» ha promovido la ley para la transformación digital del sistema financiero. A la salida de este espacio controlado de pruebas, la operativa digital de las insurtech puede verse interrumpida por los obstáculos que, para un entorno electrónico...
... de las partes intervinientes en la contratación (sobre todo, de corretaje) 38 , ... en tanto minora la asimetría informativa característica ... interna de distribución 43 opta (como la anterior ley de mediación) 44 por el papel como modalidad primaria de transmisión de la ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... mediación, distribución 30 y participación. En la exposición de motivos del ALCM, ... comerciantes al por mayor y al por menor y en operaciones de corretaje 56 ... Además, no podemos soslayar que eran contratos basados en la ... -
Uberpop como servicio de la sociedad de la información o como empresa de transporte: su importancia para y desde el derecho del trabajo
... Se trataría, así, de una actividad de mediación entre particulares: entre los que realizan una actividad de transporte ... una singular actividad electrónica con reminiscencias de corretaje 656 – de estos singulares mercados. Muy al contrario, más que ante una ...
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Naturaleza jurídica de la prestación principal del abogado
... @@3.2.4. Actividad de mediación o conciliación ... El abogado también puede llevar a cabo funciones de ... servicios deben encuadrarse en los contratos de mediación o corretaje, de agencia o de comisión mercantil, habida cuenta de que dichos tipos ...
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Third party funding: concepto y viabilidad en Chile
... una garantía 32 ; y algunos ofrecen servicios de asesoría y corretaje para evaluar y conseguir financiamiento para el caso, sin proveer ellos ... en las estadísticas publicadas por el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago: el número de casos de arbitraje ...
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Comunicación, Tecnología y Ocio
... del jugador, traspasando así la simple intermediación o corretaje y gestionando los intereses del futbolista durante toda la vigencia del ntrato de mediación-. En consecuencia, el Tribunal Supremo aplica el plazo de prescripción de ...
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STS, 18 de Septiembre de 2001
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. HONORARIOS POR CONTRATO DE CORRETAJE. El contrato de compromiso de compraventa de acciones entre los demandados y demandante no existió en su gestión y formalización la intervención que se atribuye la actora y recurrente dentro de su función de mediación o corretaje no aparece gestión alguna de dicha parte que pueda considerarse como causante de tal contrato, no ya sólo...
... su capacidad, cuando el contrato de asistencia profesional y mediación suscrito con la actora, el 26 de septiembre de 1989, se hallaba aún en ... la actora y recurrente "dentro de su función de mediación o corretaje" pues "no aparece gestión alguna de dicha parte que pueda considerarse ... -
STS, 26 de Junio de 2007
CONTRATACIÓN DE SERVICIOS. MEDIACIÓN. La característica del corredor de seguros estriba en el ejercicio de su actividad libre de vínculos que le supongan afección a una o varias aseguradoras. La actividad de mediación de seguros, que es lo que la Administración pretende contratar, supone asistencia al tomador del seguro, pero no sólo asistencia, sino también las demás funciones propias de la...
... y Particulares que rigen la contratación de servicios de mediación de seguros ... Siendo partes recurridas la Administración del Estado, ... Dicha comisión o corretaje es uno de los elementos que los licitadores tienen necesariamente que ... -
STS 605/2005, 12 de Julio de 2005
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. COMISIÓN DE VENTA. MEDIACIÓN. Se reclama la obligación de pago de la comisión por la venta de un piso propiedad de los esposos demandados cuyo encargo al efecto había sido dado por los mismos al actor. Dicho matrimonio lo había enajenado al codemandado D. José de forma defraudatoria para evitar el pago de la comisión al actor, siendo así que él en realidad había...
... de expone la jurisprudencia de esta Sala sobre el contrato de mediación, y se concluye con que la compraventa entre los codemandados se llevó a ... -
STS 596/2012, 4 de Octubre de 2012
CULPA EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El supuesto de enriquecimiento injusto no lo consideró la sentencia recurrida que se limitó a concretar la partida de daños debida por los demandados a la actora, por lo que se trata de alegación novedosa. Pero es que, además, constituye la esencia del enriquecimiento injusto o sin causa la carencia de razón jurídica para el incremento...
... ón entre la actora y los demandados constituye un acto de mediación, corretaje o gestión inmobiliaria, en la que tanto la perfección como la ... -
STS, 11 de Junio de 2013
COLEGIOS PROFESIONALES. El alcance de éste, expuesto en el fundamento de derecho segundo, dificulta incluso la apreciación de que el Colegio Oficial recurrente ostente legitimación procesal para la impugnación que deduce, aunque no sea un pronunciamiento de inadmisión y sí sólo de desestimación el que formalmente solicita la Administración demandada en el suplico de su escrito de contestación a...
... Esa función tasadora, así como la mediación o corretaje en compraventas, permutas, préstamos, arrendamientos ... -
SAP Barcelona 336/2005, 23 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. ACCIÓN QUANTI MINORIS. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. ACUMULACIÓN. Se ejercita acción por vicios ocultos en compraventa. No debe desconocerse que la acción quanti minoris no tiene una finalidad indemnizatoria sino de restablecimiento de la equidad contractual, si bien, como se ha dicho, no excluye la acción acumulada por los daños y perjuicios sufridos por la...
... su actuación se limitó a ejercer las funciones propias de la mediación poniendo en contacto a vendedor y comprador, no pudiéndosele exigir una ... INMOBILIARIOS, SLL constituye un contrato de mediación o corretaje viniendo obligado, en principio, el vendedor del contrato de compraventa ... -
Los contratos de gestión naval para la dotación del buque
... Mandato/comisión mercantil; 4. $Jencia 5. 0ediación o corretaje. 6in emEarJo la doctrina cienttfica mis cXalificada lo Ka circXnscrito ... un registro actualizado de toda la gente contratada por su mediación, la obligación de asegurar que la Jente de mar cono]ca sXs derecKos \ ...
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SAP Pontevedra 195/2006, 5 de Abril de 2006
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. En el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedor de un objeto determinado, pero en todo caso tal actividad ha de desplegarse en lograr el cumplimiento del contrato final, y así se entiende por la moderna doctrina en cuanto en ella se afirma que la relación jurídica entre...
... mediación o corretaje respecto del contrato de compraventa de la casa propiedad del ... -
STS 1269/1998, 31 de Diciembre de 1998
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. Serán causas de interrupción de la prescripción las establecidas en el artículo 1973 del Código Civil, lo que supone una decidida apuesta en favor de la estimación unitaria de aquélla. La extrapolación a todo el ámbito mercantil, por las razones que se vienen exponiendo, resulta imprescindible, dada la...
... que ligaban a las partes como "servicios que son de mediación o agencia, o de simple mediación". Entiende la parte recurrente que dado ... -
La mediación en los conflictos de consumo
... En la Obra: Simposio sobre Tribunales …cit. Paginas 67 y siguientes ... Vid. GAZQUEZ SERRANO, L.: El contrato de mediación o corretaje ... La Ley, 2007 ... Vid. AAVV: La mediación en tiempos de incertidumbre ... Madrid, Dykinson, 2010 ... Vid. Diccionario UNESCO de la Ciencias ...
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SAP Madrid 285/2008, 29 de Mayo de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. CORRETAJE. AGENTE. FUNCIÓN. En el contrato de corretaje la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el vendedor y el futuro comprador. Se estima el recurso.
... 30 de abril de 1.998, señala que "en esta clase de contratos -mediación o corretaje, como se deja dicho, la relación que los conforman viene ...