mediacion o corretaje exclusividad

326 resultados para mediacion o corretaje exclusividad

  • STS 61/2018, 5 de Febrero de 2018

    CONTRATO DE MEDIACIÓN DEPORTIVA. PACTO DE EXCLUSIVIDAD. Si la obligación del pago periódico de la retribución se extiende necesariamente hasta la extinción del contrato laboral por vencimiento del plazo pactado, sería ilusorio que el contrato de mediación se limitase a dos años, con prórrogas expresas de otros dos, pues bastaría que el mediador, representante del jugador joven, ilusionado en su...

    ... del Contrato de representación en exclusividad, cantidad que deberá incrementarse en el IVA e ... durante la vigencia del contrato de mediación en beneficio de su representado. »Es cierto ... ordinario civil de mediación o corretaje.». »Pero también es cierto que ha merecido ...
  • El corredor como profesional

    1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria. 1.1. El problema de la exclusividad. 1.2. Panorama legislativo y doctrinal antes de la liberalización. 1.3. La liberalización de la profesión: el RDL 4/2000 y la ley 20/2003. 1.4. Criterios jurisprudenciales antes de la liberalización. 1.4.1. Sentencias en contra de la exclusividad. 1.4.1.1. Habitualidad. 1.4.1.2. Voluntariedad. 1.4.

    . @1. Exclusividad de los agentes de la propiedad inmobiliaria. 1. El problema de la exclusividad. La mediación se puede dar en otros campos cuyo negocio ... partes intervinientes en el contrato de corretaje, que por lo demás será similar al resto de los ...
  • Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
    ...: los contratos de «comisión», «mediación» 21 , «agencia», «participación» y contrato ... 21 El contrato de mediación o corretaje es un contrato atípico, sin regulación en el ...ón no suele haber un pacto de exclusividad territorial o de servicios a realizar por el ...
  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

    ..., o bien puede realizar funciones de mediación en contratación y pago, y llegar a convertirse ...(2014). El contrato de mediación o corretaje. En M. Yzquierdo Tolsada (dir.). Contratos tomo ... arrendamiento de cosa por la nota de exclusividad de este inexistente en el hospedaje; diferente ...
  • Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
    ... intercambio de casas por buscar esa exclusividad o lujo, tanto de las propiedades que se ceden ... entenderse como similar al contrato de mediación o corretaje 70 con garantía), se genera una ...
  • Los delitos contra los derechos de los trabajadores en el ámbito deportivo
    ... tráfico ilegal de mano de obra, inter-mediación o contratación fraudulenta, migraciones ... supone algo más que una mediación o corretaje. El problema, a los efectos del delito que nos ... y que, por ello, tienen vetada la exclusividad de un trabajador, por lo que, de algún modo la ...
  • Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020

    Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro

    ... honorarios por un supuesto contrato de mediación o corretaje celebrado entre las partes. . ... el inmueble, y que se efectúa sin exclusividad, pudiendo la propiedad vender el inmueble por su ...
  • Uberpop como servicio de la sociedad de la información o como empresa de transporte: su importancia para y desde el derecho del trabajo
    ... trataría, así, de una actividad de mediación entre particulares: entre los que realizan una ... electrónica con reminiscencias de corretaje 656 – de estos singulares mercados. Muy al ...” que se presten servicios y la exclusividad no ya tanto con otras plataformas sino con los ...
  • STS 228/2014, 21 de Mayo de 2014

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. RETRIBUCIÓN DEL MEDIADOR. Se plantea si la retribución del mediador queda excluida o debe rebajarse cuando se lleva a cabo la compraventa encomendad al margen de éste y por un precio inferior. Se fija como doctrina jurisprudencial que el mediador encargado de la venta de una vivienda tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta...

    ... a la retribución pactada por la mediación en la venta de un piso que, concertada entre las ...ñalarse que, con independencia de la exclusividad o no del mismo, el resultado que lo definía ...
  • La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos

    En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...

    ... como funciones características la mediación y corretaje en relación a la compraventa y ...Cabe destacar la exclusividad en el ejercicio de determinadas funciones ...
  • STS 311/2008, 7 de Mayo de 2008

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. Una cláusula de exclusividad inserta en un contrato relativo a una actividad de intermediación inmobiliaria... a lo único que obliga al propietario del inmueble es a no vender por medio de otro agente..., pero no le impide vender directamente el inmueble, sin devengo de comisión por parte del intermediario. Se desestima la casación.

    ... que interpreta la cláusula de exclusividad en los contratos de intermediación inmobiliaria, ... ambas habían convenido a cambio de la mediación de la primera - y la realización de otras ...
  • El contrato de agencia y la comisión mercantil

    Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...

    ... en la distribución comercial (mediación, concesión, distribución selectiva y ...ípico jurídicamente, la mediación o corretaje. Un criterio igualmente dudoso porque la ... Sur, SA ) de la cláusula de exclusividad del contrato. El distribuidor aceptó la ...
  • La intermediación inmobiliaria

    La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando

    ... como «desregularizadora» de la mediación inmobiliaria, a pesar de que la misma, en sentido ... no suponen proclamación de exclusividad alguna de las funciones propias de los agentes de ... contratantes, y así se observan el corretaje, la gestión empresarial, la comisión o la ...
  • STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...

    ...ón correspondiente a los servicios de mediación, prestados para la compraventa de la VIVIENDA ...Esta exclusividad queda referida únicamente a personas del ...
  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
    ... de contratos como los de, suministro, mediación, contrato de obra por empresa, prestación de ... del contrato de mediación o corretaje que, con carácter general no existía en nuestro ... la relación contractual y pactos de exclusividad, no concurrencia post-contractual y permanencia o ...
  • Diferencias con otras figuras afines

    1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...

    . @1. Mandato y corretaje. @@1.1. Orígenes de la consideración jurídica ...mediación en un contrato de suministro de carbón y ... impide la existencia de un pacto de exclusividad. . El encargo de la comisión no debe subsistir ...
  • STS 774/2011, 10 de Noviembre de 2011

    CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. La posibilidad de que el corredor hubiera recibido el mismo día el doble encargo del comprador y del vendedor es francamente remota, máxime teniendo en cuenta que este ultimo ya había realizado una oferta publica en un medio tan extendido como es internet, de modo que lo único que hizo fue ampliar los datos...

    ...mediación o corretaje suscrito entre las partes para la ... de que la nota de encargo, de mediar exclusividad, constare por escrito. Precisamente, la ausencia ...
  • Contenido del contrato de corretaje

    1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....

    ...No existen reglas generales en los contratos de mediación en cuanto a su forma, lo que derivará en una dificultad de prueba de su ... en la nota de encargo debe contener la circunstancia de exclusividad del encargo al concreto agente, sin embargo nada impide que se cumplimente ...
  • STS, 26 de Junio de 2007

    CONTRATACIÓN DE SERVICIOS. MEDIACIÓN. La característica del corredor de seguros estriba en el ejercicio de su actividad libre de vínculos que le supongan afección a una o varias aseguradoras. La actividad de mediación de seguros, que es lo que la Administración pretende contratar, supone asistencia al tomador del seguro, pero no sólo asistencia, sino también las demás funciones propias de la...

    ... rigen la contratación de servicios de mediación de seguros. Siendo partes recurridas la ...Dicha comisión o corretaje es uno de los elementos que los licitadores ...ón incorrecta de la cláusula de exclusividad que contienen las prescripciones técnicas que ...
  • Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva

    Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.

    ..., se ha convenido el otorgamiento del presente CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE DE COMPRAVENTA de conformidad con las siguientes: . ...SEGUNDA.- Pacto de no exclusividad. La mediación objeto del presente contrato se otorga sin carácter de ...
  • STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010

    CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...

    ... alcance diferente a la cláusula de "exclusividad" prevista en el pacto cuarto, lo que le llevó a, ...última había de pagar el precio de la mediación incluso por las ventas que realizara directamente ...
  • STS 266/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el

    ... respecto de un pretendido contrato de "mediación o corretaje" establecido por plazo de 6 meses, el ... inmobiliaria] los derechos de exclusividad en la venta del inmueble) por plazo de seis ...
  • Consideraciones sobre el contrato de corretaje

    Mediación En el seno del actual tráfico jurídico y, de manera destacada, en el ámbito de la actividad mercantil, puede apreciarse un auge de las figuras contractuales de «colaboración». Dentro de ellas, goza de una gran relevancia el denominado «contrato de mediación o corretaje», donde el mediador facilita la celebración del contrato entre el oferente y un tercero, mas no contrata él mismo...

    ... ellas, goza de una gran relevancia el deno- minado contrato de mediación o corretaje 1 , pues el desarrollo de las operaciones comerciales ... indemnización habrá de ser superior en el caso de existir exclusividad por parte del corredor, pues el cliente ha renunciado a la facultad de ...
  • El contrato de corretaje

    INTRODUCCIÓN. I. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO RELACIÓN DE HECHO. 2. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO PROMESA UNILATERAL O PRECONTRATO. 3. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO CONTRATO. II. CARACTERES ESENCIALES DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. III. EFECTOS DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA OBLIGACIÓN DEL CORREDOR:...

    .... Esta forma de actuar es conocida como mediación . Ahora bien, mediación es un término muy amplio, lo que nos permite ...: la profesionalidad del corredor y el posible pacto de exclusividad. . A.-En relación a la profesionalidad del corredor al cual se le ...
  • Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada

    1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.

    ... más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el supuesto de hecho ... «.. el contrato de corretaje o mediación, contrato atípico muy utilizado en el tráfico, ... de indemnización por renuncia a la exclusividad en la gestión de venta de la vivienda. . Es ...

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